· 江苏
随着国庆小长假已经结束，2017年第四季度也以悄悄到来，随之而来的是，南京又有一批住宅开始步入交付前的准备阶段。在本年度，10月、11月期间，共有8个项目，近5000套住宅将交付。
河西、江北、江宁、城东等板块在10月底至11月期间，都有一定数量房源进入交付阶段。
上图是2017年10月南京交付信息预告表图。从图上看出，10月份交付情况主要集中在河西、江北、城东、江宁等四个板块。
共有正荣润峯、正荣润江城、正荣润锦城、万科璞悦山、中垠紫金观邸、启迪方洲等6家楼盘，预计2500套住宅将交付。从板块方面看，江北准备交付的住宅数最多，超千套。从项目上看，启迪方洲一个项目将有900多套住宅进入交付阶段。
而在11月交付信息预告表上，目前已知只有弘阳时光里、金隅紫京府等2家需要交付，虽然只有两家需要交付，但在交付套数上，一点也不逊色于10月份，总交付套数在2200套以上。
仅弘阳时光里一家将交付17栋楼，共计1900多套住宅。而金隅紫京府虽然不多，只有两栋楼，但住宅套数也在350套以上。
总的来说，在2017年10月至11月期间，共将有8家楼盘，总计在4900套以上将进入南京住宅市场。
河西
正荣润峯
正荣润峯一期1 - 5号楼，分两次进行交付，部分房源将在10月底进行交付，其余房源将会在12月底交付，交付情况为精装。
南京交付在上个月实探河西南时，发现正荣润峯一期1 - 5号楼住宅区内正在进行道路、绿化施工，1期底商已有部分店铺开业，包括水果店、奶茶店等。小区北面五矿崇文金城的社区商铺也已经运营了一段时间，因此正荣润峯一期在10月底交付后，业主不用太担心日常生活物资的采集难以满足。
正荣润峯实景
金隅紫京府
金隅紫京府预计11月底交付4#、12#楼，超350套房，精装交付。
金隅紫京府在今年下半年有两次交付。在11月的这次交付之前，1#、2#、3#楼已经在9月底完成交付。
9月底金隅紫京府实景
9月底南京交付在金隅紫京府1、2、3号楼交付现场，了解到金隅紫京府4、12号楼外墙部分已基本结束，现在在做的是室内装修方面的检查和修补。
项目自带的沿街底商“紫京坊”在售，280万元起，建筑面积40-163㎡。目前已经有部分商铺开业，包括花店、酒庄等。
目前还未出售的8号楼（九月拍摄）
金隅紫京府还有8号楼36套住宅尚未上市。
江北
正荣润江城
预计10月底交付润江城6#楼，润锦城8#、10#、11#、12#楼，超800套房源，毛坯交付。根据南京正荣官方微信号公布的信息，这5栋楼都已经完成内外装饰，进入物业承接查验阶段。查验无纰漏后，业主不久就能拿到心心念念的房子啦！
润江城6#楼（房企官微）
万科璞悦山
预计10月底交付31#、32#、33#、34#、35#、36#楼共256套房源，装修交付。
根据项目备案信息，万科璞悦山26#、27#、30#-36#楼都应该是10月底交付。不过26#、27#、30#楼已经提前交付过了，因此10月底交付的是31#-36#楼。
效果图
万科璞悦山位于江北，北侧是老山森林公园。项目总占地12万方，建筑面积17万方，容积率1.4，规划楼栋36栋，由13栋花园洋房和23栋电梯洋房组合而成，社区密度较低。目前项目住宅已经收官。
弘阳时光里
弘阳时光里预计10月底交付北区1 - 17号楼 ，超1900套房源，毛坯交付。
弘阳时光里效果图
弘阳时光里位于江北，共分为南区、北区两区开发，以蓝海路为界，蓝海路以北为北区，蓝海路以南为南区。本次交付的就是位于蓝海路以北的北区。
城东
中垠紫金观邸
2#、3#楼住宅预计2017年10月底交付，共176套，毛坯交付。
9月初南京交付实探中垠紫金观邸，项目2#、3#楼外立面施工完成，门窗已经安装好，正在进行补装和检修。
左边为3#楼，右边为2#楼
江宁
启迪方洲
启迪方洲泽园、雅园预计2017年10月底整体交付，超900套，毛坯交付。
启迪方洲效果图
启迪方洲是麒麟清华科技园的住宅部分，项目位于南京市主城区东部的麒麟科技创新园，南至钟学北路、东至东麒路，距新街口直线距离约10公里左右。有轨电车开通后，可与地铁形成双轨交通。容积率3.1。
备注：本文部分图片来源于房企微信号；交付信息来源于项目备案信息和售楼处。具体交付信息以售楼处为准。
10月份各家楼盘交付的具体情况，南京交付将持续关注！
