真的来了！河西华侨城天鹅堡马上开盘！240套大平层即将入市！

河西新城，南京开创现代化国际新城的重要版图。“一地五中心”的发展战略推动着河西新城的发展日趋成熟，全长11.5公里的滨江风光带，是河西新城拥抱长江、走进长江时代的发展窗口。

1

华侨城欢乐滨江位于河西新城南部，东起南京国际青年文化公园，西至鱼嘴湿地公园，南临扬子江大道，沿长江夹江1.7公里岸线，与新加坡生态科技岛隔江相望，拥有一线长江稀缺景观资源，总投资规模近250亿元，占地面积近50万平方米。

华侨城欢乐滨江将延续深圳欢乐海岸的滨水休闲商业体验模式，打造融合文化创意、滨水生态、时尚体验、智慧科技及都市办公、高端居住为一体，符合可持续发展理念的开放式城市客厅，成为跨区域进而辐射长三角的都市文化娱乐聚集地，以开启南京国际滨水生活新时代。

滨水门户
华侨城欢乐滨江沿着夹江将近1.7公里长，营造了很多城市的公共空间，比如露天的剧场、音乐会。

除了夹江之外还有滨江绿带，项目把自然生态和城市生活两者如此相近的放在一起，形成这样一个城市化的城市公共空间。

多功能城市会客厅
项目跟滨江绿带的结合，设置更多文化的设施、体育的设施、婚礼堂、商业、教育培训等。

生活、休闲、工作一体
南京欢乐滨江项目复合了跟文化相关的功能，大家到这里不光是吃饭和购物，这里有OCAT展览馆，有各种文化培训教育设施。真的是为了城市生活的品质得到提升。

复合型文旅商业综合体
项目规划建设为集休闲娱乐、商业办公、旅游等功能为一体的滨水城市综合功能区。

2

欢乐滨江将高端的商业、居住及办公与复合多样化的文化、旅游交织集合，形成超百万方滨江商业综合体，为城市提供更具深意的场所尺度与思考方式，带来独特的价值。并在商业基础上加入众多标志性的游乐设施，思考自然与城市共生共荣的可能性。
这里结合商业、办公、文化、旅游等多种业态联合河西产业资源。吸附南京周边区域的旅游资源。随着南京本土居民消费实力提高，精神文化消费需求的增加，华侨城南京欢乐滨江无疑是一个非常好的选择。在未来，这里带动南京乃至周边地区消费升级，将成为南京河西片区产业及都市新贵的聚居地！

而在华侨城欢乐滨江东侧就是河西楼市热门华侨城天鹅堡！

3

另外，华侨城天鹅堡正在打造265㎡样板房，计划11月中下旬和规划展示中心一起公开。

具体加推信息↓↓↓↓

加推时间：最快下周领销许，预计年底收官

加推楼栋：1、2、6、8#

加推套数：240套

梯户比：2梯2户

价格：前期均价37000元/㎡

首付：预计8成

户型图：建面约162㎡ 四房两厅两卫【整体设计】双套房设计，三卧室朝南带飘窗，四房格局观景大阳台，客餐厅一体，双电梯配置

建面约228㎡ 四房两厅三卫
【整体设计】双套房设计，三卧室朝南带飘窗，四房格局观景大阳台，客餐厅一体，双电梯配置

真的来了！河西华侨城天鹅堡马上开盘！240套大平层即将入市！

华侨城天鹅堡东靠青奥村，西靠海峡城，西南则是金地中心和正荣中心城市综合体。紧邻扬子江大道，周边还规划有地铁9号线站点，距离S3号线吴侯街站约1300米。目前楼盘的学区还没有确定，楼盘配建有幼儿园。

此外，项目周边还有规划小学，海峡城小学、初中，南京一中分校等。特别要说明的是附近有名校，南外青奥村小学（民办）。周边有南京儿童医院河西分院、南京国际医院、明基医院等。

华侨城天鹅堡在整个河西南在售楼盘可以说是顶级配置了，每个户型都有相应的精装标准，这你采用的都是一线品牌，其中还配备烤箱、洗碗机、热毛巾架、垃圾粉碎机等，还包括同层排水、中央空调、地暖、新风、净水系统等，这个配置无论是河西乃至整个南京都是极高配置了。

此前，华侨城天鹅堡在保利大剧院南京厅开盘，推出3#、5#、9#、10#4栋楼480套精装房源销许，销许均价区间36778-37176元/㎡，建筑面积约160-280㎡，全四房，验资450万，首付8成。约2393人抢房，平均5个人抢一套！开盘当天基本售罄。

河西南正在逐渐走向大平层时代，华侨城天鹅堡首开最低162㎡起，标志着河西刚需户型正在走向终结。

河西作为南京新时代的“富人区”，即是8成首付，2022年交付，依旧有大量的购房者摇号天鹅堡！

未来的河西将建设的越来越好，必将成为自住的首选之地！