突发！刚刚南京出台重磅新政！河西南毛坯限价4.2万/㎡，未来房价.....

继上周日南京挂出7幅地之后，今天南京土地市场又发布了2020年宁出第07号出让公告，共出让8幅地。

这些地块，主要分布于河西南、城南、紫东、浦口、江宁，均为涉宅用地，总用地面积超40.8公顷，起拍总价达129.9亿元，该批地块将于7月10日上午10点开始在网上竞拍。

来源：现代快报截图

值得注意的是，此次挂地，和此前不同的是，该批地块均设有毛坯房销售限价，成为南京限房价竞地价的首批地块。

南京日上不动产咨询有限公司总经理王飞分析指出：

8幅地块设定的毛坯房销售限价都十分理性，此举非常利于合理引导市场预期避免市场过热或恐慌，更好地控制地价房价上涨幅度，在引导开发企业理性竞价的同时，也以限定未来住宅的销售价格来稳定市场预期，有序引导房地产市场逐步回归理性竞争，进一步稳定我市的房地产市场。

最高销售单价不得超过售价均价的110%，该规定可有效杜决出现高低配方式拉高部分房源的销售单价，有助于保持市场价格的整体稳定。而从8个地块设定的毛坯房销售限价及地块最高限价来看，较片区内当前在售楼盘的销售均价及已成交地块当时设定的最高限价都有一定幅度的下调，这表明南京对稳定房价和地价的态度依然坚决。

挂牌地块毛坯房销售限价和片区在售楼盘均价对比情况

河西南G28地块，位于东至天保东河，南至高庙路，西至青莲街，北至太清路。出让面积18443.72㎡。

地块四至图