国家统计局数据显示,2017年6月南京新建商品住宅价格环比5月价格持平,既没上涨也没下跌;同时,同比涨幅继续收窄,同比2016年6月上涨13.6%,与2017年5月的同比涨幅18.2%相比,6月房价同比涨幅暴跌4.6%。
最近大半年来,南京房地产调控成效显著。2016年8月起,南京新建商品住宅价格环比涨幅收缩,收缩至2016年12月,南京新建商品住宅价格环比涨幅跌为负数,环比跌势一直延续到2017年5月,被称之为“南京房价六连跌”。
同时,南京新建商品住宅价格同比涨幅持续收窄,从2016年10月开始至2017年6月,房价同比涨幅从44.4%收窄至13.6%,单月收窄幅度惊人,综合的收窄幅度更惊人。
从每个月国家统计局公布的房价数据来看,南京调控效果药到病除立竿见影,堪称表率。
单看数据,南京购房者的好日子似乎已经到了,房价连续数月环比下跌或零涨幅,同比涨幅剧烈收窄……但深究房价数据背后,并没有那么美好。
从2016年到2017年5月,南京新建商品住宅价格环比六连跌,但跌幅都不大,在0.1%-0.3%之间,最大的跌幅也只是0.3%而已。2017年6月,房价环比跌势止住。