· 江苏
当下南京楼市，随着时间逐渐步入年中，自上周开始，有越来越多的楼盘，不断的涌入市场，无论是即将收官的老盘，还是含苞待放的热门新盘，都在赶着这一轮上市冲刺期。
另外，我们也看到了在众多的上市新房中，来自南京新兴板块的明显占比更高，而江宁滨江，则在这一次上市潮中，逐渐登上了南京楼市热搜。
作为承接河西需求外溢的主要阵地，江宁滨江眼下各项配套、规划利好正不断落实，正逐渐成为买房人眼中的首选板块。
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规划利好不断落地 下一个价值高地正在形成
众所周知，置业不仅是改善居住环境和品质，还有周边优质的配套，也是重点考量的因素之一。
而江宁滨江，从地理位置来看，位于江宁西部，紧邻长江，距离河西CBD约20公里，为河西向南外溢的门户板块，发展潜力十分广阔。
2011年，江宁区滨江新城总体规划（2011-2030）正式出炉。
根据规划显示，整个滨江新城将以“创新驱动、内生增长、绿色发展”三大主旨，推动实现由“近郊工业区”向“综合性新城”的转变，助力打造成为城市全面发展的增长极。
2019年滨江新城规划打造百里沿江风光带，并成为江宁新的千亿级先进制造业新高地。
目前，江宁滨江新城已集结中兴通讯智能制造基地、LG化学电池产业园、卡耐新能源电池、中信科烽火通信华东总部基地等一批省市区重点项目。
今年2月28日，总投资113亿元的九大项目用“云签约”的方式宣布落户江宁滨江，涉及智能制造、总部基地、科技研发等产业领域。
在千亿级超高规划加持下，江宁滨江正在不断进化当中，同时在产业新城的另一边，一座城市中的宜居高地逐渐醇熟，未来居住在这里，咫尺之遥，便是优渥的城市配套。
交通配套上，江宁滨江板块内目前已形成多维立体交通网，可快速联动全城。
其中扬子江大道已建成通车；轨道交通8号线规划即将动工，宁马高速江苏段扩建工程正在紧锣密鼓的建设中；锦文路过江隧道也争取今年立项……未来，江宁滨江地区交通四通八达，尽享都会便捷生活。
而龙湖水晶郦城周边汇聚有滨江大道（规划中）、锦文大道、绕城公路等城市主干道，此外，周边还有宁马城际、地铁8号线在这里交汇，未来这两条地铁线路通车之后，将于铜井站交汇，实现换乘，往来主城各地、过江甚至都市圈都十分方便。
教育配套上，滨江新城目前已有滨江新城小学、江宁镇初级中学、滨江新城中学（在建）、南京体育学院奥林匹克学院、江宁滨江外国语学校（苏州外国语学校南京校区）。
其中，苏州外国语学校南京校区，为15年一贯制的学校，幼儿园、小学部去年已经开学，今年初中部投入运营。
此外，滨江新城内规划幼儿园13处，小学4处，初中3处，九年一贯制学校1处，高中1处，国际学校1处。
医疗配套上，目前区域已拥有江宁区人民医院，且已经引进江苏省人民医院滨江分院，总投资15亿，占地面积约113亩，将建成一个集“医、康、护”为一体化的大型综合性三级综合医院。
商业配套上，目前江宁滨江区域内，商业配套都是以小商业体、苏果超市为主，未来区域还将有绿地缤纷荟（在建中）、滨水购物中心等大型商业。
此外，龙湖水晶郦城还自带约3.8万方一站式活力商业街区，运营之后，将会给周边业主带来极致的购物体验。
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约83-125㎡全能户型！三房起步，总价150万置业主城！
每一个好的板块之中，总有那么一二个值得留念的项目，而龙湖水晶郦城，就是属于这样的楼盘。
而其背后的开发商龙湖集团，在南京深耕近6年时间，打造了多幅区域标杆作品，如龙湖春江郦城、龙湖春江紫宸、龙湖天钜、江与城等，深得南京人的赞誉！
今年初，龙湖携约46万方城市级综合体项目水晶郦城，再入江宁，于滨江新城核心区域，重塑滨江未来人居想象。
6月20日，江宁滨江纯新盘龙湖水晶郦城首次入市，推出729套房源，均价19593-20088元/㎡，开盘当天吸引了近千人前来，甚至有人专门提前一个小时，等候在现场了，还有人千里迢迢从外地赶回，结果开盘当天，首开即热销。
8月20日，龙湖水晶郦城时隔2个月再度开盘，推出10、12#楼共计334套房源，结果开盘当天再度热销全城。
不得不说，对于江宁滨江，这也是第一次获得如此之多的南京人的关注，当然这一切也要归功于龙湖水晶郦城本身。
而龙湖水晶郦城项目打造占地面积约46万㎡的城市综合体，其中包含12栋高端装修品质住宅、4栋酒店式公寓以及约3.8万方一站式活力商业街区，成为江宁滨江的地标建筑。
（龙湖水晶郦城效果图）
在社区打造上，龙湖水晶郦城从人性化的角度出发，认真打磨细节，将这座46万方的大城打造成一处贴合现代人生活需求的居所。
另外在园林景观上，龙湖水晶郦城更是打造了“全龄功能社区”，让每个年龄段的业主都有属于自己的社交娱乐空间，其中为年轻人设计了健康环形跑道，针对儿童的“欢乐空间”，针对老年群体的“休闲空间。
此外，整个龙湖水晶郦城在小区物业选择上，采用了龙湖智慧服务，让每一位业主不仅可以享受到贴心优质的物业服务，也可以为房屋增值添砖加瓦。
同时小区内还打造了智慧化社区，引入人脸识别系统，智能车牌识别体系等，从社区入口到入户门全方位守护业主安全。
在户型设计上，龙湖水晶郦城通过深度考量理想人居的舒适度和尺度，精确定位生活空间需求，将生活习惯自此融入居住体验，打造建筑面积约83-125㎡全能户型，完全可以满足不同客群的置业需求。
不仅如此，在室内装修方面，项目更是匠心精铸，配备了中央空调、地暖、新风系统三大件，给业主打造高品质的居住享受。
建筑面积约83㎡为三房两厅一卫设计，整体方正、布局紧凑，设计上做到了餐客厅一体、U型厨房，动静分离。
对于首次置业的年轻购房者来说，这样的户型设计，非常符合需求。
建筑面积约103㎡，为三房两厅两卫设计，虽然仍是三房设计，但主卧为套房设计，带有独立卫生间，让生活，更具有私密性。
另外，客厅设计了大飘窗，这极大地增强了室内通风与观景效果，比较适合刚改人群。
建筑面积约125㎡，为纯四房设计，这样的户型比较符合改善，特别是那些因为户型较小，准备置换大户型的买房人。
该户型，为四开间朝南设计，客餐厅一体，连接着阔景阳台，采光通风都想到不错，且视野上相当开阔。主卧为套房设计，拥有独立私密卫浴、精致衣帽间。
（项目样板间实景图）
龙湖水晶郦城，感恩每一位业主的选择，未来继续一路同行，共筑美好生活！总价150万起，抢占建面约83㎡精妆三房，全城火热争藏，欲购从速！对项目感兴趣的小伙伴可以前往售楼处了解详情。
