· 江苏
南京又添一处网红打卡点！今天，位于仙林的高端新盘大鱼VILLA正式公开售楼处以及样板间！一大波美照来袭.....
项目前身为仙林G23地块，位于栖霞区仙林街道大浦塘南侧，总用地面积137327.19㎡，出让面积99201.37㎡，楼面价8486元/㎡，由品牌房企复地集团打造。
（大鱼VILLA项目实景图）
项目打造19栋4层低密的住宅产品，共计167套，户型面积220㎡、260㎡、330㎡的大平层，容积率1.1，预计今年年底上市。
值得一提的是，项目户型四房起步，其中220㎡有48套，主力户型260㎡共有111套！330㎡只有8套！预计2021年3月底交付。
部分户型图一览：
（约220㎡四室两厅四卫）
据了解，虽然大鱼VILLA项目楼面价较低，仅有8486元/㎡，但由于这块地出让要求比较严苛，并且需要自持2万㎡国际公寓和五星级度假酒店，故而，实际住宅楼面价其实并不低。
（大鱼VILLA项目效果图）
项目依山傍水而建，售楼处位于大浦塘一侧，项目所在地与售楼处一塘之隔，西侧为石山，树木葱郁，环境静谧。
（大鱼VILLA项目实景图）
周边配套十分完善，汇聚有南师大附中仙林分校、南外仙林分校、南京市紫金小学；仙林鼓楼医院以及在建的省中医院仙林分院；东城汇、金鹰奥莱城及九霄梦天地、以及在建的苏宁广场等优质生活配套，可以满足人们生活需求。
（大鱼VILLA项目区位图）
项目周边楼盘为朗诗保利麓院，区域二手房均价已超过了4万/㎡，所以区域内改善房源还是很有潜力及竞争力的。
此外，目前仙林板块内，自从高科紫微堂收官后，板块高端人居十分稀缺，而此次大鱼VILLA项目的公开，将极大的补仓区域。
至于南京买房人最关心的价格问题，据置业顾问介绍，相较于区域楼盘价格，预计项目未来上市单价约5万/㎡，总价1000万起。
