· 江苏
向大佬低头！中华君刚被中海连拿两宗地的气势吓到，这边又被34号又被中海拿了！29秒进入一次报价区间，这速度6666，大家都燥起来了！
今天上午11点，苏地2017-WG-34号地块准时开拍！青剑湖第3宗地最终由竹辉兴业有限公司（中海）竞得，成交总价93609万元，楼面价23787元/㎡，溢价率39.92%。
苏地2017-WG-34号地块位于园区唯澄路北、亭青街西青澄河东，出让面积32794.33㎡，容积率1.0-1.2，建筑面积39353.20㎡，起始总价6.6901亿元，起始楼面价17000.14元/㎡。该地块为70年产权城镇住宅用地，绿化率40%-60%，装修比例不低于70%，预计未来将打造小洋房、多层组合产品。
中海又双叒出手！9.36亿竞得青剑湖34号地块，楼面价23787元/平！
地块周边阿卡迪亚均价2.5万/平，金辉优步2.1万/平，建屋天著2.58万/平，成本决定价格，未来可能步入3.0时代。
【周边配套】
①交通：10分钟内车程可达中环北线、中环东线、阳澄湖大道、星湖街等园区交通主干线；轨道交通相对薄弱，有5号线和S1；10分钟车程可达沪宁高速、苏嘉杭高速、园区城铁站等园区对外交通重要线路和车站。预计2019年6月通车的星塘街北延项目对接亭青街。后期居住在这里，交通通达性极高。
②商业：紧邻龙湖商住地块（商业部分全部自持）。距高端购物村奕欧来约3公里、距离地块5公里处有望年内开业的华谊兄弟打造的电影世界，这三者定将全面提升青剑湖整体商业品质。
③医疗：星湖医院、跨塘医院、九龙医院及社区卫生站，基本能满足医疗需求。
④教育：据统计，青剑湖板块聚集了15万余人口，有着巨大的教学需求。西侧青剑湖学校为九年一贯制公立学校。根据网上的排名，青剑湖学校在园区的中考成绩排名中，位列第4。还有星澄学校和跨塘实验小学。此外第三实验小学、新纽顿幼儿园、翡翠国际幼儿园、雍景湾幼儿园等共同助力区域的教育事业发展。
⑤旅游：旅游资源众多，紫薇园、月季公园，盛泽湖、盛泽湖环湖跑道、阳澄湖景区等。
⑥行政：园区北部新行政和商务中心；葑亭大道沿线以动迁社区为主的10万人组团居住片和青剑湖环湖地区的5万人组团居住片；阳澄湖沿线生态绿化保护带、青剑湖环湖休闲与商贸产业带、312国道沿线大型专业市场带；东部、西部、北部工业区和 CSSD中新科技城等四大工业区。
