金九银十已经正式收官，虽相对于8月份市场有所上扬，但增长动能不足。随着时间拉长，政策效应逐步减弱，房企间的实力分化进一步加剧，面对购房者需求转变为“既要、也要、都要”的高要求，拿好地、用心做好产品、为购房者提供好服务，才是房企活下去的法宝。越秀地产就是其中的佼佼者，2023年上半年销售额同比增长超70%，位列行业TOP13。越秀地产的各大项目也能保证如期交付，2022年越秀地产全国12个城市就共开启了66场交付活动，让33939户业主搬进新家。
来源：越秀地产微信公众号
越秀地产的发展势头非常好，同时，越秀也是去年TOP20房企中唯一一家完成目标且实现业绩正增长的企业。
（来源：网络）
今年截至9月，越秀地产累计合同销售金额约为人民币1,119.3亿元，同比上升约40.5%，完成全年1320亿元业绩目标的约84.8%。值得信赖的国企实力派
40载城市共建的正能量房企
越秀地产凭借逆势之下的业绩，成为当前市场环境下真正的实力者，而这一切不是一朝一夕可以造就的，越秀地产通过40年稳扎稳打成就了粤系龙头国企的高光时刻。
图片来源：越秀地产官网
越秀地产是中国第一批综合性房地产企业之一、中国第一代商品房缔造者、中国第一家地产红筹公司，也是拥有全球第一只投资于中国内地物业的香港上市房产基金，自1983年成立以来，40年来稳健经营，持续展现国企力量。正是在越秀集团强大的国企底蕴之下，如今的越秀地产可以说是根深叶茂。目前公司已精细化深耕四大区域，进驻境内外城市超30个，市场影响力持续攀升。
杭州 | 越秀悦映城项目交付实景图
在2022年越秀的交付“成绩单”中，华东区域成绩斐然，越秀华东10个项目完成交付9326套。其中，杭州越秀•悦映城被评为“杭州十大交付力作品”。进入2023年，越秀•云麓悦映邸荣膺“2023上半年十大品质项目”；杭州越秀归悦里集中到访交付率达97.45%、集中交付连续两日到访交付率100%；杭州越秀·星悦城三期在2023年5月迎来盛大交付，共498户业主，集中到访交付率 96%。越秀地产以国匠之心和对品质的极致追求，用心打磨每一件作品。
杭州 | 越秀星悦城项目交付实景图
根据南京克而瑞数据显示，越秀地产于河西板块打造的越秀·和樾府，在2023上半年更是以28.45亿元的销售金额位居全市项目业绩排行榜的第一位、越秀南京以31.68亿元的金额，荣登权益业绩排行榜TOP9。越秀滨江·㺵华府屡屡霸屏江宁销量榜首，越秀·天萃更是岱山、人居双板块销量王。2023年7月，越秀·天和（G28）仅用时40秒就触顶最高限价，成为越秀地产南京第六子，也是越秀地产布局金陵的全新力作，越秀天和云端售楼处自正式公开以来，就吸引了大批来自河西、软件谷等板块的高知、高质人群。
数据来源：克而瑞
筑牢国企造宅基石
有实力的房企意味着项目的产品力、兑现力、物业服务等多方面因素都有所保证，给予购房者入手的信心。作为实力国企，越秀地产坚持四好能力体系，凭借好品牌、好产品、好服务、好团队的发展理念，用实力说话，为购房者和业主提供更多高品质产品，打造人居生活典范。越秀的精工品质以及兑现力，在每座住宅交付实景中一览无余。
杭州 | 越秀归悦里项目交付实景图
越秀地产的好品牌，一方面体现在交付兑现力上，另一方面，也体现在对政府、股东、合作伙伴都积极履约，坚守诚信上，站在城市共建的角度，为居者呈现更好生活。越秀地产已经连续多年实现“三道红线”零踩线，全部指标维持“绿档”达标，足以可见越秀地产雄厚稳健的资金实力。
来源：越秀服务微信公众号
越秀地产致力于打造高品质、有温度、共成长的好产品，助力城市面貌升级、片区价值提升。越秀地产5个中国建筑工程鲁班奖、5个詹天佑土木工程大奖是国企匠心的最好注解；越秀华东荣获2个国家级广厦奖，摘得2022年度地产传媒大奖桂冠。“2023房地产开发企业综合实力TOP500”第14位、“2023中国房企数字力TOP20” 第5位、“2023年优质中国房地产企业ESG大奖”......
来源：越秀地产微信公众号
越秀地产的好服务不止能为购房者提供贴心的专业服务，帮助购房者轻松购房，还能为业主提供定期的工程进度播报、交房仪式等服务，并且入住后也能及时与业主沟通，解决问题，还会通过社群共创平台，拉近邻里关系，让房子变得更有温度。
来源：越秀地产微信公众号
越秀地产40年来在业内拥有良好的口碑，也得益于越秀地产本身便是一支好团队，从设计到开发再到服务，均由越秀自己负责，为好产品好服务提供保障，塑造好品牌。值得一提的是，为了强化客户体验，提供全链条一体化服务，越秀地产还从购房、等待、交付、居住四大场景全新打造了“YES美好+”全生命周期客户服务。
（来源：越秀地产微信公众号）
可以说，经过这40年的漫漫征途，越秀的生长路径替换成一个词，就是“值得信赖”。与常见的住宅开发中房子卖完生活配套再一一落地不同，越秀地产通过项目开发与内外联动，用配套、公区和产品的全维度提前兑现，以四好能力作为内驱力，加速板块配套的完善与生活氛围的成熟，这是一种城市共建的担当，也是对其“相信国企的力量”的有力实践。优越择址观更见国企眼界
越秀地产以曲线合作开发的模式进入南京，打造越秀和樾府、天萃、玖华府等项目，即便是在新房市场出现波动的大环境下，越秀地产依然展现了国企的担当，用一个个优质产品，给购房者和业主吃下了一颗“定心丸”。作为城市运营商的越秀地产，历经四十年匠心营造，目前，已形成“樾”系、“和樾”系、“天”系、“悦”系、“星汇”系和TOD系等六大产品系。其中，尤以荣登“2022全国十大顶级豪宅产品系”的“和樾府”系为高端人居作品代表。一经推出就受到市场高度热捧，为数以万计的客户带来了高质量的居住体验。（数据来源：克而瑞）南京和樾府作为全国第5座、华东首座“和樾府”系产品，凭借着强烈的品质感与深厚修为的产品力等优势，五开五捷，以冠销蝉联的佳绩完美售罄。
越秀和樾府会所实景图（具体以实际交付为准）
不久前越秀·和樾府更是提前公开了建筑面积约1000㎡的会所，品质、颜值都在线，让业主信赖，不少业主参观完后都表示：“真不愧是国企，兑现力和兑现速度都让人放心！”作为越秀在南京的第6子，越秀·天和与越秀·和樾府直线距离仅约1公里。从定位来看，越秀·天和传承的不仅是越秀·和樾府的品质和口碑，更有对高端改善客户需求的深度洞察！
示意图（最终呈现以合同约定和实际交付为准）
从越秀发展的轨迹来看，越秀没有一个项目，是脱离城市脉络与发展的。越秀以它前瞻性的眼光布局城市，发现城市中心，坚守中心；并且用超高的品牌兑现力去点燃地段的价值，引领板块品质人居！“一城广州，半壁越秀”的传奇，便是肉眼可见的证据。经过31轮竞价触顶，拿下踞守河西大街-新城科技园城市黄金轴线之上、河西大街最后的住宅地块，即越秀·和樾府；竞价90轮用时49分钟，拿下中泱生活区正席，无界河西，坐享鱼嘴CBD发展红利和全维配套的越秀天萃......
越秀天萃实景图（具体以实际交付为准）
越秀·天和同样不例外。作为今年7月土拍中最快触顶摇号的地块，越秀·天和所在地段到底有何稀贵之处，引得开发商轮番竞价呢？毋庸置疑，这条贯彻河西的主干道，是南京的“发展集大成者”，彰显了南京最现代化的城市风貌。鳞次栉比的企业总部、顶级的商业配套、最高成交价突破10万/㎡的人居标杆……均沿着这条“城市金线”排布。而这，方才成就了当之无愧的宇宙中心，也成就了具有代表性的商业、产业、资产轴线。
示意图（最终呈现以合同约定和实际交付为准）
一条软件大道，铺就南京软件和信息服务集群发展的“高速公路”2009年，软件谷从一条软件大道出发。十余年间，这里经历着从城市郊区到城郊结合部，再到主城新区的演变。如今，软件大道一带高楼林立，华为、中兴、三星、VIVO等一批行业领军企业星罗棋布，是名副其实的软件谷核心所在。
南京软件谷实景图（来源：金陵微雨花）
现在站在“十四五”新起点上，软件谷积厚成势再出发：到2025年，软件谷实现软件业务收入4500亿元；涉软企业总数超过4800家；涉软从业人员总数达到40万人。简单点来说就是，软件谷的软件业务收入，将是南京全市的近一半、是江苏省全省的近1/5……
示意图（来源：网络）
与此同时，河西大街-软件大道，这条轴线还串联起了致力于打造为南京“城市新中心、文化新地标、产业新高地”的南部新城。毫不夸张的说，这条“城市金线”上既有产业的中心性，又有地段的高能性：
示意图（最终呈现以合同约定和实际交付为准）
而越秀天和就位于河西大街-软件大道这个南京城市发展“第一大道”之上的黄金C位处：不仅在高规格定位、规划及双区辐射的实际推动下，价值不断被重估，3公里范围内更是尽享城市鼎峰配套。左依河西，右拥软件谷越秀天和将升级片区造宅水准
从大的视角来看，越秀·天和依托新亭公园的坡地景观资源，打造罕见立体坡地园林体系，为南京造了一个离尘不离城的城市山居梦。
效果图（最终呈现以合同约定和实际交付为准）
从小的视角来看，项目中央退让出一大块绿地空间，保证了户户能够观景，自成一个私家花园。园内自造山水、坐观山林，同时配置了集健身、亲子等功能于一体的私家泛会所，打造圈层专属领地。
效果图（最终呈现以合同约定和实际交付为准）
为将自然的美好延续到生活的每个触角，越秀天和以轻盈通透的建筑立面，打破传统墙体的“视觉束缚”。未来居住于此，日常拉开窗帘不仅能享受到日光浴，极目远眺，开阔的自然风光和河西的繁华璀璨都将尽收眼底。
效果图（最终呈现以合同约定和实际交付为准）
对购房者来说，这是一个不缺房子的年代。当行业发展以及城市发展的刚性红利淡去，人们对买房的焦虑，更多集中在了对房企品牌、产品力、管理体系、物业服务等方方面面的关注。毕竟抛开短期资产涨跌不谈，大多人买房，是未来几年乃至十几年都要入住的，居住舒适度、户型实用性、产品质量性等等，才是更加需要考虑的。越秀地产不仅集国企担当+资金稳健+实力雄厚等优势于一体，无论是安全性还是品质感都值得信赖！更关键的是，在保持稳定发展的基础上，越秀还紧跟时代发展，不断进行创新，甚至升级片区造宅水准。
