喜大普奔!江北新区再添利好!中大医院江北新院区规划出炉!
看点
01
江北新区再添利好!中大医院规划出炉,效果图曝光!
日前,江北新区管委会官网发布了江北新区生物医药谷医疗综合体项目规划设计方案批前公示!中大医院江北分院有了新消息!
据了解,江北新区生物医药谷医疗综合体一期位于南京市江北新区直管区高新技术开发区,北至龙山北路, 南至丁解路,西至高新路,东至江北大道。
项目一期地块占地面积约112959.9 平方米,规划用地性质为 A51 医院用地,容积率2.5,建筑密度35%,建筑高度限高60m,绿地率35%。
根据规划显示,项目拟建总建筑面积约 30.2 万平方米,其中地上建筑面积约 19.9 万平方米,地下建筑面积约 10.3 万平方米。
(项目总平面图)
效果图如下:
东北角鸟瞰图
北侧主入口
东北侧高架视角
屋顶花园平台鸟瞰
东侧广场
西南角鸟瞰
东南侧高架视角
看点
02
总投资40亿元!预计2024年开诊,重磅三甲医院落户江北高新
此前,据南京市公共资源交易平台消息,江北新区生物医药谷综合体(一期)正式发布了土石方、桩基、基坑支护工程资格预审公告!桩基等工程资格预审公告正式发布,这意味着,江北人民期待已久的中大医院江北新院区终于要正式开建了!
据了解,生物医药股医疗综合体(一期),就是此前宣布落户江北新区高新区的东南大学附属中大医院江北新院区。另外,据公告显示,该项目一期工程所需资金40亿元,现已落实!
去年2月15日,中大医院江北新院区正式签约入驻江北新区,高新迎来首个三甲医院。
据了解,中大医院新院区位于江北新区高新区龙山北路与江北大道交叉口西南,西南侧靠近龙王山,北侧则紧邻南京信息工程大学,旁边则靠近江北大道、宁天城际 S8 号线信息工程大学站,交通方面十分便捷,地理位置较为优越。
中大医院江北新院区俯视效果图
中大医院江北新院区分两期建设,计划总用地面积约18万平米,总建筑面积约50万平米。
一期总建筑面积约30万平方米,建设内容主要为门诊部、急诊部、医技科室、1500床住院部、行政管理、单列用房、保障系统用房、院内生活保障、部分科研教学、设备用房、地下停车库等。
中大医院江北新院区俯建设分布图
二期计划建设面积约19万平米,主要建设内容为预防保健、200床国际医院、800床住院部、部分科研教学、实习规培实验用房、临床医学转化基地、设备用房、地下车库等。一期项目建成后将投入运营1500张床位。
中大医院江北新院区俯院区楼栋分布图
中大医院江北新院区重点打造“四个中心”和“四个特色”学科群。“四个中心”即:重症医学、医学影像与介入治疗、肾脏病学、神经病精神病学;“四个特色”即:心血管疾病、创伤急救、消化疾病、肿瘤诊治等学科。
东南大学附属中大医院始建于1935年,其前身为中央大学医学院附设医院,经过83年的发展,现已成为集医疗、教学、科研为一体的大型综合性教学医院,是江苏省唯一教育部直属“985”、“211”工程重点建设的大学附属医院,也是江苏省首批通过卫生部评审的综合性三级甲等医院。
据了解,中大医院江北新院区建成后,中大医院主体力量将迁移至江北新院区,全面负责医疗、教学、科研和日常管理工作。医院主体力量将迁移至江北新院区,而丁家桥院区将继续保留医教研功能。
中大医院江北新院区,将按照国家高水平三级甲等综合性教学医院建设标准建设,计划用4-5年时间,完成医院基本建设,拟于2024年开诊。
看点
03
入手良机!江北高新区还有新房在售
随着中大医院最新消息传出,江北高新区迎来发展利好,同时对于区域各大楼盘业主来说,也是一个好消息,目前江北高新区房价正处于一个上升阶段,特别是刚需客,眼下进入正是良机。
1、龙湖春江悦茗
此前,项目一次性推出所有房源,3栋住宅共348套房,均为29层的高层,销许均价约25800元/㎡起,总价约255万起。
目前1、2、3号楼仍有房源在售,户型建筑面积89、118㎡,销许均价28000元/㎡,精装交付,预计2022年10月交付。
2、花样年花好园
此前,花样年花好园首开108套精装房源,销许均价27490元/㎡,户型建筑面积89㎡、100㎡,首付最低3成,预计2022年9月交付。目前仍有大量房源在售。
不过眼下,项目开盘时没有达到摇号三小时之后开盘,涉嫌违规,眼下已经被江北新区房产局勒令暂停销售。
3、通宇林景博园
项目共规划6栋住宅,1#、2#、3#、4#、6#为33层,而5#为28层,现房销售,成交楼面地价19561元/㎡,上市时间待定,目前楼栋建设已封顶。
4、印悦府
目前印悦府,还在售1-6号楼高层,户型建筑面积89、110㎡,均价23811-24348元/㎡,预计2020年12月底交付;
该项目同时在售7-18号楼现房洋房,户型建筑面积108-183㎡,毛坯交付,均价25599元/㎡,均为毛坯交付。
5、弘阳燕澜七缙
目前仅剩少量洋房房源在售,位于1-7号楼,现房销售,户型建筑面积125-249㎡,均价27778元/㎡,精装交付,具体一房一价。