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看过了渗漏水的危害，知道了检测渗漏水的方法，究其根本寻找渗漏水的原因。
楼板结构问题
新房存在渗漏水问题如果还比较严重，就要考虑是否是楼板结构和质量存在问题。比较旧的房屋也极有可能在使用过程当中，年代久远楼板结构有所损害造成漏水。
上层楼上房子施工破坏防水层
如若遇到屋顶有渗漏水问题，除了考虑外墙质量问题，还要考虑楼上住户问题。
很多渗漏水问题会发生在卫生间，原因是工人在对卫生间装修时没有做好防护，还有可能破坏了防水层。所以自家装修防水层做好以后，一定要及时闭水检测，并去楼下查看有无渗漏水情况。
通管道导致的房屋漏水原因
除了房屋本身质量问题、邻居施工对防水层破坏问题，渗水的另一大问题就是管道漏水。因为每一层楼都要接上管道，也许因为管道与楼板接触处没有充分地合闭，因也导至的房顶漏水。
房屋漏水怎么办
保修期内精装修房因防水层损坏漏水怎么办？
一般该由开发商负责维修因使用不当造成损坏应由行为人修复。
保修期内毛坯房因防水层损坏漏水怎么办？
（1）如果在收房时客户曾亲自对24小时闭水实验进行确认，由客户负责；
（2）如果客户没有亲自确认，开发商只有竣工验收合格证，能证明客户人为损坏的由客户负责；不能分清责任的，双方协商解决，协商不成，申请第三方鉴定，费用由鉴定后责任方负责
保修期外防水层因自然损坏漏水怎么办？
房屋是一种特殊商品，其特殊性之一就在于房产的不同所有人之间，存在结构相连或共有、共用设备和附属建筑，这叫异产毗连房屋。建设部《城市异产毗连房屋管理规定》中第九条规定：发生自然损坏，所需修缮费用由涉及的所有人按分额比例承担。
保修期外防水因人为损坏造成漏水怎么办？
建设部《城市异产毗连房屋管理规定》第十一条规定：异产毗连房屋因使用不当造成损坏，由责任人负责。
房屋漏水相邻业主不配合怎么办？
如果相邻业主不配合，可以找业主委员会或社区居民委员会协调，因为协调业主关系也是他们的义务，如果不成，向当地房屋主管部门反映情况寻求调解，或向当地人民法院提起诉讼。
保修期内因管线损坏造成房屋漏水怎么办？
在保修期内，一般由开发商负责。因使用不当造成的损坏应由行为人修复。
保修期外因管线损坏造成房屋漏水怎么办？
管道属于公用设施，因为它是整体设施设备的一部分，可启用公共维修资金。
保修期内因房屋裂缝引起房屋漏水怎么办？
在保修期内由开发商负责维修；因使用不当造成裂缝的渗漏应由行为人自行修复。
保修期外因房屋裂缝引起房屋漏水怎么办？
房屋容易出现裂缝的部位包括屋面、外墙、楼板等，这些均属于房屋的主体结构，全体业主共同拥有，是房屋整体不可分割的一部分，可启用房屋公共维修资金及时维修。
