刚刚,南京楼市又爆出重磅猛料!自5月10日起,南京限售正式放松!
自合同网签备案之日起,满3年可上市交易(新房以合同备案满3年为准,二手房以登记受理时间满3年为准),此前要求不动产权证满3年才能卖。追溯以往!
信息来源乐居网南京V
而自4月以来,南京楼市政策松绑的消息,接连轰炸朋友圈。截止目前,南京已经确认的新政有:
1、5月10日起,南京限售正式放松,“取得不动产证满3年”调整为“网签备案时间满3年”。
2、2、江北、溧水、六合、高淳全域全面放开限购,江宁、栖霞、雨花台区部分区域放开限购;
3、3、部分楼盘不需要开购房证明,凭身份证就能买,而且不限套数,外地人也能买;
4、4、外地户籍社保1年内累计6个月可开购房证明;
5、5、南京部分银行调整首套房贷利率认定标准:结清贷款且名下无房可认定为首套;
6、6、银行利率大幅下降,去年首套房利率最高达到6.1%,现在有银行首套房利率已经降低到4.8%
……
虽然此次南京没有像苏州那样直接取消二手房限售,但这次政策的调整松动,对市场来说有一定的积极意义,不仅会加强房源的流动,打通新房和二手房的循环,更能增加需求,促进楼市的活跃度,进一步刺激市场交易行情!
而在楼市一片向好的大背景下,抓紧置业时机是硬道理。如何才能优选赛道,实现安家南京梦想?江悦润府或许已经给出了答案。
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主城价值洼地
兴智科创新城已然腾飞!
从地理位置上看,江悦润府位于今年热度颇高的兴智科创新城板块。从房价上来看,在南京的热门板块中,兴智科创新城属于不折不扣的房价洼地。在区域价值的加成下,众多房企争相进入,买房人也纷纷涌入了江北核心区。
江悦润府所处的国家经济开发区,是南京对外界展示成果的一张重要的“城市名片”,汇集了众多国内外知名高新技术产业及上市公司,这之中就包括世界巨擘微软。截止目前,板块内已有超3000家企业落户。
产业的飞速发展一方面会带来大批量的高素质人口入住,另一方面也会加快周边配套的不断完善。