青剑湖5宗地今日开拍!竞争太激烈!每块地的竞价时间都在短短一分钟左右。中华君似乎看到每家竞买者脸上都写着“不差钱”!价码蹭蹭地往上涨。中华君忍不住跪着刷交易屏幕了,向大佬们献出膝盖!
五朵金花可谓是吸睛又吸金!中海、碧桂园、南京安居,大佬齐聚,短短一上午便狂揽48亿聘金。其中,中海地产最壕,狂掷30.06亿连娶3位姐姐。南京安居初露锋芒抱走金花四妹-35号地块。金花小妹-36号地块则由碧桂园竞得。
今日青剑湖的土拍,楼面价在23216-24105元/平,成本决定价格,这也标志着青剑湖将离开价格洼地,进入面粉价超3万的新时代。
青剑湖5宗地块入市,3W+时代正式到来!
对于稀地如金的园区来说,一口气连拍5宗,简直是破天荒了!
5宗地块位于全部位于青剑湖板块,且密切相56 连,可以说是苏州园区今年土地市场难得一见的土地出让了,总面积达169255.57元/㎡,容积率1.0-1.2,全部限价销售,最低成交楼面价23216元/㎡,最高成交楼面价24105元/㎡。相比园区地价的大环境来看,价格的确不高,却意味着青剑湖板块即将冲入3万阵营!
【周边配套】
①交通:10分钟内车程可达中环北线、中环东线、阳澄湖大道、星湖街等园区交通主干线;轨道交通相对薄弱,有5号线和S1;10分钟车程可达沪宁高速、苏嘉杭高速、园区城铁站等园区对外交通重要线路和车站。预计2019年6月通车的星塘街北延项目对接亭青街。后期居住在这里,交通通达性极高。
②商业:紧邻龙湖商住地块(商业部分全部自持)。距高端购物村奕欧来约3公里、距离地块5公里处有望年内开业的华谊兄弟打造的电影世界,这三者定将全面提升青剑湖整体商业品质。
③医疗:星湖医院、跨塘医院、九龙医院及社区卫生站,基本能满足医疗需求。
④教育:据统计,青剑湖板块聚集了15万余人口,有着巨大的教学需求。西侧青剑湖学校为九年一贯制公立学校。根据网上的排名,青剑湖学校在园区的中考成绩排名中,位列第4。还有星澄学校和跨塘实验小学。此外第三实验小学、新纽顿幼儿园、翡翠国际幼儿园、雍景湾幼儿园等共同助力区域的教育事业发展。
⑤旅游:旅游资源众多,紫薇园、月季公园,盛泽湖、盛泽湖环湖跑道、阳澄湖景区等。
⑥行政:园区北部新行政和商务中心;葑亭大道沿线以动迁社区为主的10万人组团居住片和青剑湖环湖地区的5万人组团居住片;阳澄湖沿线生态绿化保护带、青剑湖环湖休闲与商贸产业带、312国道沿线大型专业市场带;东部、西部、北部工业区和 CSSD中新科技城等四大工业区。
此次挂牌的5宗地块均位于行政和商务中心区域。36号地块距离CSSD(中新生态科技城)不足1公里,距离启迪科技园(清华本校外最大的科技园)仅1.5公里。
【中海最后1字头市区房】
主城销冠苏胥湾,中新中海联袂钜献。近傍中环、南环双高架,坐拥狮山CBD繁华配套,全龄优质教育资源环伺,都市无忧生活随时开启。金九银十,三战三捷,约95㎡、114㎡舒适边户收官在即,错过再无!来访即送金龙鱼食用油,成交再抽法国进口红酒!