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2018年的下半年蛮热闹的，上半年上市的土地量尚未达到全年计划的一半，上半年多盘清盘上市的纯新盘寥寥无几，下半年会有纯新盘上市，而早前因为地价过高必须现房销售的项目也将会在下半年爆发，比如河西，比如江北，比如江宁。
据资料所示，江宁区南京空港新城建设全面启动。朝着“两年形成核心区、五年基本建成新城区”的发展目标，未来这里将成为容纳“百万人口、千亿产业”的南京主城南部中心新增长极。
禄口近些年来发展速度飞快，回头看十年前的禄口，当时可能只有翠屏城一盘在售，而后随着各大品牌开发商相继进驻，其中包括中骏、保利、中海等房企，使得禄口成为刚需首选阵地！
从去年8月发布的《市政府办公厅关于印发南京市“十三五”枢纽经济发展规划的通知 》明确了南京将加快建设空港、海港、高铁三大枢纽经济区。时隔了一年，禄口的空港新城到底建设到了哪一步，带着好奇小编开始了此次的踩盘之旅。
禄口距离主城区较远，不过有地铁还算方便，此次走访的四个楼盘分别是中骏六号街区、翠屏城、蓝天星港花园、以及中骏融信雍锦台公寓。
2016年11月18日，中骏置业收购江宁商办用地，首次进入南京，开发的项目就是中骏六号街区。追根溯源，中骏收购的这块地即2005年出让的No.2005G103地块，之后中骏置业以新项目示人，但土地性质、年限等没有变更，据置业顾问表示，交付时间最早约为2019年4月，这也就意味着，购房者拿到房，只有26年的产权年限。
中骏六号街区位于江宁区禄口信诚大道以北、玉振路（规划路）以西，出了翔宇路北大约1公里左右到了诚信大道，可看到建设中的中骏六号街区，规模已见雏形，烈日下仍在施工建设中。
施工的大楼旁就是售楼处了，部分道路还未建成，地面还是裸露的泥地。下雨天的话会有些不方便，不过停车位通往售楼处的道路已完全铺好。
从置业顾问那了解到中骏六号街区在售一期收官40年产权4.8m挑高公寓，户型面积为70㎡，均价13000-16000元/㎡，具体一房一价，目前很多楼盘已售罄，仅剩7#、8#、10#、11#楼。
中骏融信雍景台
在中骏六号街区的对面，都是中骏的项目，由中骏和融信合作开发，前身为中骏禄口G02地块，项目位于信诚大道南侧，北至信诚大道，目前中骏融信雍景台主推公寓，公寓是40年，住宅70年产权，地块性质位商住混合用地，地块容积率：1.0≤R≤1.8。目前仍在建设中比六号街区的进度慢些。
中骏雍景台售楼处
目前在售17号楼精装公寓，面积100平米，2梯11户，拟交付时间为2020年6月30日，在售均价1.5-1.6万元/㎡。 据置业顾问介绍，中骏融信雍景台分为两期开发，17#、1-4#为一期，预计12月加推1-4#，面积129㎡，共计240套，放风价2.4-2.5万元/㎡；5-16#为二期，预计明年上市。
蓝天新港花园是2015年拿的地，土地年限70年。地址是在禄口街道来凤路5号（信诚大道与来凤路交叉处），坐地铁至翔宇路北，距离六号街区、雍景台都比较近。
楼盘仍在建设中，主要针对刚需客群。项目在售房源4房两厅两卫在售均价约18000元/㎡，户型面积为121㎡，带装修交付，具体一房一价。
翠屏城 位于天禄大道1号，面积86㎡有356套、94㎡有50套、98㎡有128套、117㎡有178套；前批房源均价12217元/平米。翠屏城最大的优势就是价格优势，项目的户型也不错，禄口的规划也十分高大上。刚需不要管，这样的价格可以先上车后置换。
在售的为收官房源，剩余105#、108#、109#号楼，共712套房源，预计7月份或8月份加推，具体加推时间待定。
除了翠屏城要坐地铁3号线到秣周东路站，其他三盘距离较近，皆在地铁S1翔宇路北站下车，从地铁2号口出来就能看见前面的翔宇路北公交站台。
目前较大的商业综合体只有百利广场这一家，商业街不算多，但很多小区仍在建设中后期配备应该也会跟上。
项目周边规划幼儿园14所、小学7所、初中5所，此次在中骏六号街区的斜对面就看到了禄口中心小学，从这里能清楚地看到正在施工雍景台和六号街区。
此次踩盘之旅发现面积小公寓受追捧，购买的顾客多是年轻人、投资客50平以下的公寓是去化最快的，而大面积的公寓由于总价高不少人也在犹豫观望，后期我们也将继续报道。
