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业主表示：小区规划图中，并没有围墙这一说，开发商私自承诺根本不能建的院内围墙给一楼业主，着实属于虚假销售。一期上房时，已明确为违建，定性应没有问题，对于违建拆除属于行政机关履行职责的问题，如不拆除可追责履责问题，至于合同中是否同意围墙建设问题，合同不能违反法律的强制性规定，此约定无效。
对于此事业主说:我们需要开发商告知一楼业主该区域属于公共区域，对于一楼业主也需要知道是否有权单独使用这片区域，每栋楼前面可单独使用的实际面积是多少？如若院子属于违规，开发商理应给予赔偿！
看点
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交付新房未达标准，绿化整改仍未行动
据业主透露，他们于去年年底交房，完全是抢出来的 ，路面的塑料跑道都没铺就就草草上房了。
对于绿化整改问题业主说：一期上房时，当时开发商同意在开春后及时调整苗木品种，但至今也未行动。
