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2019年的9月刚结束，一直创造速度传奇的金茂南京区域，再度以签约回款双破200亿热销佳绩，蝉联苏皖楼市话题榜首。
尽管创造了一系列“速度”口碑，但是金茂南京区域始终相信，单凭“速度”并不能在市场取胜，如何保持速度的“长青”，以及企业的可持续发展？四大观念，一 一为您解密。
速度是个长期概念
速度，从来都是时间的问题，将速度与效益挂钩，也形成金茂南京区域在时间纬度上独特的运营思路。从2018年“1年时间极速扩张至6城24盘”，至2019年6城31盘、以不到一年时间快速实现“签约回款双破200亿”，短短两年时间内，金茂南京区域已将“速度”内化，实现无论运营规模还是产品热销的全线突破。“金茂速度”，已经成为市场上鲜明的传奇热销代名词，以速度创造的规模与效益，也促使金茂南京区域不断收获新的佳绩。
罗马，不是一天建成的。金茂南京区域深知，地产本身就是长周期的赛跑，唯有笑到最后才算胜利。基于此，在速度之外，内部沉淀的“内功修炼”，也在造就着金茂南京区域持久的快速增长力，从金彩生培训储备优秀人才到金茂资本系统化运营管控、产品设计运营服务一条龙创造……体系化完善化的企业发展模式，全方位预见性的系统构建，为“金茂速度”的不断创造奠定稳固基础。
运营没有一蹴而就
运营，这个词汇本身就包含着一系列、全生命期的概念。作为城市运营商，更需深刻理解每座城市的文化底蕴、风土人情、发展轮廓，只有真正了解城市、了解生活在这里的人，才能真正保持企业长青。
在世界南京的发展轨迹上，河西鱼嘴，作为南京鱼嘴发展蓝图上的重要支点，代表着世界望向南京未来的第一眼。于是，一座超高建筑鱼嘴G97综合体拔地而起，以河西鱼嘴核心位置，凭借无可比拟的地利天资，发挥“垂直的金融街，世界的办公室”的支点作用，未来将吸附大量上市公司与500强企业入驻，拟打造成为集商务、商业、文化、休闲、娱乐等功能复合的城市新地标，引领南京迈步世界之城。
当康养成为社会焦点，禀赋南京汤山温泉特色资源的汤山温泉康养小镇应运而生，在南京紫东新区的恢宏规划下，一座融汇城市与自然生活的温泉康养主题小镇，代表着南京未来健康生活的美好图景，依托温泉地脉资源，积极加强国内外战略合作，从地方政府、省重点国企苏豪控股到匈牙利黑维兹、美国魅力花园等国际知名单位，强化康养、文化、小镇等多元业态的整合，向世界诠释美好生活理想。
而历经多年发展的青龙山国际生态新城，也正在成为南京比肩河西的一片价值高地，从破旧棚户区蝶变南京生态宜居佳地，在中国金茂“三年起势，五年成城”的运营模式下，再度书写上浓墨重彩一笔！
创新就是生命力
如果说运营，收获的一座城市的认可与尊重，那么，基于产品自身的更新升级，则是博得城市生活者青睐的重要砝码。从拿地择址、建筑规划、园林规划到空间设计等各个层面，从产品选配与产品因地制宜更新迭代，以创新为驱动力，金茂南京区域始终以发展的眼光看问题——不盲从潮流，不复制业内，也不简单地复制自身的产品与服务，而是凭借独有的灵活性和适配性，精确于每一个产品的创新构建与营造，每一座金茂府、每一座金茂悦、每一座金茂逸墅，皆以最好的姿态呈现于客户面前。
从无锡蠡湖金茂府、徐州楚河金茂府、常州龙城金茂府、南通崇川金茂府到南京首座金茂府——河西金茂府，尽管虽属于同一金茂府系产品，但每一座金茂府也与当地土地特性结合，创造着独属于自己的声誉。
驱动蠡湖板块价值飞升的蠡湖金茂府，入锡仅3年，数次蝉联“无锡3W+豪宅三冠王”，并以湖景金茂府不断收获信赖；入主常州青枫公园畔的龙城金茂府，将绿色健康智慧人居概念继续进化提升；南通崇川金茂府禀赋学府正脉地利，不断打破南通豪宅市场单价；徐州楚河金茂府，以徐州首座英国BREEAM绿色建筑认证建筑，成为绿色智慧人居的价值导向；河西金茂府，作为世界南京首座金茂府，河西高地的人居代表作，也代表着未来南京生活的演进方向，以英国唐宁街10号等地标建筑、世界豪宅对标，连续斩得英国BREEAM、美国LEED绿色建筑认证等多重荣誉……
2018年，扬子江金茂悦启幕，在江北核心地，基于金茂悦系产品标准再度升级，重金聘请普利斯景观设计集团，以“健康、国际、运动”主题元素，匠心营造星光绿链、中央草坪、全龄休闲构成的绿色国际社区；东城金茂悦Ⅱ期、江宁金茂悦作为城东人居代表作，以绿色健康人文观念为引领，数开数罄的火热态势，也促动其产品不断推陈出新，创造下越来越多的热销奇迹。
金茂南京的核心源动力
自2018年快速扩张至2019年规模效益双增长，两年时间里，金茂南京区域以持续高质量的发展态势，连续创造“金茂速度”传奇，从2城4盘到6城31盘、签约回款双撞线200亿，“速度”不再是一个时间周期概念，更融汇着金茂南京区域全面运营发展、不断超越的期望，秉承运营模式、产品经营等持续创新，金茂南京区域深耕城市的运营概念正在南京、合肥、无锡、徐州、常州、南通等长三角六大核心城市不断渗透，以城市高品质增长与企业规模效益持续爆发的城市运营体系，逐渐演化为金茂南京区域内部发展的驱动力，加速长三角城市群融合与崛起，一个伟大的征程正从这里开始，向着未来不断迈进！
