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近期，位于板桥新城的朗诗绿色街区业主宁先生联系南京交付，称朗诗绿色街区交付5年以来，渗水问题不断，光他家的房屋就维修了多次，但问题仍未解决，继续渗水！而且油烟倒灌，满屋子的油烟，人已经很难居住！朗诗绿色建筑不再“绿”、业主频频控诉，朗诗绿色建筑这是怎么了？带着这些问题，南京交付小编走访了朗诗绿色街区！
拿房五年维修五年 保质期讲过业主何去何从？
朗诗的宣传标语
朗诗绿色街区是郎诗地产在南京雨花台区板桥新城开发的“绿色建筑“的商品房小区，从2012年底开始交付以来，小区住宅漏水就成了很多业主心中最大痛。小区各个楼栋外立面都或多或少存在问题，因为外立面裂缝导致漏水住宅不知凡几，几乎每栋楼都有修补的痕迹，只不过有的多有的少罢了。
南京交付在现场看到，很多楼栋都有修补的痕迹，还有一栋住宅正在进行外立面的开挖和修补工作。
业主反映，住在这里本来是希望获得一个安静舒适的环境，却到头来是这样一个结果，从交付修到现在还在修，即使没有修的，也担心哪一天轮到自己家出现漏水的状况。
外立面修补
不仅如此，物业告知小区业主交付日期满五年后，就不再免费保修住宅外立面。可是对于住宅修了快五年还没有修好的小区业主来说，实在是不相信住宅在交付满五年后外立面不会存在问题。修补外立面这样的技术对于普通人根本没有办法自己解决，那么外立面过了5年后再坏怎么办？按照规定，交付满五年，物业有义务帮助业主申请”房屋维修基金“，但是对于一个修了五年还没有解决的问题，即使申请到维修基金，外立面修补的问题也必定麻烦重重。
油烟倒灌 系统漏气 恒温、恒湿不达标！业主家中霉变
朗诗绿色街区是精装修交付，因存在新风系统等高科技绿色技术，所以住宅在关闭门窗时就处于密封状态下，需要利用新风系统等绿色科技来保持室内的温度、湿度和氧气的稳定。但是根据业主宁先生介绍，这种情况在他的住宅里就达不到宣传和合同上说的那样恒温、恒湿、恒氧。住宅的厨房窗户因工程原因一直漏气，使整个住宅无法达到密封的效果，也就没有办法达到恒温。他从交付后就要求物业来修，修了五年都没有结果。
漏气的窗户
宁先生展示的朗诗绿色街区购房合同显示，因设备维护原因需要在每年的五月和十一月之间关闭新风系统等设备，“但实际上小区物业在每年的四月中旬到六月初、十月中旬到十二月初两段时间内关闭设备。使原本说好的两个月变成了四个月，因为住宅内没有自然透气的地方。”宁先生表示，他和爱人因为工作的原因只能每个周末到房子里来，开窗通风，所以住宅在这四个月之间霉变的厉害。
窗帘绳价值180元，其中物业服务费80
霉变后的痕迹
维修不解决问题倒罢了 竟劝业主一卖了之
这些问题对于他住宅最主要问题来说简直不值一提，宁先生说。宁先生告诉南京交付，他家最主要的问题是油烟倒灌，一进住宅就闻到刺鼻的油烟味，厨房一年四季全是油垢，如果他家经常烧饭厨房成了这样，他也就算了，他家五年间用厨房烧饭的次数都屈指可数，怎么可能产生怎么大的油烟？只有可能是厨房通风管道油烟倒灌才会出现这样的问题。
为了证实所说情况，宁先生当即在小编面前打电话给朗诗物业的工作人员，要求派人修理。工作人员在我们等了半个小时后才出现，工作人员到达后表示，因为小区问题太多，他在别的业主家解决问题，所以姗姗来持。该工作人员在宁先生家查看了半天，确定是油烟倒灌，但说到如何解决问题时，工作人员表示他也没有办法，要请第三方来修，他们可以负责联系但是需要服务费。业主当时就生气了，朗诗物业的人见业主不高兴，也没有说话就走了，事情又一次不了了之。等业主送小编到大门口时，又遇见维修的工作人员，业主再一次询问油烟倒灌的事情，得到的回答却是：“你要是觉得房子不好就把房子卖了。”无语。
全是油
宁先生向小编诉苦道：“开发商说好的恒温没有达到，还不允许自己安装空调，冬天冻得要死，本来准备接父母来享福的，现在自己住的都难过。物业只有要钱的时候才勤快，平常连影子都见不着。房子到处是问题，这样的房子怎么住啊？”
业主家的气表
早已变形的防盗门
