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作为大湾区综合物业管理的龙头企业，越秀服务拥有30余年的城市运营经验，已实现住宅、商业、大交通及城市服务四大业态的多元化布局，项目类型涵盖住宅、地铁物业、写字楼、商业综合体、专业市场、大型展馆、政务中心、工业园和其他城市服务设施等多种业态，并形成了以大湾区为核心，以华东、华中、北方和西部为重要支撑的全国化业务布局。在市场拓展方面，越秀服务表现出超强的韧性，2023年的市场拓展面积达1064万平方米，同比增长26.2%，收获包括巴斯夫（广东）一站式基地项目在内的多个高质量项目。
近两年，越秀服务的管理规模保持两位数的增速。截至2023年12月31日，越秀服务合约面积为8345万平方米，同比增长18.2%；在管面积为6521万平方米，同比增长26.2%；合约项目达476个，在管项目408个，服务业主28万户。报告期内新增合约面积达1542万平方米。
越秀服务在年报中表示，公司未来将践行强服务、强经营战略，以客户为中心打造核心产品，在住宅、TOD、商写、城市及公建四大细分业态领域打造专业的物管服务，为客户提供高质量服务。在ESG战略方面，未来持续聚焦良好管治、质量服务、绿色物业、关爱员工、合作共赢、社会福祉六大方向打造可持续发展核心竞争力，同时将ESG融入业务运营，发展光伏发电，打造低碳示范项目。
越秀服务非执行董事兼董事会主席林峰先生表示，回首过去一年，高质量发展，回归服务属性，成为物管行业的主基调。物业管理作为服务型、经营型的业务，具有轻资产、现金流稳定的属性，长远来看，发展潜力巨大。 2024 年，越秀服务将以“用心服务提品质，精益管理创效益”为年度主题，以打造更好的口碑，增强市场竞争力，去争取更大的发展空间。
