一文看懂！2022南京最全买房政策！

外地户口在南京落户主要有3种方式：户籍准入、四区落户、积分落户。

四区落户

持有浦口、高淳、溧水、六合四区居住证，缴纳6个月以上社保，即可办理落户。

注意：自落户之日起，2年内仅可在这四区买房，不包含江北直管区。

积分落户

2021年9月1日起，新《南京市积分落户实施办法》正式施行。

◆ 积分落户适合人群

在南京市稳定就业和生活的非南京户籍人员，符合规定条件通过积分落户本市的，适用本办法。

◆ 通过积分落户南京需具备以下条件

• 持有南京办理的《江苏省居住证》；
• 正在本市合法稳定就业，且累计缴纳社保不少于12个月；
  
• 无严重刑事犯罪记录；
  
• 累计积分达到100分（官方已发布落户指标及分值表，具体以官方信息为准）。

购房证明

在南京买房需要提供购房证明。

购房证明类型

分2类：

◆ 限售3年，有效期6个月：普通购房证明、无房购房证明、四区落户购房证明；

◆ 限售5年，有效期1年：通用人才购房证明、溧水人才购房证明。

如何开具购房证明

购房证明分为线上、线下两种开具方式。开购房证明需要提前网上预约！

◆ 线上开具购房证明

自2021年6月28日起，符合下列条件之一且2年内无离婚记录的本市户籍居民，可在“我的南京”APP上申请开具购房证明：

       ● 未婚单身人士;

       ● 无婚生子女的非集体户丧偶人士；

       ● 2008年后在江苏省内登记结婚的非集体户人士；

       ● 离异且无未成年婚生子女的人士。

◆ 不符合线上办理的就线下办理，线下开具购房证明所需材料

备注：最终以窗口要求的材料为准，建议去办理之前，拨打电话确认（025-96510）