别墅旁加盖了两层违建
水边盖起小木屋
占用公共区域盖车库
小楼旁边建个小楼、河边盖起小洋房、绿化成私人菜园、阳光房随处可见、公共区域肆意占用……谁能想到,这是一家高档的别墅小区。近日,现代快报接到盐城市民的多起投诉,称盐城大洋湾奥林匹克花园小区里违建成风。记者调查发现,举报内容属实,该小区有半数以上别墅存在违建。目前,盐城亭湖区相关部门正在研究集中整治方案。
记者目击
加盖的小楼超过别墅原有面积
盐城大洋湾奥林匹克花园位于该市大洋湾旅游风景区核心区域内。7月26日,现代快报记者在小区里看到,该小区仿照苏州园林风格,联排的三层别墅处在绿色植被的包围下,在一栋正在装修的别墅前,路边一根成人腰粗的香樟树被锯掉。“这家装修私自改变原来的规划,向外面扩了,还把路边香樟树锯掉。”小区的物业工作人员说,已经强行让其停工。
“这些还不是最严重的。”在知情业主的指引下,现代快报记者在97栋和83栋看到,因为房子一侧没有邻居,业主在公共区域又分别加了三层和两层,外墙粉刷装修后,与之前的房子连为一体,根本看不出是违建,“后加的面积甚至超过了房子原来的面积。”
在102栋和103栋,104栋和105栋之间,记者注意到,本来是消防、通风的公共区域,现在都被严严实实地封了起来,被当成车库。“102栋旁边不仅加了三层,外面加了围墙,河中还搭起了弯曲的木桥,通往自建的亭子。”居民王女士说,这栋别墅是亭湖区一知名企业老板家的,违建和占用公共面积达到数百平米。此说法从物业公司得到了证实。
不仅仅是房子,走在小区里,记者发现不少景观也是违章建筑,尤其是靠近河边的小洋房,许多业主打通了房子通往河边的道路,建起了私人码头,围起了私人菜园,配上假山花草,更有甚者居然在一旁建起了独立的亭子,大小从十几平米到100多平米不等。
违建成风
高档小区半数以上别墅有违建
小区里有一家正在违章装修,业主还是盐城某物业公司的董事长。“自己的房子都搞违法建筑,怎么来服众呢?”邻居们怨声载道。“我只是弄个车库和仓库,小区里家家都在建,只要政府统一整治,我家肯定拆。”该业主承认了自己的身份,并向现代快报记者解释。
奥林匹克花园到底有多少违建?该小区物业相关人士介绍:“共有370户业主,我们进来之前是175户有违建,现在是202户。”现有的这家物业公司是2014年11月份开始管理该小区,他们通过提供装修效果图、四邻签字、3万违章装修保证金和定期召开业主交流活动等形式,严控新违建,起到了一定的效果。