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房屋渗漏危害大 4招轻松识别渗漏(1)

2017-04-15 09:26:41  作者:  来源:中华网南京房产  参与评论()人

有调查显示,房屋渗漏水问题成为了业主在买房后关心的重要问题。而据调查房屋顶层的漏水率在95%,普通住房的漏水率在63.6%。调查中100%不漏水的住宅几乎不存在。

前几日南京交付去到了城北某小区验收,在验收的两套房屋中均发现了漏水问题。而当时验房师也提醒一些地方的渗水问题绝不是重新刷一下就完事的,还需要处理到防水层。

由于房屋的渗水、漏水问题直接关系到后续的装修、房屋的安全等问题,并且维修工艺复杂,所以渗水、漏水也引发了不少业主的讨论。

渗水问题不可忽视

验房师在城北某小区验房时发现,卫生间排水管附近的屋面明显有修过的痕迹,修复痕迹的周围依然存在渗水的现象。验房师用湿度仪测试发现,这些地方渗漏非常明显,至少有3-4个渗漏点存在。

而渗水问题不仅发生在卫生间,在客厅和外墙上都发现了不同程度的渗水问题。该房屋跃层下层的客厅,由于渗水,部分墙壁下方已经出现发霉的现象。验房师用湿度仪测试,发现这个地方含水率已经达到25%。

而此前也有仙东业主爆料,他们小区下雨后部分边户房屋存在渗水问题。同样的问题在以品质和高价著称的河西依然存在,河西某盘业主就因为房屋存在渗水漏水等问题去到售楼处维权。

渗水、漏水虽然是生活中常见的房屋质量问题,但是处理起来却比空鼓等问题麻烦很多。如何才能辨别房屋是否渗漏水?如果遇到房屋渗漏水该如何解决?

房屋渗漏水3大危害

据权威机构统计,每年在所有房屋质量问题相关的投诉当中,房屋漏水问题高居榜首。而各个地方楼盘的维权当中,漏水问题也成为了维权的重要组成部分。究竟房屋渗漏水有什么危害?小编总结了3大危害点。

墙面发霉影响美观、影响生活

如果仅从表面来看,渗漏水一旦发生就可能存在房屋墙体的发霉、墙面起鼓脱落等问题。

渗进房屋的水可能会被墙体和地板吸收,如果没有进行处理就开始装修。后期墙面油漆墙纸可能会出现发霉、脱落等问题,严重的还会影响到墙面附近的家居和地板、

楼下邻居遭殃

关键词:南京交付

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