现在房价是寸土寸金,老百姓花几十年的积蓄才能有套房。可是,很多房子是毛坯交付,买房人拿房时几乎人人不知道从何验起。外面的验房师价高不说,还可能和开发商勾结在一起,欺骗消费者。南京交付小编整理毛坯房验收注意事项,看懂了就再也不用担心被坑了
电:每个房间是否有电,看灯泡
毛坯房插座
在验收房子时要检测每个房间是否都有电,每个房间都安有简易的灯泡看它们是否都正常。每个房间内的插座也不能忘记测验,现在市面上有卖简易的试电笔也不是很贵,可以用试电笔来测试每个插座是否都有电。如果没有试电笔可以用土办法,用手机充电器或是电吹风都能测试出来。
水:接水灌管道,看看水管堵不堵
毛坯房卫生间管道
在毛坯房中卫生间、厨房里都是走好的水管线,但大多都没有水龙头。我们可以接一桶水,分别灌进管道中,看下水是否痛快,有没有堵塞的现象,如果听见咕咚咕咚的下水声则说明水下得很痛快。卫生间的地面应该是做好防水的,但在验房时因条件问题无法做蔽水试验,所以我们要在装修之前让装修公司先做个蔽水试验,24小时之后看是否有漏水的现象。
通风系统:点烟试烟道,手电看通风