· 江苏
随着5月的结束，新的一月已经到来，而南京楼市也迎来了众多楼盘的上市。
今天，位于江北核心区的江畔都会上城，迎来加推时刻，近2万多人的抢房热正在上演，而6月的交付，也即将来袭，南京楼市又一交付旺季马上来了！
据统计，本月预计交付的楼盘共有34家，主要分布在江北、城北和江宁、以及城东、青龙地铁小镇以及栖霞山，还有河西区域，其中城南、城中两大板块，仅有3盘交付。
位于秦淮区三山街附近的豪宅项目金鼎湾状元府也预计本月底交付。
河西作为南京人眼中的“宇宙中心”，自然在楼盘交付上也不敢示弱，本月河西楼市即将交付3盘，其中包括绿地华侨城海珀滨江、华侨城天鹅堡、以及金地菁华中心。
值得注意的是，金地中心菁华此次即将交付的是酒店式公寓，而绿地华侨城海珀滨江、华侨城天鹅堡则交付的是住宅项目。
绿地华侨城海珀滨江即将交付的楼栋为一期1-3、5-10，二期15、16、19#楼盘，精装交付，共有1300多套房源。
此次的交付楼栋为17年首开以及18年再度加推的房源，均价都在34984元/㎡，户型面积在122-180㎡之间，精装交付，绿化率35%，物业为华侨城物业，容积率2.75%.
项目位于河西南，建邺区吴侯街与双闸路交界处，旁边靠近金地中心，以及世茂海峡城，还有欢乐滨江，以及国际青年文化公园，地理位置较为优越。
华侨城天鹅堡，此次即将交付的楼栋为3、5、9、10#4栋楼，精装修交付，共有480套。
据了解，项目此次交付的楼栋为去年8月30日首次上市的楼栋，当时首开约480套房源，眼下已经全部售罄。
华侨城天鹅堡位于河西南，扬子江大道和吴侯街交汇处，周边靠近有轨电车1号线、以及S3号线吴侯街站。另外旁边就是夹江，隔着夹江就是江心洲，视野较好。
金地中心菁华，此次即将交付的楼栋为14、15#，精装修交付，为酒店式公寓，此次交付的楼栋，为17-18年开盘的房源，近800多套公寓房源。
金地中心菁华，位于河西南，江东南路与龙王大街交汇处，旁边靠近S3号线靠近吴侯街，直线距离仅260多米。
另外周边还靠近鱼嘴商务区，地理位置优越，旁边就是海峡城。项目作为金地中心二期项目，本身在售就是酒店式公寓产品，40年产权，得房率在71%-73%之间。
此次城南板块，仅交付2盘，分别是云树公馆以及大名城紫金九号。
大名城紫金九号，此次即将交付的楼栋为1-4，6-10#楼，精装交付，共计在700多套，预计交付时间为6月底交付。
大名城紫金九号，此次交付的楼栋为去年首开以及加推的全部房源，由于项目为现房销售，所以对于买房人来说，也是属于相当不错的房子。
该项目位于城南两桥板块，软件大道众智路6号，周边靠近1号线软件大道站，交通优势明显，旁边还靠近雨花外语幼儿园，软件谷附属小学、南外雨花国际学校，不过学区似乎还未确定。
此次城中板块，仅交付1盘，为金鼎湾状元府。
据了解，金鼎湾状元府位于秦淮区安品街，地处老城南的仓巷原址，城南历史城区西北角，朝天宫历史文化街区以南，项目周边配套成熟，交通便利。
据了解，项目规划打造11栋4-6层住宅，共计210套，为现代中式的平墅、叠墅，户型面积为170-240㎡。
项目此次即将交付的楼栋为B1-6#别墅，共计84栋房源，其中包含17套人才房，户型面积在176-385㎡，毛坯交付。
此次江北板块，共计交付14盘，其中也包括六合板块，而六合此次预计交付6盘，而浦口本身则预计交付8盘左右，分别位于老山、五桥、高新、核心区中央商务区以及桥北区域。
其中比较受到关注还是仁恒凤凰山居、华润国际社区。仁恒凤凰山居预计6月底即将交付4、5、9、10、14、15、19、20#，2、3、7、8、12、13、17、18、22、23#楼，精装修。
而华润国际社区则预计交付C3、C4、C5、C6#。同样为精装修，世茂璀璨江山，则预计交付13、14#。
仁恒凤凰山居，位于江北老山北麓。
项目地处浦口区汤泉镇，占地约4000亩，开发约900亩住宅区，限高10m，容积率0.7，是大吉集团与仁恒置业合作开发的地块项目。
项目地位于老山国家公园旁边，拥有丰富的自然环境和地热资源。人们可以亲近大自然，享受大自然的恩赐。仁恒凤凰山居，距浦口约12公里，紧邻宁合高速。
项目打造约290-390㎡的类独栋星空院墅，每户100-200㎡以上院落，并赠送空中露台，另有多功能空间设计，小区为精装交付，物业为仁恒物业。
华润国际社区，位于江北新区核心区中心大道与中央大道交汇处，此次即将交付C3、C4、C5、C6#四栋楼，精装交付。
项目距离最近一次交付是在去年11月中旬，交付C1、C2、C7、C8、D2#5栋楼，户数在1163户，而此次交付的四栋楼，仅有516套，是项目最后一次交付。
此次的交付楼栋，也是项目收官楼栋，于2018年10月10日加推，户型面积约89㎡、108㎡、129㎡、144㎡，开盘当天就迎来全部售罄。
江宁板块，本月据统计即将交付5盘，分别位于南京南站、淳化、禄口、方山大学城以及九龙湖区域。
其中比较受到关注的是五矿澜悦栖原以及恒大悦澜湾。其中五矿澜悦栖原预计交付9、17#两栋楼，精装交付，而恒大悦澜湾则预计交付2、5-6、9-10#楼，毛坯交付。
五矿澜悦栖原，位于双龙大道以东、学林东路以南，旁边靠近云台山河，旁边靠近砂之船奥特莱斯广场以及翠屏诚园，以及银城旭辉上淮铂悦府，碧桂园泊云间。
项目是五矿在南京开发的第六个商品房项目，也是五矿时隔6年重回江宁的一个主城综合住区项目，此次项目交付9、17#高层，总户数在234户，精装交付，社区绿化率35%，小区物业为五矿物业。
整个项目整体由3个地块组成，分为两期开发，建设包含6层叠墅，18-20层的高层以及部分商业，及幼儿园，其中叠墅共计12栋，高层共计13栋。
恒大悦澜湾位于江宁区九龙湖板块南侧，江宁区嘉业路与紫金三路交汇处，旁边靠近上秦淮湿地公园，北靠方山，南邻云台山河。
项目此次预计交付2、5-6、9-10#楼，为毛坯交付，总户数在898户，户型面积约77-131㎡，项目总建筑面积约18万方，规划10栋25-28层高层品质住宅，得房率在80-90%左右，小区物业为银城物业。
区域内交通便捷，与地铁3号线秣周东路站直线距离约800m，周边靠近砂之船商业广场、三级甲等同仁医院等配套，生活较为方便。
紫东板块，本月即将交付3盘，分别位于青龙山地铁小镇，栖霞山以及麒麟。
其中比较受到关注的是位于青龙山地铁小镇的誉峰苑，以及麒麟的中垠紫金观邸。誉峰苑预计交付5、6#两栋楼，精装交付，而中垠紫金观邸则预计交付5-8#楼，毛坯交付。
中垠紫金观邸，位于城东马群街道麒麟科创园，旁边靠近地铁2号线马群地铁站以及招商花园城。
项目规划有16栋住宅楼，由1栋办公产品和15栋山景小高层组成，西侧和北侧为沿街底商（底层商业），住宅区域占地约6.4万方，总建面约24万方（其中地上约17.8万方，地下约6.4万方），规划总户数约1467户、容积率2.8、绿地率25.3%，小区物业为兖矿东华物业。
中垠紫金观邸预计本月即将交付5、8#楼，总户数在164户，精装交付，此次交付也是项目自3月底交付之后，2020年第二次交付，此次的楼栋，为2018年加推的楼栋，当时销许均价在26512元/㎡。
誉峰苑（悦峯），项目位于紫东核心区青龙山地铁小镇，九乡河东路与三阳路交汇处，由新城控股、招商蛇口、保利发展三大品牌联合匠造。
项目为现房实景交付，两梯两户，此次交付的楼栋为去年11月份加推的5、6#，总户数在170户，精装交付，小区物业为新城物业，得房率在77%。
项目毗邻南外仙林分校（公办），规划九年一贯制的公办小学、初中各36个班，预计最快2020年9月开始招生。
城北板块，本月预计交付6盘，分别是保利国际社区、电建洺悦府、中铁建青秀城、仁恒桃园世纪以及长江峰景、葛洲坝招商紫郡蘭园。
其中比较受到关注的是保利国际社区，仁恒桃园世纪。保利国际社区预计交付13、14、15#，毛坯交付，而仁恒桃园世纪则预计交付和园1、3#，惠园1-3、6、7#楼，精装交付。
保利国际社区，位于城北燕子矶新城太新路与燕园路交汇处，周边靠近纯新盘金科博翠花园、以及融创玉兰公馆还有弘阳燕江府。
项目占地约6.88万㎡，总建面积约22.8万㎡，容积率3.2，规划由15幢高层，1882套住宅及2.2万㎡沿街商铺组成。
项目此次交付的楼栋为2018年9月份第四次加推的13、14、15#高层毛坯房源，总户数在376户，小区物业为中航物业，绿化率30%。
仁恒桃园世纪，位于鼓楼滨江热河南路与白云亭路交汇处，项目周边交通较为发达，还靠近世茂外滩新城。
项目作为鼓楼滨江区域内首个涨价的项目，仁恒桃园世纪项目预计交付的楼栋，都是在2018年11月加推的房源和园1、3号楼，惠园1-3、6、7号楼，总户数在84户，小区物业为仁恒物业，绿化率30%，为精装交付。
接下来的南京楼市六月交付季节，你最关系那家楼盘的交付，不妨告诉我们。
南京交付将持续关注交付动态。
