南京又添一处网红打卡点!今天,位于仙林的高端新盘大鱼VILLA正式公开售楼处以及样板间!一大波美照来袭.....
项目前身为仙林G23地块,位于栖霞区仙林街道大浦塘南侧,总用地面积137327.19㎡,出让面积99201.37㎡,楼面价8486元/㎡,由品牌房企复地集团打造。
(大鱼VILLA项目实景图)
项目打造19栋4层低密的住宅产品,共计167套,户型面积220㎡、260㎡、330㎡的大平层,容积率1.1,预计今年年底上市。
值得一提的是,项目户型四房起步,其中220㎡有48套,主力户型260㎡共有111套!330㎡只有8套!预计2021年3月底交付。
部分户型图一览:
(约220㎡四室两厅四卫)
据了解,虽然大鱼VILLA项目楼面价较低,仅有8486元/㎡,但由于这块地出让要求比较严苛,并且需要自持2万㎡国际公寓和五星级度假酒店,故而,实际住宅楼面价其实并不低。
(大鱼VILLA项目效果图)
项目依山傍水而建,售楼处位于大浦塘一侧,项目所在地与售楼处一塘之隔,西侧为石山,树木葱郁,环境静谧。
(大鱼VILLA项目实景图)
周边配套十分完善,汇聚有南师大附中仙林分校、南外仙林分校、南京市紫金小学;仙林鼓楼医院以及在建的省中医院仙林分院;东城汇、金鹰奥莱城及九霄梦天地、以及在建的苏宁广场等优质生活配套,可以满足人们生活需求。
(大鱼VILLA项目区位图)
项目周边楼盘为朗诗保利麓院,区域二手房均价已超过了4万/㎡,所以区域内改善房源还是很有潜力及竞争力的。
此外,目前仙林板块内,自从高科紫微堂收官后,板块高端人居十分稀缺,而此次大鱼VILLA项目的公开,将极大的补仓区域。
至于南京买房人最关心的价格问题,据置业顾问介绍,相较于区域楼盘价格,预计项目未来上市单价约5万/㎡,总价1000万起。