· 江苏
5幅涉宅用地
NO.2019G66地块（雨花台区板桥街道板桥市场群G2地块），位于雨花台区板桥街道三山矶，西邻东环路，北邻三山矶路，东邻宁芜公路，南邻振兴西路。
板桥新城今年热度颇高，此前板块已有3年未出让宅地，今年6月，板桥G18（板桥新城十一期地块）引起开发商争抢，经106轮竞价，被宋都以楼面价15453元/㎡+自持3000㎡商品房拿下。
该地块地块位于软件谷西片区，所在的板桥市场群为市政府规划建设重点项目，总体规划面积约3000亩。在“谋划市场群，建设生态园，呼应软件谷，创立新板桥”的战略定位指引下，高端商务商贸业、软件信息业等新兴业态不断入驻板桥市场群乃至板桥地区，雨花台区南大门的“商务之谷”即将形成。
地块出让条件
（1）该地块不接受联合竞买。
（2）该地块上全部商业办公用房均由竞得人自持，不得销售、不得转让。
（3）B分区为基层社区中心用地，地上总建筑面积为8749.08平方米，具体要求如下：社区卫生服务站，建筑面积不小于300平方米；文化活动室，建筑面积不小于600平方米；体育活动站，建筑面积不小于200平方米；基层社区党群服务中心，建筑面积不小于1000平方米；社区警务室，建筑面积不小于60平方米；居家养老服务用房，建筑面积不小于1500平方米；公厕，建筑面积不小于100平方米；商业服务设施，建筑面积不小于1500平方米，可与南侧A分区统一设计。其中社区卫生服务站、文化活动室、体育活动站、基层社区党群服务中心、社区警务室、居家养老服务用房、公厕，共计3760平方米由竞得人建设，与住宅项目同步规划、同步验收，建成后移交南部新城管委会，所对应土地按划拨方式供应，出让面积据实核减，土地成交价款不作调整，建设费用经第三方审计机构确认后，由南部新城管委会支付给竞得人。
（4）该地块装配式建筑面积比例100%，住宅建筑单体预制装配率≥50%，公共建筑单体预制装配率≥40%，住宅建筑100%实行全装修成品房交付。
（5）地块设计应与地铁6号线实施方案做好衔接，并征得地铁部门同意，鼓励地铁四小件与建筑一体化设计，经地铁认可的专有部分面积可不纳入容积率计算。竞得人在签订出让合同后，须尽快与地铁集团公司对接，且应在地铁车站完成主体结构设计前根据要求进行整合设计。如因竞得人单方面原因导致地块开发不满足合建条件，则地块建设须按照地铁建设主管部门要求进行退让。
（6）该地块须全部采用以可再生能源作为系统冷热源的集中空调方式。
（7）竞得人在项目设计过程中应按照《南部新城开发建设项目设计管理办法》的相关要求进行报审。
（8）地块竞价达到最高限价时停止竞价，改为在本地块内竞争人才房建筑面积，面积最多者竞得。人才房建成后无偿移交给南部新城管委会。
南部新城目前暂无可售新房，仅南站去年底万科都荟天地、限价老盘绿城深蓝的相继收官后，周边二手房次新房挂牌价冲5万/㎡，房荒了近半年，仅香港嘉华G89和万科G46地块纯新盘项目。
值得一提的是，7月3日核心区大校场机场片区出让了一幅优质宅地，土拍编号2019G32的地块位于南部新城核心区大校场，规划将建成超17万方体量的高档住宅小区，十余家房企参与竞拍，最终经129轮竞价，被金茂以51.5亿元摘得，楼面价29705元/㎡，溢价率33.07%。
NO.2019G67地块（栖霞区西岗街道毕升路东侧地块一），东至国有土地，南至国有土地，西至毕升路，北至国有土地。
NO.2019G68（栖霞区栖霞街道工农路以西11#地块），东至欢乐大道，南至规划官窑山北路，西至规划湛墅路，北至规划水泥厂路。
总用地面积40686.19㎡，出让面积30413.32㎡，出让年限为70年，用地性质为R2二类居住用地，容积率1.01≤Far≤1.7，建筑限高H≤35m，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。
G68地块起拍总价6.5亿，起拍楼面价12572元/㎡，最高限价8.9亿，最高楼面价17214元/㎡。竞买保证金1.3亿，加价幅度1000万。
地块出让条件
（1）地块要求装配式建筑面积比例100%，住宅建筑单体预制装配率≥50%，住宅建筑100%实行全装修成品房交付。（无容积率奖励）
（2）地块竞价达到最高限价时停止竞价，改为在本地块内竞争人才房建筑面积，面积最多者竞得。人才房建成后无偿移交给栖霞区政府。
该地块总用地面积48230.81㎡，出让面积38955.95㎡，出让年限为70年，用地性质为R2二类居住用地，容积率1.01≤Far≤1.7，建筑限高H≤35m，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。
G69地块起拍总价8.3亿，起拍楼面价12533元/㎡，最高限价11.3亿，最高楼面价17064元/㎡。竞买保证金1.66亿，加价幅度1000万。
地块出让条件
（1）地块要求装配式建筑面积比例100%，住宅建筑单体预制装配率≥50%，住宅建筑100%实行全装修成品房交付。（无容积率奖励）
（2）地块竞价达到最高限价时停止竞价，改为在本地块内竞争人才房建筑面积，面积最多者竞得。人才房建成后无偿移交给栖霞区政府。
工农路地块现状航拍
其位于紫东片区规划的九大功能区中的栖霞山文旅科创领航区、环主城东南文化休闲旅游产业带。地块所在的栖霞山文化休闲旅游度假区，预计总投资将超过1000亿元，将建成国家级旅游度假区、5A级景区、国家级绿色建筑和建筑节能示范区、国家级智慧城市和智慧旅游示范区、国家级文化创意产业集聚区。
周边楼盘中，一路之隔就是华侨城翡翠天域，项目在售房源充足，均价在2.2-2.5万/㎡，精装交付。
4幅非宅用地
NO.2019G61地块（鼓楼区江东北路以西、清凉门大街以北地块），东至江东北路，南至清凉门大街，西至规划教育用地，北至雅瑰园住宅小区等。
（售价仅供参考，地块具体指标以最终出让公告为准）
NO.2019G63地块（秦淮区红花街道南部新城健康产业园地块），东至响水河，南至规划明匙路，西至大明路，北至永乐路。
该地块总用地面积26747.61㎡，总出让面积26747.61㎡，出让年限50年，用地性质为A51医院用地，容积率Far≤3.5，建筑限高≤70m，建筑密度≤45%，绿地率≥35%。G63地块起拍总价2.6亿，竞买保证金5200万，加价幅度500万。
地块出让条件
（1）该地块在满足自身停车配建标准要求之外，另增配机动车停车位498个和非机动车位4261个。
（2）地块所建房屋由竞得人自持，不得销售，不得转让。
（3）地块要求装配式建筑面积比例为100%，建筑单体预制装配率≥50%。（无容积率奖励）
（4）竞得人须在成交后十个工作日内与南部新城管委会签订《地块投资发展协议》。
地块出让条件
（1）该地块不接受联合竞买。
（2）A分区酒店式公寓部分配建比例不得大于地上总建筑面积的20%，商业部分配建比例不得小于地上总建筑面积的30%，办公部分配建比例不得小于地上总建筑面积的50%。
（3）A分区商业用房须统一运营管理，经征得秦淮区政府或其指定部门书面同意后可分割转让和销售，其最小分割单元面积不得小于200平方米。A分区办公用房须由竞得人全部自持，不得销售、不得转让。
（4）A分区应配建建筑面积不小于3000平方米的基层社区中心，具体要求如下：社区卫生服务站，建筑面积不小于300平方米，文化活动室，建筑面积不小于600平方米，体育活动站，建筑面积不小于200平方米，基层社区党群服务中心，建筑面积不小于1000平方米，社区警务室，建筑面积不小于60平方米，居家养老服务站，建筑面积不小于150平方米，公厕，建筑面积不小于100平方米。以上配套设施中社区卫生服务站、基层社区党群服务中心、社区警务室、居家养老服务站、公厕共计1610平方米由竞得人建设，建成后移交给秦淮区政府，所对应土地按划拨方式供应，出让面积据实核减，土地成交价款不作调整，建设费用经第三方审计机构确认后，由秦淮区政府支付给竞得人。
（5）A分区应配建一处邮政所、综合通信局，邮政所建筑面积不小于300平方米，综合通信局建筑面积不小于100平方米，应设在建筑底层。以上共计400平方米由竞得人建设，建成后移交给秦淮区政府，所对应土地按划拨方式供应，出让面积据实核减，土地成交价款不作调整，建设费用经第三方审计机构确认后，由秦淮区政府支付给竞得人。
（6）地块范围内有一座汉代窑址，竞得人须委托具有文物保护勘察设计资质的单位编制具体保护方案，并报市文化旅游局同意后实施。保护方案实施完成并经第三方审计后，费用由秦淮区政府支付给竞得人。
（7）该地块装配式建筑面积比例100%，建筑单体预制装配率≥40%，酒店式公寓100%实行全装修成品房交付。（无容积率奖励）
（8）竞得人须在成交后十个工作日内与秦淮区政府签订《地块投资发展协议》。
周边已出让地块信息参考
