再挂地！江北核心区又挂地，超10万方，总价39亿...

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2019-11-07 17:23:34 作者：来源：中华网南京房产参与评论()人

继上一次江北土拍之后，江北核心区再度迎来挂地！此次三幅地块出让总面积超10万方，起拍总价超39亿！预计将在10月30日上午10:00开始竞拍。

值得一提的是，本次挂出的新区G12、G13、G14地块均于9月12日举行的江北新区专场土地推介会亮相！

江北核心区G12地块

NO.新区2019G12地块，即江北新区商务西街以南、迎江路以东地块，位于江北核心区商务区，地块四至分别为，东至规划道路，南至规划道路，西至迎江路，北至商务西街。

出让面积：49673.39㎡

用地性质：为Bb商办混合用地、Rb商住混合用地、R2二类居住用地

容积率：1.01≤R≤3.77

起拍总价：16.9亿

起拍楼面价：9024元/㎡

最高限价：24.5亿

最高楼面价：13083元/㎡

竞买保证金：8.45亿（加价幅度1000万）

地块出让条件

（1）A、B分区内设置的酒店式公寓建筑面积占地块地上总建筑面积的比例不超过35%，且酒店式公寓可在两分区内统筹布局。

（2）A、B分区内地上不得设置商业建筑，办公建筑可在A、B分区内统筹布局，其中计容面积不小于4.4万平方米的办公建筑须由竞得人自持经营。

（3）C分区内商业建筑面积占地上总建筑面积的比例为10%-30%。

（4）地块要求装配式建筑面积比例为100%，住宅建筑单体预制装配率不低于50%，无容积率奖励。地块内建筑须达到绿色建筑二星级标准。

（5）竞得人须在签订出让合同前与江北新区管理委员会签订《地块投资建设协议》。

江北核心区G13地块

NO.新区2019G13地块，即横江大道以东、石佛路以南地块，位于江北核心区商务区，地块四至分别为，东至规划道路，南至规划道路，西至横江大道，北至石佛大街。

关键词：江北核心区挂地

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