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10月25日，南京通过网络竞拍的方式出让8宗土地，其中江宁区4宗、栖霞区2宗、浦口区和鼓楼区各1宗地块，都是南京目前比较热门的板块。
在今天的土拍过程中，因宅地数量较多，尤其是有3宗纯宅地，故此竞拍较为火爆。6宗含宅地地块全部需要建设保障房，5宗地块进入现房销售阶段，4宗地块达到最高限价。
10月25日土拍结果信息表
本次土拍共拍得129.05亿元出让金，中海、栖霞、美的、国资、金地、弘阳等开发商分取6宗含宅地地块。其中中海以总价67.5亿元取得燕子矶G51和江浦G54地块。金地和弘阳联合竞买取得九龙湖G57地块。景枫和南京地铁分别获得一宗商业地块，商业地块溢价率都处在低位。
总共需要建设36380㎡的保障房面积，其中 19600㎡的保障房面积为达到最高限价的四宗地块的所建，16780㎡保障房是两宗未到最高限价但竞买要求中有建设保障房（人才房）的地块所建。
10月25日南京土拍8宗地块结果一览
G51地块
总价：49.1亿元
拿地房企：中海地产
G51地块是本次土拍中最早开拍的地块，进展较慢，因体量巨大，且竞买要求中需要开发商无偿建设保障房（人才房），所以土拍进展十分缓慢。最终刚进入现房销售待确认就成交。中海地产以49,1亿元拿下G51地块，楼面价17932元/㎡。
G51地块是本次竞拍最长的地块，竞拍时间长达4个小时25分钟。
G52地块
总价：1.6亿元
拿地房企：南京地铁
G52地块是本次土拍中第一块纯商业地块，也是本次土拍中中第一块待公证地块，第一块成交地块。竞拍、公证加成交，一共用时6分钟。因此地块有严苛的竞买要求，在未开拍前归属已基本确定。
G52地块位于地铁3号线小市站的上方，属于地铁配套商业。周边老小区较多，一旦商业建设完成，必然给周边商业配套增添活力。
G53地块
总价：17.6亿元+11000㎡
拿地房企：栖霞建设
G53地块是本次土拍中竞价较快的地块之一，6分钟第34轮就进入现房销售待确认阶段。第49分钟，第52轮，G53地块达到最高限价。149分钟，第107轮G53地块被栖霞建设以17.6亿元+11000㎡的保障房面积拿下。楼面价19955元/㎡。
G53地块位于迈皋桥区域，又是本次土拍中第一宗纯宅地，故此竞争激烈也不足为奇。周边二手房均价28000元/㎡，与最高楼面价19955元/㎡之间有超8000元/㎡的差值，对于开发商来说有很大的竞争空间。
G53地块斜对面就是栖霞建设开发的星叶瑜憬湾项目，目前，星叶瑜憬湾项目未收官，后期加推时间不详。在旧楼盘未全部加推之际，再进迈皋桥区域，可见栖霞建设对于迈皋桥区域的发展有充足的信心。
G54地块
总价：18.4亿元+1200㎡
拿地房企：中海地产
G54地块竞拍一开始，1分钟3轮报价，至20轮后报价速度开始减慢。在竞拍第22分钟第36轮G54地块进入现房销售待确认阶段。在第61分钟，第55轮G54地块达到最高限价。最终G54地块在79分钟第61轮被中海地产以总价18.4亿元+1200㎡保障房面积拿下。楼面价19982元/㎡。
G54地块作为本次土拍中江北新区内唯一一宗地块，还是一宗纯宅地，不火爆都很难。无竞买要求，规划面积与实际出让面积相当，都是这宗地块的优势。G54地块位于中海万锦熙岸对面，意味着中海再次进入这一区域。
G55地块
总价：12.3亿元+1200㎡
拿地房企：美的地产
G55地块刚开拍第1分钟，报价已达12轮，竞拍速度非常快。2分钟，报价达24轮。至竞拍第9分钟第50轮G55地块进入现房销售待确认阶段。第38分钟，第55轮G55地块达到最高限价。最终G55地块在59分钟第81轮被美的地产以总价12.3亿元+1200㎡保障房面积拿下。楼面价18039元/㎡。
G55地块是本次土拍中最热门的地块之一。高速的报价，意味着竞争的火热。G55地块周边配套都比较完善，属于江宁区开发较早的地块之一，周边中粮祥云等小区开发较为成功，对于开发商来说这些都是非常吸引他们拿地的主要因素。
G56地块
总价：10亿元
拿地房企：国资置业
G56地块竞拍并不激烈，8分钟只竞了9轮报价。在竞拍第75分钟，第47轮G56地块进入现房销售待确认阶段。随后以10亿元被国资置业拿下，楼面价10747元/㎡.这是本次土拍中，唯二没有达到最高限价的地块。
G56地块位于江宁汤山，属于南京比较冷门的板块之一。希望这次国资置业的进入，可以为汤山板块注入新的动力。
G57地块
总价：13.9亿元+6200㎡
拿地房企：金地&弘阳
G57地块竞价速度非常快，仅用了8分钟，在第59轮就进入现房销售待确认阶段。最终在第118轮被金地&弘阳联合竞买拿下，总价13.9亿元+6200㎡，楼面价19963元/㎡。
G57地块毗邻秦淮河，与恒大绿洲与中冶天城相邻。随着九龙湖板块的发展，基础设施也基本完成。近来，除一些还有一些别墅户型外，已无太多新房可售。随着G57地块的出让，在两三年内，九龙湖板块还是有很大补仓可能。
G58地块
总价：6.15亿元
拿地房企：景枫置业
G58地块作为本次土拍中第二宗纯商业地块，延续G52的风格，在4轮之后就进入待公证阶段，最终以6.15亿元的总价被景枫置业拿下。
总之，从本次土拍来看，宅地依旧火热，并未受大会精神的影响。江宁、江北依旧是热门区域。但在另一方面商业地块的竞拍就比较冷，G52地块因苛刻条件直接成交，可是G58地块的4轮报价，反映商业地块的寒冷。
在本月最后一天，南京还有一次土拍，将竞拍4宗地块，其中3宗宅地。地产情报局将持续关注！
各地块区位信息来源于土拍网
