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朗诗高科技住宅在华东各地频频出现问题，朗诗楼栋外墙渗水的背后另有隐情。是对建筑质量的不在乎！还是所标榜的高科技建筑天生就存在缺陷！
南京朗诗绿色街区和国际街区接连爆出楼栋外墙渗水问题难以解决
朗诗地产一直标榜自己的建筑是绿色建筑、高科技住宅。可是，最近朗诗绿色街区的业主向南京交付小编反映住宅存在非常大的质量问题。小编当即前往现场采访了这位业主韩先生。
韩先生表示：这个小区的住宅交付差不多有五年了，但从交付没多久他就发现房子存在很多问题，在这些问题中最严重的就是外墙渗水的问题。他住的这一栋从交付后没有多久，楼上楼下就纷纷家中出现了渗水的水渍，却不知是什么地方渗水产生的，经过多方检查才确定是外墙渗水导致。因为是刚交付没有多久，所以开发商很快就安排人前来修缮。本来出现渗水问题后自己有考虑去退房的，但看到开发商很快安排人来修也就算了，何曾想这只是噩梦的开始。
在修缮快一年的时候，家中又出现渗水的问题，一看又是外墙渗水所致，气的要命，立即把物业找来要他们联系开发商进行修缮，并且要他们保证不会有下一次渗水现象出现，但物业的人说不能保证再修不会出现渗水问题。真把我气坏了，可要卖了又因为渗水的原因不好卖出去，于是就开始这种无穷无尽的维修生活之中。我所在这个楼栋外墙已经修了好几次了还不见好，所以希望你们媒体能帮助我解决这个问题，只要能解决这个问题，让几天舒心的日子，就行。
朗诗绿色街区刚修缮完的楼栋外墙，不知能撑多久
无独有偶，有人向南京交付小编透露在西祠论坛上有朗诗国际街区的业主在论坛上发帖反映南京朗诗国际街区住宅楼外墙存在非常严重的渗水问题，导致家中墙面有大量水渍存在。
南京朗诗国际街区外墙维修图（摘自西祠论坛）
南京朗诗国际街区因外墙渗水至内墙渗水水渍（摘自西祠论坛）
南京已经有两家朗诗高科技住宅：国际街区和绿色街区都出现了外墙渗水的问题，那在南京以外的地区，朗诗开发的高科技住宅小区是不是也存在类似的问题呢？
宁沪杭三地朗诗住宅皆出问题外墙渗水问题朗诗已成重灾区
小编立即上网进行搜索，发现在上海、无锡、杭州等地都发生过朗诗高科技住宅外墙出现渗水等问题，且被全国或当地多家媒体报道过。
各个媒体报道的各地区朗诗住宅外墙渗水问题（摘自各家媒体）
南京、上海、无锡和杭州等地多家朗诗高科技住宅都出现过外墙渗水的问题，反映了至少在华东地区朗诗高科技住宅是存在非常大的质量问题。而且有不少业主反映在第一次外墙渗水后，开发商是负责修缮的，但这种修缮维持不了多久还是会出现外墙渗水的问题，也就是说外墙渗水是一个修不好的问题，然而在华东地区有无数家房企存在，但没有一家向朗诗一样各地住宅都出现外墙渗水的现象。
小编电话咨询开发商朗诗相关负责人回复无可奉告
在确认南京、上海、无锡和杭州等地都有不少朗诗高科技住宅楼栋存在渗水问题后，南京交付小编立即打电话给朗诗地产相关负责人进行咨询。在小编告知身份以后朗诗地产相关负责人表示：不接受相关咨询！至于是对此问题默认，还是工作太忙，亦或根本不在乎业主的诉求南京交付无法确定。但是作为本土知名开发商，上市公司，遇到这样的问题应该给业主一个满意答复，而不是就给五个字敷衍了事。
外墙渗水究竟是质量问题还是朗诗高科技技术引发的连锁反应
为什么只有朗诗开发的住宅才会出现各地许多楼栋大面积外墙渗水的问题呢？为什么只有朗诗开发的楼栋出现的外墙渗水去修不好的问题呢？
小编就上文两个问题采访了某建筑公司一位资深项目经理，孙经理表示有可能是朗诗地产在开发建设住宅楼栋是没有严格把关楼栋保温层的建筑要求执行，导致住宅外墙出现明显收缩缝，导致漏水的发生。至于为什么修不好这个问题，孙经理表示很可是是朗诗地产的修缮人员在修缮时也找不到保温层到底哪边存在问题，只能大面积铲除外立面涂料，抹一遍腻子敷衍了事，因为保温层修缮对于工程界来说还是一件比较复杂的问题，难以修缮。
带着这两个问题小编又采访了某监理公司一位工程总监，王总监认为朗诗地产一直追求的高科技技术是一个伪科学，因为这种技术的高科技住宅，会导致室内外温差过大，从而造成墙体开裂，这也是只有朗诗存在各区不同小区楼栋都会出现渗水的原因。至于修缮问题，王总监的观点与孙经理一致，认为比较难以修缮。
其实在前几年朗诗的工作人员就已经承认外墙渗水的问题是朗诗对于施工质量把关力度不够，而且朗诗一直宣传的高科技技术会导致外墙渗水。
开发商的原话（摘自央广网）
如果以上渗水原因属实，那么作为有多年地产开发经验的朗诗地产不可能不了解。然而，令人难以理的是：既然内外温差造成的温度不平衡继而导致墙体渗水，为什么朗诗维修后却称只能保证一年不会坏？朗诗号称做的是高科技住宅，渗水问题不能解决，又何谈高科技？以后准备买朗诗的业主，是否需要做好买房后每年一修的准备呢？
对于中国大部分买房人来说，一个舒适的住宅最需要的不仅仅是绿色、高科技等宣传噱头，最基本的质量保证才能让人住得安心，建筑质量是一个优质的项目最基本要求，而不仅仅高科技，一个好的开发商注重的是品质而非唬人的宣传。作为一直以来口碑较好本土开发商，朗诗地产只有解决了质量问题才能走得更远！
南京交付将继续关注朗诗绿色街区渗水问题！
