常看到这种新闻:“小伙年仅30岁就退休,靠商铺收租养老”、“32岁女房东靠收租年入百万,日常除了打游戏就是吃喝。”
好多人评论:“这什么生活,太堕(xiàn )落(mù)了!”
不服气,再去知乎问:“当收租婆/公,真这么快乐吗?”
网友:“也没那么快乐,毕竟每个月总有那么一天,会收钱收得汗流浃背。哎,生活不易。”字里行间,怎么有种“想握紧拳头”的冲动。
但话说回来,这种“财务自由”的收租生活,想想就觉激动。
之前有句话很流行:“如果你想,你与诗和远方只有一间旺铺的距离。”
的确,商铺作为一个不限购、不限贷的投资产品,主要体现为长期运营的现金流意义,相对稳定。所以,本着“钱生钱”的美好愿景,越来越多群体拥趸“商铺投资”。
但某种意义上,投资商铺对资产要求的“技巧”与“远见”比住宅更多,因此,挑选一个大有“钱”途的旺铺须得讲究。
庆幸的是,在城东富人区,即将开盘的龙湖紫金mall,让众多投资者看到希望!
那天去售楼处,现场人人人人人人人人人••••••置业顾问小哥哥声音略显沙哑,介绍着项目种种。他说:“客户太多了,从早到晚,真是分身乏术啊!”
是啊,首付仅130万起,就能在富人区做房东,感受每月一天收钱收到手抽筋的快乐,谁不想拥有呢?
地段优越、交通便利、单日客流超百万!
兵法有云:“夫地形者,兵之助也。”经商犹如作战,地段尤其重要,会影响到商铺的人气、购买力、租金,与收益率直接挂钩。
•那么龙湖紫金mall地段如何?
位于城东中心位置,毗邻中山门大街,直接连接起南京金融中心河西,商业中心新街口,接力仙林副中心。
周边道路通达、公共交通成熟完善,距离地铁2号线孝陵卫站仅250米,串联起南京东西大动脉,单日客流最高可达100万+,往来人口密集。
•好地段,自然不缺人气及购买力!
龙湖紫金mall,周边3公里范围内汇集77万人口、覆盖62个小区;周边5公里范围内汇集165万人口,覆盖454个小区,周边还有三甲级医院、3所高校、超10万师生。除了高档小区和及周边大学稳定的消费人群外,紫金山每年近800万的旅游人口••••••
旺铺旺铺,需要人气来旺。项目周围,中大型成熟小区环绕,遍布源源不断的人口,未来都将会把龙湖紫金mall的作为消费第一站。
另外,别忘了这里是富人区,这些“富豪们”有着难以想象的高消费力!
•好地段,优渥租金不在话下!
龙湖集团曾做过周围商铺的租金调研。
像下马坊地铁站的君临紫金,街边铺已经达到经营成熟期,外街铺位平均租金亮眼,20元/㎡/天左右,且转租换手率低。
需要强调的是,君临紫金规划较早,各种街边铺已颇具年代感,且环境、设施较差,但这并不妨碍商家收获稳定且高昂的租金。
可见,城东商业投资极具价值。