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南京楼市炙手可热的板块当属河西，而河西中部板块更是一房难求，目前该区域的保利天悦、旭辉铂悦金陵、宏图上水云锦、金隅紫京府、海悦名都均已经收官，世茂天誉下半年第一批上市房源为高端公寓项目，这也就意味着2018下半年河西中部将仅有东原印长江这个纯新盘有住宅可售。
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河西“房荒”
东原印长江即将上市填补区域空白
2018年初河西中部多家楼盘相继收官，保利天悦、海悦名都、2018年6月份最后一批房源推出，项目住宅宣布结束销售。8月份宏图上水云锦项目住宅收官，后期仅剩下部分小公寓在售，纯新盘世茂天誉虽然有住宅产品，但是前期将以销售高端公寓为主，且体量不小下半年开盘时间未定。
至此河西中部仅剩下华新城景园仅剩余的 7、9、11号楼共约168套房源待售，且下半年华新城最后这批房源推出后，河西中部真正进入无住宅可选的“房荒”局面。据悉，东原长江印预计11月份公开售楼处，年底前或首次开盘，将一解河西中部的购买需求。
表格：河西中部2018年热门楼盘新房价格及在售情况
海悦名都部分二手房报价（链家）
从价格上看，最近一批住宅为海悦名都6月初把最后一批住宅房源推出后宣布收官，新房价格稳定在近44000元/平米。而笔者查询近期海悦名都的二手房单价已达约6.5-7.5万元/平米！365二手房上的报价均价也在约6.4万元/平米左右。众做周知，由于限价原因河西中部新房价格一直稳定在4.5万元/平米内，但是二手房溢价空间从各大网站上报价可以看出相当明显，可见广大购房者对于河西中部的未来看好！
地处如此受追捧的河西中部，东原印长江年内开盘，会不会再次引来“抢房”潮？据了解，东原印长江项目拟建3栋住宅，共计277套房源或将一次性推出。笔者就此带您了解下这个项目。
东原高端系列首入南京
印长江或成河西中部豪宅标杆
2015年10月16日，东原地产河西落下首子，以总价10亿元、楼面价20100元/㎡拿下了河西中部军用地块（燕山路98号地块）。时隔三年东原2018年9月东原发布该地块案名——东原印长江，将打造东原最高端产品“印”系列。
东原印长江作为东原集团旗下高端产品品牌印系列之上的TOP级高端住宅产品序列，目前已经在重庆、成都、南京三地落地。该产品系通过对城市稀缺资源的设计在改造，对城市高端阶层生活的深入洞察，一手比拼“设计力”，一手打造“社群力”，以文化致敬城市、以资源打造稀缺、以品质引领生活。
南京印长江地处目前河西中部最繁华的江东片区。项目紧邻地铁2号线集庆门大街站，公交畅达全城，交通十分便利。项目周边商业氛围较浓，有万达广场、新城吾悦广场、金鹰世界、世茂天誉、乐基广场等大型商业综合体；附近教育、医疗配套完善。集齐了河西最全最高端的商业和生活配套。
社区内还打造了“原·聚场”社群活动中心。在“原·聚场”里，社群活动不分人群和年龄段，这是东原独创的一种社区运营方式。原·聚场将首次探索与品牌IP合作的模式，知名的互联网知识学院混沌大学合作，打造原·聚场×混沌大学联名旗舰店，这将是混沌大学全国首个联名店，也是其在南京唯一的官方线下活动地，旨在丰富业主的精神生活，而这样的配套在豪宅林立的河西十分罕见。小区物业为东原自持物业，一级物业资质，业内有口皆碑。
东原物业
据介绍，东原印长江项目将采用铝板、石材和玻璃幕墙三材质打造外立面，德系品牌装修。印长江将打造7种户型供您选择，分别为125㎡三房、144㎡四房、170㎡四房、175㎡四房、190㎡四房、205㎡四房，可满足业主多种置业需求。
东原印长江户型图
最新消息：东原印长江预计11月份公开售楼处，年内首开，一次性推出所有房源。上市价格将参照周边，预计4.5万元/㎡左右。
