今天上午国家统计局公布了70个大中城市住宅销售价格情况的统计数据。数据显示,南京新房价格连续五个月回落,4月南京新建商品住宅价格环比下跌0.3%;同时新房价格同比窄幅继续收窄,4月南京房价同比上涨23.2%。
相较于去年最高达4.4%的环比涨幅,这几个月来南京新房价格环比下跌幅度虽然不大,但充分体现了政府严防死守保证房价不上涨的决心。
5月13日南京出台楼市调控新政,要求从5月14日开始,新购住房取得不动产产权证3年后才可以上市交易。此举意味着在南京购买新房投资的交易周期被拉长到5年或者更久,短线炒房受到直接遏制。
4月南京二手房房价下跌0.2%
4月不但南京新房价格继续下滑,南京二手房价格也出现了下跌。据国家统计局数据,4月南京二手住宅价格环比3月下跌了0.2%。
南京网上房地产统计数据显示,4月南京二手房成交9327套,比上月的9196套上涨了131套,环比涨幅1.42%,同比2016年4月大降45.58%。另外,根据365二手房统计数据,4月南京二手房挂牌量11343套,环比减少2849套,环比跌幅20.07%。