继上周三,南京成功出让四幅地块后,今天南京土地市场又迎土拍,共出让三幅地,均位于江北核心区,出让总面积超11公顷,成交总价超40亿元。
值得注意的是,此次出让的三幅地,均在9月12日江北土地推介会亮相。不过就目前来说,此次江北新区出让的三幅地,地价最高的为核心区G13地块,达到18997元/㎡,相比于此前9月份出让的通宇G10地块,楼面地价降了约3276元/㎡。
土拍看点1、地价降了!大华再入江北核心区!总价9.5亿拿下新区G13地块;
2、底价成交!中交杀进核心区,拿下新区G12地块;
3、成交总价14.3亿!研创园G14地块被扬子国投摘得。
土拍结果
江北核心区G12地块,仅一轮竞拍,就被重庆中交丽景置业有限公司(中交集团),以底价16.9亿拿下,楼面价9024元/㎡。
江北核心区G13地块,历经27轮竞拍,被大华集团,以总价9.5亿元拿下,楼面价18997元/㎡。
江北研创园G14地块,仅一轮竞拍,就被扬子国资投资集团有限公司,以底价14.3亿拿下,楼面价14950元/㎡。
看点
01
地价降了!大华再入江北核心区,拿下新区G13地块
作为此次江北新区出让土地之中,唯一一幅没有底价成交的地块,新区G13地块,于今天上午的土拍之中,历经27轮竞拍,最终被大华集团以总价9.5亿拿下,最终楼面价为18997元/㎡。
此次新区G13的楼面价,相比于此前9月份,核心区出让的G10地块,楼面价下降了约3276元/㎡。
新区G13地块,位于江北核心区中央商务区,为横江大道以东、石佛路以南地块,紧邻刚刚出让的新区G12地块,以及国资新区G10地块,即新金融中心一期。