一个租赁社区的建造与运营更考验企业综合实力。由于项目体量大,租户多,在经营逻辑、经营关注点上都与传统公寓产品有巨大差异。旭辉瓴寓能做到社区高入住率,快速爬坡,1:200的高人房比,都离不开背后强大数字化系统的支撑。瓴寓自成立起就坚定不移地建设自有数字化系统,以数据技术驱动业务,打通从投拓到运营的各个环节。单运营端就有收益管理系统、销售系统和运营管理系统。收益管理系统根据人口流动、区域竞品、季节性和周期性因素结合自身的产品特性,分析和预测不同价格条件下的销售情况,实现价格和出租率之间的动态均衡,达到最优收益管控。运营管理系统,通过一体化管理入口,提供租赁用户全周期场景服务,时间跨度从租前至租中,实时获取租户需求动态。同时与营销系统打通,做到销售场景全承接,实时了解在租情况、房态信息及用户转化,帮助提升门店经营结果和利润率。