· 江苏
城建，是一个城市实力的最直接的体现。近几年，各大城市基础设施建设速度迅猛，南京更是全国城市建设步伐中的佼佼者。
回顾2021年，南京的发展又上了一个新的台阶。地铁、高速等交通网络不断完善；河西、江北核心区等新区域规划尽善尽美；学校、医院等配套设施不断增加，“大南京”的人文居住环境有了非常明显的提升与改善。
这些重点城建项目的建成，将成为楼市的新卖点，当然这也意味着购房者们买房的选择更多……
让我们一起细数2021年南京城建方面具体有哪些成就。
交通全面开挂
3条过江隧道工程
1.建宁西路过江通道1月开工
作为南京市在建的三条过江通道之一，建宁西路过江通道的建设对于完善南京快速路网体系、解决主城过江交通拥堵、分流长江大桥和扬子江隧道交通，促进江北新区及鼓楼滨江地区经济发展等都将起到极为重要的作用。
2.和燕路过江通道
左线贯通，按计划明年上半年实现全线隧道贯通，争取明年年底完成全部建设任务！
这条免费过江通道的建成，将与浦仪公路配合，将八卦洲、浦口、仪征、江南快速连接。还将分流长江二桥的过江车流，为南京人跨江出行提供更多便利。
3.仙新路过江通道
全面转为地上施工，项目预计2024年建成通车。届时，从江南的栖霞大道到江北大道只需要10分钟左右。
地铁：新开2条！13条齐建！
2021年终，南京地铁新开2条。加上，宁马、宁滁和宁扬的同时开工，南京地铁建设也进入了“13条齐建”的新周期。
首先，值得庆贺的是，随着S6号线、2号线西延线的同时开通，南京地铁运营里程达427公里，超过深圳、重庆、杭州等城市，位居中国第6。
来源：新浪微博（地铁客流及运输研究阿牛）
2号线西延线 正式通车
地铁2号线西延从已运营的油坊桥站经新河街西至鱼嘴站，线路延长5.4千米，共新设4座车站，分别是鱼嘴站、天保街站、青莲街站和螺塘路站。
现在乘地铁从河西鱼嘴到新街口只需半小时，2号线西延线还与有轨电车1号线、在建的地铁7号线实现无缝换乘，极大地方便了河西南人们的出行。
S6号线宁句城际 正式通车
S6号线，作为连接南京和句容的重要线路，一直以来备受两地居民关注。现在开通之后，从句容乘坐宁句城际换乘2号线，一小时可达新街口，一个半小时可到河西片区。
这不仅方便了麒麟、汤山沿线居民的出行问题，更利于加速宁句都市圈的融合，助推两地经济发展。
3条城际轨道交通同时开工
12月28日，宁马城际（S2号线）、宁滁城际（S4号线）、宁扬城际（S5号线）3条城际轨道交通线正式开工！
宁马城际
未来宁马城际的通车所带来的利好，最先发展的区位大概率会是板桥新城区域。由于独特的地理位置，板桥新城或将成为链接两市发展的重要板块，意义极其重大。
宁滁城际
该条线路未来将接入南京北站与3号线无缝对接，而南京北站预计建成时间为2025年，结合宁滁线南京段4年的建设周期来看，宁滁线预计将于2025年建成通车。
· 南京北站
南京北站正式动工！新建铁路南京北站位于江北新区，未来南京北站将成为五轨交汇中心，规划为“3场16台30线”，3号线、4号线二期、15号线、18号线、宁滁线S4将在此交汇。
宁扬城际
宁扬城际与南京轨道交通网相衔接，在仙林湖站与南京地铁4号线、规划2号线东延线换乘，在栖霞与规划6号延长线衔接。
另外10条地铁线路最新进展
南京最近以及将来即将开通的多条线路，在便民利民的同时，也将带动着板块的发展，拉近城郊与中心区的距离，催生新的中心。
按照“房价惯例”，一旦一条地铁线路开通了，沿线的房价势必会飙升~你最期待哪条线路，欢迎留言点赞评论。
道路交通工程
· 扬子江大道雨花段
扬子江大道（338省道）雨花段终于开工了，该路段北起秦淮新河，南至江宁河桥，全长约 9.34km。待扬子江大道雨花段、江宁段彻底贯通后，对于雨花滨江、板桥、江宁滨江等都是利好！
· 312国道快速化改造
312国道南京绕越高速公路至仙隐北路段的改扩建工程主线正式通车！这对于仙林、尧化门、龙潭、甚至六合等板块来说都是一个重大利好。至此，仙林往市区高峰期可省20分钟。
· 灵山北路东延
年初正式通车。成为紫东核心区江宁片区与仙林副城之间的便捷通道，有效缓解该地区对外交通压力。
· 灵山北路西延
灵山北路西延已经正式通车。不仅缓解了仙林大道仙鹤门段的高峰拥堵，也提高了地区内部路网的连通度。
· 滨江大道S338雨花（板桥）段
该工程北起建邺，南至江宁，是连接长江大桥、二桥、三桥的重要通道。将联通江宁滨江、雨花滨江和河西新城。预计明年7月份建成通车。
随着锦文路过江通道、滨江互通、铜井互通、宁马高速、宁马城际等“大交通工程”的大力推进，将进一步拉近滨江开发区与主城区的距离，加快融入南京主城。
· 麒麟路西延
位于南京市仙林副城，跨栖霞区和江宁区，现已通车。这条断头路通车，解决了马群片区去汇通路地铁站的出行问题，贯通马群和灵山片区，缓解仙林大道的交通压力。
从整体来看，麒麟路西延项目是奔马路、麒麟路、捷运大道、天佑路这条纵贯线上的一环，整体项目可串联马群—灵山—青龙—白象片区，对片区的出行具有重要意义。
· 城市三环（仙林大道至省道122段）
4月10日，正式建成通车！工程起自仙林大道止于省道122段，全线全长约9.6KM，没有红绿灯，仙林湖、紫核、汤山之间的通勤时间将缩短！
首先开工的一期工程位于南京主城东部，紧邻紫东核心区、汤山园博园，横跨栖霞、江宁两区，全长约9.6km。
城市三环的建设不仅能够打通栖霞、江宁片区存在已久的断头路，同时也是南京市快速干线路网的重要组成部分，能够实现紫东地区内部路网的高效连接，城东人出行更加便捷！这将为紫东地区更快更好的发展奠定基础。
· 马高路北延
10月29日，马高路北延正式通车。建成后的马高路将进一步强化仙林副城和麒麟科技创新园片区的交通联系，带动片区地块全面发展，有利于缓解马群、绕城公路一带的交通压力。
马高路北延两段分别连接仙林金马路以及麒麟的麒麟门板块，受到交通、区域配套、楼盘新旧程度等各方面的影响，这两地的房价也有一定差异。
交通是影响房价的一大重要因素，目前金马路板块地铁2、4号线交汇，东往仙林、西向马群都非常方便。而麒麟板块目前北向仙林的断头路较多，马高路北延对于麒麟门板块的意义更加重大。
· 秦新路
秦新路道路全长4567米，沿途与扬子江大道、保双街、天保街、龙王大街、吴侯街等21条道路打通相接，是河西奥南板块重要的交通轴线。
秦新路已具备通车条件。据了解，2号线西延线新增4站均位于秦新路路边。该道路通车后，沿线市民换乘地铁更方便，并且其还串联起河西与雨花台区21条道路，完善了区域交通路网。
· “油坊桥”主线完工开放
今年油坊桥互通扩建完成后，取消交织段后，将有效缓解常态化拥堵。从河西、岱山、板桥新城通过绕城公路前往市区，早晚高峰期间可以节省半小时左右。
· 建邺区东部的西城路
近日，正式通车。西城路是河西新城最东边的一条南北向城市主要干路。
该路建成通车后，对内贯通了建邺高新区新城科技园片区通往东部的丰安路、嘉陵江东街、康文路、白龙江东街、创盛路等11条“断头路”，对外增加了奥体大街、嘉陵江东街两处跨凤台南路通道，将为片区超10万人的通勤提供便利。
· 312国道龙华立交至张店枢纽段扩建
312国道龙华立交至张店枢纽段，是南京人比较熟知的宁合高速龙华至张店段，沟通了南京江心洲长江大桥与大胜关长江大桥，连接沪陕高速、沪蓉高速。
优化了江北地区的路网结构，宁合高速不再象一堵“墙”横亘在浦口区中心区域。现在，浦口区中心城区居民上高速时间可以节省约15分钟。
教育资源日益完善
南京师范大学附属中学新校区
学校位于河西南正荣滨江紫阙东面，临近S3号线吴侯街站，规划建设10栋教学楼，按照19轨57班建制，上半年竣工交付。
金陵中学新校区
江心洲金陵中学分校就位于岛南，总建设面积约9.4万㎡，拟建48班制，公办性质，是金陵中学的直属分校，预计2022年建成。
中华中学雨花校区
位于南京市雨花区铁心桥-西善桥片区中部，高中部16轨48班及国际部4轨12班，总用地面积约为153亩，周边有彰泰观南府、中海城南公馆、龙湖天钜等楼盘，今年建成交付使用。
南师附中晓庄校区
燕子矶南师附中高中部位于栖霞区和燕路462号，紧邻1号线北延吉祥庵地铁站，将采用“一校两址”方式办学，预计新增高中发展用地超700亩。
南部新城南京外国语学校
位于南部新城核心区东南角，总建筑面积约18.7万㎡，总投资约35.6万元。采用 “国际部＋年级部”的管理模式进行办学，共计60班，计划2022年6月竣工交付。
南信大高新实小
位于盘城街道的南信大高新实小今年完成扩建。项目东至盘西组，南至章东组，西至盘城后街，北至盘锦北路，学校将有8轨48个班。
大新小学与中学
在顶山街道，定淮门隧道附近的大新11号地，即将公建一所配套小学和配套中学，项目东至兴浦路，南至临江路，西至华府路，北至兴新路。小学为10轨60班，配套学校的建成，将极大的方便顶山街道大新村的居民儿童上学。
健康城小学
同样是在顶山街道，在国际健康城范围内，健康城小学也将竣工。据了解，项目东至定向河，南至浦三路，西至康二街南段，北至迎江路。
新浦路中小学
2021年动工，预计2022年开学，新浦路教育用地位于江北核心区，包括新浦路幼儿园、中心小学、中学三所学校。小学拟建5轨30班，初中拟建10轨30班。旁边有花语熙岸府、万科&首开G17、大华G11等楼盘。
仙鹤片区北部中学
学校按照初中5轨，高中10轨设置，45间教室建设，总建面约4.5万㎡，即将建成开学。届时，南邮片区居民可以在家门口就学。
医疗配套设施纷纷落地
省肿瘤医院江北新院区
项目计划2021年1月正式开工建设，目标用3年时间完成医院基本建设，力争于2023年上半年开业。
江苏省中医院仙林分院
由省中医院实行新老院区一体化管理，未来将成为服务紫东地区、辐射宁镇扬的重要民生配套，即将建成。
中大医院江北新院区
总投资40个亿，即将开建！江北新区生物医药谷医疗综合体(一期）为三甲医院，位于江北高新区，一期总建筑面积约30万㎡，建成后将投入运营1500张床位。
南京国际医院
位于南京市河西新城核心区CBD三期，总建筑规模约15.5万平方米，由南京大学、建邺区政府、河西新城区开发建设管委会以及中恒国信四方共建，即将投用。
江苏省中医院牛首山分院
一期工程项目，已经开工建设，被列入江苏省重大项目投资计划。一期工程分为：北区（医疗康复院区），预计2023年建成投用。南区（中药制剂研发中心），预计一年内投用，设置床位500张。
南医大二附院迈皋桥院区
占地约22亩，建筑面积6.89万㎡，床位300张，公立三级甲等综合医院。
江北新区国际化名医中心
位于江北国际健康城内，总建筑面积约6.5万平方米，以国际化中高端医疗服务为核心，计划年底竣工交付。
南京江北人民医院（一期）
位于南京江北新区葛关路北侧，一期总建筑面积约7万平方米，投入使用后床位规模将达到 1500 张左右，年底前竣工并投入使用。
每一次的城市建设带来的不仅仅是城市面貌的改善，更多的是带来了对未来板块发展的憧憬，和对周边市民出行和生活带来的切实便利。
总体来看，随着各项新的城建项目的开工建设，城市化的不断推进，南京楼市也随之趋于利好。
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