· 江苏
位于老山南麓的低密度小区金地浅山艺境以“高颜值”著称，褐石建筑极具美式风情。目前项目一期和二期叠墅已经交付，将于4月底交付二期精装洋房。
据了解，金地浅山艺境本次要交付的为7#、8#、9#、10#、11#楼。近日南京交付工作团队实地探访金地浅山艺境，实拍社区交付前夕实景。
项目档案
金地浅山艺境地块于2014年12月被金地74000万竞得，楼面价8315元/㎡；2015年10月项目示范区公开，同年11月首开推出51套叠墅，均价19100元/㎡，当天售完。
2016年12月底，金地浅山艺境加推收官房源，共计90套毛坯叠墅和24套精装洋房。毛坯均价25831元/㎡，精装均价27144元/㎡，加推后迅速售完。
金地浅山艺境产品以叠墅和洋房为主，不同类型、不同楼层、不同户型的房源赠送面积多少不一。受院子等赠送面积的影响，目前同一小区内二手房报价差距较大，链家显示，带院子、高赠送的毛坯房源报价最高达到4万/㎡以上，赠送面积较少的毛坯房源报价接近3万。
社区实景
一期主入口。
小区车行出入口。
从车行入口进去就是一期地下车库的入口。
二期地下车库入口，目前还在施工中。
二期地下车库。
已经交付的一期，很多人家正在装修，不时能听到装修的声音。
小区绿化很好，有很多乔木、灌木类植物，绿化层次丰富。散布在灌木丛中的小夜灯，本身也是景观的一部分。
工人正在给植物打药。
跟一期不同的是，二期绿化中有很多竹子。
工人正在栽种竹子。
设置在小区里面的座椅方便业主歇息，提供邻里交流的空间。
小区里面有多处儿童游乐区，对小业主的关爱之心昭昭。
10幢东立面。工人告诉南京交付工作团队，“楼里面已经做完了，月底交。”
公共空间＆户内
单元门。
单元门禁系统。
开关。
楼道铺砖。
电梯。
3月底金地浅山艺境举行了工地开放日活动，提前曝光了内部精装实景。
（图片来源于金地南京客服官微）
社区周边实拍
小区二期围栏上方的高压电网还在安装中。
二期围栏外，工人正在进行绿化施工。
商业区与住宅区的绿化隔离带。
沿街底商。大部分门上贴着招租信息，已经开业的较少。
装修门店。
一家正在装修的门店，看广告牌做的是水果店。店主说，这边的门店面积都不大，30几平米或40几平米，现在租金还不贵，普遍要6万一年。因为价格类似，所以她索性租了个面积大一点的。她这家门店面积40多平米。
店主表示，她看好这边的发展，“光这个小区就700多户业主，马上对面还有个小区”——她指的是与金地浅山艺境一路之隔的通宇林景蘭园，项目有开盘计划，但具体开盘时间待定。
通宇林景蘭园。
这家超市门没有开。
一期主入口旁边也有一家超市，位置很好，所以租金也贵，店主说店面50平左右，一年租金10万，签了5年，“每年要涨一两万”。
问及营业状况，店主表示，“现在还不错，因为现在工人比较多，所以生意也还可以。”但他担心以后生意不好，想转让店铺了，他说，“现在业主的入住率不高。”问及一期入住率有没有一半，店主摇摇头，“一半的一半。”
后记
看完金地浅山艺境，最深的感受有两点：
开发商在小区绿化打造上舍得花钱。
小区内外绿化中，乔木灌木非常多。
一般来说，乔灌木的种植、维护成本会比草坪、地被成本高，很多小区为了节省成本，在绿化打造中往往会采用大面积的草坪，但金地浅山艺境小区绿化中，乔灌木比例明显较一般小区高，显得绿化层次非常丰富，视觉效果很好，从这方面可以看出开发商对项目打造的用心。
安保非常严格。
小区保安是小编遇到过的的最严格的保安之一。南京交付工作团队花了一个小时，各种试探，都没能进入小区。（后来能进入是联系了开发公司）
小区物业是金地自己的物业。据保安介绍，他们总部会有人抽查，不合格就要扣分，所以他们随时都要保持认真的工作状态。
小区商家也说，“保安很严的，外人进不去。”
