· 江苏
“会当凌绝顶，一览众山小”。泰山以巍峨东岳之姿，横亘千里平原，分野齐鲁大地，居高俯揽黄海之滨的熹微晨光；“明镜止水以澄心，泰山乔岳以立身”。除了高度，泰山更作为中华民族礼仪人伦、诗书典则的象征，薪传着我们绵延数千年的精神图腾。而在日新月异的今天，在扬子江畔，在飞速发展的南京江北新区，也将有一座峭拔雄健、傲视同侪的高峰拔地而起。600米标度的壮美画卷徐徐展开，止于至善的中国金茂希望以匠人初心代言这座美好的城市，更致敬这个传奇的时代。
▲绿地金茂国际金融中心效果图
超高层建筑缘起于19世纪八十年代的美国芝加哥，高达十层、54.9米的“芝加哥家庭保险大厦（Home Insurance Building）”被公认为世界第一座“摩天大楼”。这座楼由威廉·勒巴隆·詹尼（William Le Baron Jenne）设计，初衷是为了缓解核心城区用地紧张，促进城市商业发展。而围绕着这座可能是世界最矮的“摩天大楼”，芝加哥逐渐衍生出现代都市中央商务区（CBD）的雏形，并在之后的一百多年中以更高、更新、也更闪耀的形象在世界各大城市迭代复制，勾勒了每一座都会核心的繁华天际线
▲上海陆家嘴CBD
美国永恒的地标帝国大厦（Empire State Building）竣工于1931年，彼时“大萧条”的困难时期尚未结束，381米的帝国大厦不仅代表了那个年代的美国梦与美国精神，更传递了美利坚百废待兴、重回世界中央的坚定信心。它与随后建设的35栋超过200米的摩天大楼共同构筑了世界最大超高层集中区，让曼哈顿成为纽约CBD，更让纽约成为了“世界中心”；中国银行大厦（Bank of China Tower）面市于1990年，由传奇建筑师贝聿铭先生操刀设计，当时是全港最高的建筑物，亦是美国之外最高的摩天大楼。367.4米的高度和简洁锐利的线条，既融汇了贝氏家族与中国银行的血脉渊源，更彰显了香港争夺远东金融中心地位的壮志雄心。其与汇丰银行大厦、长江实业大厦及后来的国际金融中心（IFC）共同描绘了“幻彩涌香江”的人间胜景，更成为了中环CBD的城市封面；而落成于1999年的金茂大厦（Jinmao Tower）巍然屹立在浦东小陆家嘴核心区，以420.5米的巅峰高度和中西合璧的建筑语言领沪上风气之先，成为当时上海第一高楼的同时，肇始并见证了陆家嘴CBD跃进发展、走向世界的黄金时代，和之后崛起的环球金融中心、上海中心两座超高层相与成三，打造了上海乃至当今中国城市建设的“金名片”。
▲香港中银大厦/上海金茂大厦/纽约帝国大厦
如果说，CBD是现代城市经济发展的绝对中枢和强大引擎，那么地标超高层建筑的营造则是现代CBD规划、发展的奠基与先声。而除了吸引金融、贸易、高级服务业等现代经济的驱动产业于自身集聚之外，地标超高层之于城市的另外一重意义则是作为所在城市不断更迭的封面形象而存在。无论是前述的帝国大厦、中银大厦、金茂大厦，还是哈利法塔（Burj Khalifa Tower）之于迪拜，101大厦（Taipei 101 building）之于台北，石油双子塔（Petronas Twin Towers）之于吉隆坡，这些顶尖项目从高效利用土地，到集约统筹能耗，再到探索未来垂直城市的运作机理，在建筑形体不断向上、突破物理极限的同时，更彰显了人类挑战固有思维、勇于创新求变的普世价值观。
六朝烟雨，民国故都，初展雍容，再见宁静。在450米的紫峰大厦上俯瞰整个南京城，江、河、湖、山遥相对望，都以各自独特的方式，与这座城市深深地交融在一起。这又是一座优雅秀丽，却历尽冰火淬炼的城市，顽强与执着被镌刻进这座城市的基因。从建业到金陵再到南京，山围故国，潮打空城，这里屡遭劫难，却都奇迹般涅槃重生。而每一次重新站起来，都背负着国家和民族的历史使命：魏晋六朝衣冠南渡，保留了华夏血脉；明太祖驱除鞑靼，于此克复中华道统；孙中山推翻封建帝制，创立民国，也是在这里开启了民族与革命的新时代。中国近一千年里的重大历史时刻，无不与南京紧密相连。而现在，千载绵延的帝脉、文脉与财脉仍加持着这片充满希望的土地，助力这座千年古都以龙虎之姿，再一次走向伟大。
▲古都南京
如今，南京作为中国长三角区域唯一特大城市，被正式定位为“承东启西的枢纽城市”及“亚太新兴门户城市”。优越的经济地理位置，使得南京之于长三角都市圈的地位，就类似同样以科创、文化、交通等优势见长的波士顿之于美国东海岸都市圈，从而奠定了长三角核心区的“上海·南京双心结构”。而万里长江自雪山走来，“长江经济带”与“一带一路”的国家战略在长三角大湾区历史性交汇，其坐标就在南京，就在江北。
▲南京夜景
“十三五”期间，南京的发展重点开始从河西新城向江北新区转移，江北与河西成为南京“拥江发展”的双核心。由此，国家级江北新区的批复建设，是南京迈向国家中心城市暨扬子江城市群龙头的重要战略步骤。江北新区作为江苏省唯一、全国第十三个国家级新区，其高层次的战略定位、高能级的产业布局势必对大批高质量的城市发展资源产生“虹吸”效应。目前江北新区的功能分区及未来发展，必定要承载国家战略整体势能的聚焦与爆发，新区为此专门引入了国际顶级规划机构——美国SOM建筑设计事务所进行江北新区核心区域的整体规划，为江北乃至南京的世界城市梦想保驾护航。对老百姓来说，开天辟地的江北新区远远不止是一个“未来房价肯定涨”的普通开发区，依靠国家意志与国家战略跟进的政策红利，依靠国际级专业团队的前瞻规划，依靠金茂、绿地、华润等实力发展商的全力襄赞，这里一定会在最近的未来实现腾飞，继而在之后存量经济周期的大背景下，为南京城市发展开辟全新主场，并对南京市域乃至整个江苏省的宏观经济形成有效的提振与反哺。
南京时代与长江时代的首度相会，让历史遇见未来，更预见未来。而中国金茂以敬畏之心耕耘这片土地，与鲜衣怒马的江北新区共同成长，共同擘画着最近的未来。
▲绿地金茂国际金融中心效果图
在国家级江北新区的未来规划中，有一块最为闪耀的拼图，即位于江北新区正核位置的CBD区域。作为新区乃至未来南京的商业和经济中心，江北CBD将集中导入高端商务、金融商贸等主导产业，推动以600米超高层主楼为核心的江北新区综合科创产业园建设，大手笔斥资约300亿元，建筑约120万方，匠著包括超高层主楼、科创产业园、智慧办公、五星级酒店、大型商业、高端住宅等，吸引跨国公司及各类企业总部入驻，有效聚合扬子江城市群的高端人流、物流、信息流资源，实现对板块价值和城市声量的赋能。而在这块闪耀的拼图当中，将有一座标度为600米的作品为之点睛，在这座高塔及其环伺的超高层商务核心区之上，中国金茂将协同绿地集团，共同打造高达600米的传奇地标——绿地金茂国际金融中心，在扬子江畔的热土营造一座宜业宜居、高端奢华的都会大城。这座规划于2023年整体落成的地标超高层综合体项目是金茂大厦的绝对品质与紫峰大厦的绝对高度在全球的首度握手。不负期待，更超越所期。
▲绿地金茂国际金融中心效果图
2018年南京市两会政府工作报告中明确指出“将高标准推动江北新区核心区建设，以新区研创园、中央商务区、国际健康城为开发建设重点，加快推进绿地金茂国际金融中心、服务贸易创新大厦等一批地标性项目建设，有序推进新区规划展览馆、南京美术馆新馆、江北图书馆新馆等一批功能性项目，尽快展示新区新形象，打造城市新名片”。由此，项目的地标性质及规划首位度得到官方背书。同年11月，《南京江北新区规划编制成果汇编》发布，同时项目通过抗震设防超限审查，正式确定了600m的建筑高度。从此，江北新区天际线将在超越紫峰大厦之后进一步超过河西，项目也一举夺得南京第一、江苏第一、全国第四及世界第六高楼的桂冠！基于对板块潜力的高度认可与信心，中国金茂精研旗下产品序列，挖掘土地深层价值，并积极响应政府整体控规的要求，围绕600米地标高塔，布局了品牌住宅、甲级办公、独栋办公、精品商业、高端公寓及奢华酒店等多种业态，以300亿元巨额投资铸就近百万方体量的宏篇巨著。
▲绿地金茂国际金融中心效果图
在江北正核中央商务区（CBD）基础之上，中国金茂集成了中央居住区（CLD）的功能，并为现代城市精英提案一种精彩不止的全新生活方式，深度整合中央活力区（CAD）概念，将整个综合体打造成未来世界城市的雏形——“国际级三次方城市中央区”。作为金茂南京“3+3”城市空间新品模型的重要一环，绿地金茂国际金融中心一定会在不久的将来成为代言南京全新封面的价值标杆。
▲绿地金茂国际金融中心意向图
以600米高度触媒城市，以百万方体量感知城市，更以金茂品质和金茂初心改变城市。不是每个时代，都能改变世界，所幸我们得以见证——一座600米的传奇，于中央之上，再造中央，让千年金陵在这个时代蝶变新生，让故都南京重回应有的高度。
