南京河西地区已连续四个月没有新房上市了,与此同时河西不少楼盘已经进入交付阶段。在本月位于河西的金隅紫京府将有一批房源即将交付,在交付之前,南京交付前往实地了解楼栋交付前的准备情况。
周边:出门就是公交站,身后就有小学和幼儿园
金隅紫京府周边交通较为便利,从售楼处出来就是公交站台兴隆大街·泰山路站,往前后500m就分别有一个公交站台。距离二号线兴隆大街站直线距离1.5公里,在交通上还算是比较方便的。
金隅紫京府售楼处门前的公交站台
在教育上,与招商雍和府相邻的街道上,有已建成的幼儿园和小学,且小学也开始招生。而新城初级中学怡康街分校距离金隅紫京府不到200m。
街对面静悄悄的幼儿园
街对面的小学,有孩子在上体育课
金隅紫京府自带商业,名为紫京坊,预计商业面积在2000㎡以上,目前在售,280万元起,建筑面积40-163㎡,纯沿街底商。
金隅紫京府自带商业紫京坊
已建设完成的商铺
商铺街前放置的休闲桌椅
交付准备:一期绿化基本完成,交付房屋室外室内基本准备就绪
据金隅紫京府的工作人员介绍,金隅紫京府将在9月底交付1、2、3号楼460套住宅,具体时间不清楚。
原先的售楼处,现在准备作为临时大门,做为出入所用。
现在的的售楼处,依然很有意境
小区一期绿化基本完成,景观和儿童休闲区已可以清晰看到,与二期之间的围挡也已经完成,目前只有一些草坪和灌木需要整理。
铜质圆形雕塑
笔筒生莲,诗书治家
水景旁的站廊,还有木凳放在站廊里
三尊兽首椅,似虎非虎,设计者仿虎符设计的?
从18层高处眺望整个景观,围墙已然围好,但从高处看,还是可以看到有序or混乱
儿童休闲区之超大滑滑梯
正在打点滴的树木,小区内不止一颗
打的是聚能酶,一种增强叶绿素的药剂
至于即将交付房屋,1、2、3号楼外部装饰部分基本完成,4层以下疑似使用的是干挂石材,四层以上疑似使用的是涂料或者真石漆。向工作人员询问外墙是什么材料,回答是不清楚。目前外部装饰在检修阶段,没有大规模施工的情况。
正在休息的工人,和放在旁边的建筑材料,清晰的可以看到3号楼外墙的装饰纹路
四层以下疑似干挂石材,四层以上疑似涂料
窗户和空调的外机已然装好
而在即将交付的房屋内部,一楼大厅的公共部分还有人在施工,基本上是从事检修工作。电梯内已基本安装完成,暂时没有去除防护膜。各交付房屋内部装修基本完成,空调和地板已安装到位。
楼栋大门
带密码的邮箱
火灾控制器
还未撕膜的电梯
东芝的电梯,质检标示没有在电梯内看见
空调遥控
抽烟机和灶台
卫生间
卧室房间
阳台,为了防灰还用蓝布挡着
过道的扶手和台阶
建设情况:所有主体全部完工,各楼栋外饰进度不一,绿化暂未进行
据金隅紫京府的工作人员介绍,目前金隅紫京府还有8号楼36套房源未售,下半年暂时没有销售计划。
除需要交付的楼栋外,其余楼栋主体基本完成,进入装饰阶段,只不过各栋外部装饰进度不一,有的开始干挂石材,有的还在粉刷阶段。
金隅紫京府底商建设情况
最后一栋为加推楼栋8号楼的建设情况
从现场了解到的情况看,未加推的8号楼,主体已然完工,除顶部和楼间缝之间以及需要干挂石材的地方外,其他地方外墙都以粉刷,因没有进去,暂时不知道室内建设情况。
总之,金隅紫京府从现场上看,基本完成1、2、3号楼交付前的建设情况,进入最后的检修阶段。而其他楼栋建设情况也不慢,毕竟在九月份之后,金隅紫京府还有一次交付。这一次交付的是4、12号楼,预计时间为10月-11月之间。