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8月9日扬州迎来本年度下半年第二场土拍，计划出让四块国有土地使用权，吸引了来自全国的十几家房企参与争夺，除GZ053地块临时取消出让外，其他三幅分别被金辉、恒通和雅居乐拿下！其中雅居乐拿下的GZ057地块楼面价高达8156.25元/㎡！
8月9日扬州土拍现场（扬州新浪乐居 供图）
今年6月29日，扬州市国土资源局决定以挂牌方式出让4幅地块的国有土地使用权分别为：GZ053地块、GZ055地块、GZ056地块、GZ057地块。其中2幅位于西区、2幅位于北区。西区火车站南GZ057地块报名房企最多，吸引了国内众多大型房企的报名竞拍。
最终土拍成交结果如下：
1、GZ053地块临时取消出让
2、金辉轻松拿下GZ055地块 楼面地价2150.35元/㎡
金辉GZ055地块示意
GZ055地块位于扬州市北区为商住用地，东至吉兴南路西侧、南至姚大路北侧。占地191529平方米，起始价为58607.8740万元。成交单价为3075元/㎡，楼面价为2150.35元/㎡，溢价率为0.49%。据悉，GZ055地块仅有6加房企报名，仅经过3轮竞价即成功被金辉拿下。金辉在扬州的第四个项目诞生。
地块周边楼盘有茉莉花园、嘉怡丽景花园，房价在6000-7900元/平米左右！
3、恒通拿下GZ056地块 楼面地价6272.72元/㎡
恒通GZ056地块示意
GZ056地块位于扬州西区，占地86396平方米，起始价为54429.48万元。地块西至临西路东侧、北至栖祥路南侧、东至站南路西侧、南至红旗西街北侧，为住宅用地性质地块。该地块所处位置属蒋王板块，地块成功出让将会助推蒋王板块建设成扬州的城市副中心奠定基础。经过30多轮竞价，最终被恒通集团拿下。成交单价9660元/㎡，楼面价6272.72元/㎡，溢价率53%。
地块周边有万科翡翠西岸、文汇苑、栖祥苑等楼盘，周边新房房价在14000-14500元/㎡左右！
4、雅居乐拿下GZ057地块 楼面地价8156.25元/㎡
雅居乐GZ057地块示意
GZ057地块位于扬州西区，占地148142平方米，起始价为128883.54万元。地块西至经一路以东，北至文昌西路南，东至站南路西，南至京华城西路北，为住宅用地性质。该地块为扬州火车站南地块中分割出的其中一部分，经过多轮竞拍最终被雅居乐拿下。最终成交单价为13050元/㎡，楼面价为8156.25元/㎡，溢价率为50%。
地块周边楼盘有金地酩悦、华鼎新城、阳光美第、万豪西花苑、香颂西岸、万科金域华府、湖滨名都，周边新房房价为10000-16000元/平米。
据悉，本次土拍为扬州土拍最后一次现场竞价，未来扬州将采取与南京一样的网上拍卖方式进行土地出让。
本文部分信息来源于：名城扬州
