并且,业主吕女士还表示:“我们家购房合同,这边是封闭的,后期我们过来看的时候,原来也是封闭的,某一天我们发现的时候,这边被打开了并且有钢筋外露。这个形状,人进去都费劲。”
为此,吕女士多次找到半山云邸的开发商(南京栖霞建设和大发地产),得到的答复是:
购房合同中的贴图错误,在规划核准图中,就是没有这堵墙,这块犄角旮旯也包含在吕女士家的产权面积内。
来源:江苏广电总台·融媒体新闻中心
南京栖霞建设半山云邸项目部唐经理:“核准图纸里面含有凹槽,凹槽面积就在房屋面积里面,这个就是图错误,贴图错误,所有法律文件、规划部门的核准,最后房产部门的实测完全一致的,合同的贴图出现了错误。”
而根据南京栖霞区房产规划、监管等部门相关工作人员的说法,根据规划核准图,确实没有这堵墙。
南京栖霞区建筑工程质量安全监督站工作人员:“因为它不符合规划,不符合施工图纸,要求他恢复。规划、房产、测绘以及我们要求它恢复的。”
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对此,吕女士表示,如果当时看到这个“犄角旮旯”的不规则户型,她肯定会选择其他的房子的,毕竟当时这套房子旁边还有其他房源没有售出。
现在,多花了八万块钱买了一块没有用的地方。
她认为,开发商违法合同约定,把这个无法使用的犄角旮旯算入总面积交付给他们,是不负责任的行为。 希望开发商能够按照购房合同多退少补,实际补偿给她接近八万元样子。
但是,南京栖霞建设半山云邸项目部唐经理表示,“我按照地下室单价退给你,不管你用不用,我退给你,作为它合同贴错图的补偿方案,因为它做错了。”
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