在紧张的高考、中考结束后,楼市也迎来了年中大考,除了上半年的销售业绩考核,还有楼盘准备在6月底交付一批房源,交付的房屋能否让业主满意,这是摆在每家有交付计划的房企面前的难题。
据南京交付不完全统计,6月底南京有12家热门楼盘即将交付,包括河西海峡城、宏图上水云锦和江北金地浅山艺境等。这些楼盘前期的销售业绩大多非常优秀,“即开即罄”的不在少数;在即将到来的6月底,他们的交付成绩单能否与前期的销售成绩单同样优秀,值得关注和期待。
海峡城
3期住宅预计6月底交付。
海峡城项目紧邻河西CBD三期金融商务轴与长江滨江风光带,由扬子江大道、江东南路、龙王大街围合而成,距离青奥中心2公里,距离鱼嘴国际商务区2公里,地段优越,环境优美,交通便利。
宏图上水云锦
6月26-30日交付3#、4#楼。
宏图上水云锦,项目位于云锦路和怡康路交界处。项目规划为24万方高端居住社区,产品以高层精装公寓产品为主,社区内附带24班小学及20班幼儿园,自配近万方商业配套。整个小区依托贯穿项目的两河景观,精心规划大面积绿地,高达45%的绿化率,四大主题景观,将打造河西少有的城市花园式住区。高层公寓产品建筑风格沿袭经典ART DECO建筑理念,外观质感大气,当代奢华气质彰显。高层公寓精装体系采用国际品牌,将再度开启河西精装奢华时代。
金地浅山艺境
预计6月底交付10#-15#楼。
金地浅山艺境位于南京市浦口板块,江北国家级新区,占地面积74162.7m2,容积率1.2,地上建筑面积88995.24㎡。项目北接沿山大道,东临七里桥北路,毗邻顶山都市产业园、浦口新城,北靠老山风景区。
北面坐拥老山国家级风景区,自然景观尽收眼底,公园占地8000公顷,森林覆盖率80%,是南京市区含氧量的500倍,天然氧吧,自然健康。
金地浅山艺境以美国波士顿经典褐石建筑为蓝本,山花坡顶、铁艺栏杆,庭院生活,还原美式中产阶层的雅致生活。
荣盛花语城
预计6月底交付4#、5#、6#、7#、8#、13#、14#楼。
荣盛花语城位于江北新区六合雄州副中心,是荣盛第五代科技新品,也是六合区第一个纯科技智能住宅社区。项目配有八大科技性能,新风系统让您的家人远离雾霾,维护室内空气清洁;地暖系统,在冬季,可以让你和孩子父母一起赤脚感受如春天般的温暖;24小时智能社区WiFi,让业主随时随地畅游网络;24小时高清红外线监控系统、7寸家庭彩色可视对讲系统、家庭智能密码锁系统,三大安全优盾卫士,保障每一个业主的居住安全;社区智能蓝牙自动识别系统、太阳能路灯照明系统,随时随地感受现代生活的便捷同时,更加环保。
恒大华府
预计6月底交付2#、4#、6#、9#楼。
恒大华府位于雨花台区软件大道西首,小行地铁站向东直线距离200米。西靠新城科技园,南邻国家级智慧软件园,5站即达新街口,10余路公交畅达全城,坐拥河西万达、虹悦城、南京南站三大商圈,商业配套醇熟,三甲级明基医院、苏果超市等完善配套簇拥在侧。
项目总建筑面积约21万方,由11栋高层、2栋多层花园洋房环状围合中心景观区精筑而成,建筑面积约4万㎡恢弘大气园林点缀其中,中央御湖景色怡人,更有四大风情广场和六大主题园林相互辉映,壮阔大气;项目精心配置建筑面积约1.1万㎡的风情商业街, 增添生活便利。
正荣润锦城
预计6月底交付16#、17#。
正荣润江城,位于浦口新城的核心位置,紧邻地铁十号线临江站,过江隧道100米,5站到达元通,接驳二号线,可快速通达主城集庆门。
一线临江,一万公顷的世界级公园群,10万方社区中央花园,凸显精致多变的现代亚洲风格景观;全地库设计,零地面停车位,实用率超9成的约89-143㎡全能户型,三房起步。
二期产品案名为正荣润锦城,打造约75-138㎡高层产品。
万科翡翠公园
预计6月底交付12#、13#楼,精装。
万科翡翠公园从区位、外部配套、自有配套到产品都十分优质。翡翠公园属于万科宝石系产品系列,代表的是置业的产品要求。万科翡翠公园为满足客户对装修的不同喜好,为有需求的客户提供私人订制的选配或加配装修内容,由此引入“万科美好家”概念。
南京碧桂园
预计6月30日交付一期房源。
南京碧桂园位于牛首大道庆兴路8号,东临牛首大道,南邻庆兴路,西邻吉庆路,北临规划路,项目处于南部新城牛首山版块的居住区。南京碧桂园总占地1074亩,总建筑面积约80.132043㎡。
五矿晏山居
预计6月底交付4#、5#、8#、9#、10#、11#、13#、14#、15#、20#、21#楼。
五矿晏山居项目位于“东富西贵”的正城东片区,紫金山南麓,柳营西路,对接中山门大街,距离地铁2号线钟灵街站仅600米,总建筑面积13.6万㎡,容积率1.5,以亚洲人居美学为根基,融合现代空间设计,11层小高层及6层类别墅产品依次排布,主力户型为90平方平层及复式、140平方平层及叠加、165平方叠加产品。
高科荣境
预计6月底交付30#、34#、37#楼,毛坯。
高科荣境,地处仙林大学城,毗邻百年学府南京大学,坐拥45万方大美仙林湖,畅享高负氧离子带来的健康“氧生”环境。项目位于仙林大道与经天路交汇处,北临广志路,南依仙林大道,西靠经天路,东至环湖路,与地铁2号线经天路站仅一路之隔。
整个项目总建筑面积约为56万方,分为A-1和A-2两个地块。其中A-1地块为纯别墅用地,产品为联排和叠加别墅,面积区间为295-497平米,总价600-1200万。A-2地块,总建筑面积约50万平米,全部为小高层产品,产品面积段丰富,满足不同年龄段置业需求。其中山体精装大平层【桂山堂】,荣境采用精装交付,面积段为180-320㎡,甄选来自国际上一线的精装品牌打造。项目配套有10000㎡浅山会所、30000㎡山体森林公园、6轨18班制书人幼儿园、约6000㎡华润苏果、与项目一街之隔的超级万达等商业繁华配套。
亚泰山语湖
预计6月底交付1#、2#、3#、4#、10#、11#、12#、16#、17#、22#、23# 楼,毛坯。(楼栋号为工程编号,不是公安编号)
亚泰山语湖项目位于龙王山区域南侧的居住组团,北邻永新路,东邻蓝海路,西邻新城紫郡项目,南临南京大学浦口校区。亚泰山语湖位于江北高新区,背靠龙王山,社区内还有引自龙王山自然水域的9100㎡私家湖泊,自然资源相当优越。
亚泰山语湖项目建筑规划设计为4层住宅产品,共计23幢,均为4层洋房,总计为816户,由86平方米和121平方米两种户型组成,住宅产品主要为以小户型为主、大户型为辅。小区内附有单独幼儿园建筑,建设完成后将移交政府。
紫金华府
预计6月底交付小高层共5栋楼,毛坯。
紫金华府坐落在南京东郊,项目总占地面积近512亩,被顾家营路和丰收路自然剪裁成三幅地块,A地块、B地块和C地块,其中A、C地块以住宅为主,B地块以公园、商业、学校配套为主,三幅地块平均容积率不到1.2,绿化率达35%以上,建成地上总建筑面积近40万方。整个小区建成大该在2017年左右,建成小区常居人口达10000人。
A地块共将打造54栋楼,其中以北的28栋为小高层住宅,以南26栋为3层的联排别墅。在28栋小高层住宅中,除了最南边的2栋为10层外,其余都是11层,而地块北边、东边沿路的两排住宅还包含2层底层商业。
备注:具体交付时间以项目公布为准。