交付项目:世茂外滩新城
交付时间:12月18日-22日
交付楼栋:二期12#楼,共672户
交付形式:毛坯交付
物业:世茂物业
物业费:1.9元/㎡·月
12月18日开始,鼓楼滨江老豪宅社区世茂外滩新城二期12#楼交房。12#楼是世茂外滩新城二期最后一栋毛坯住宅(后来销售的楼栋都是精装交付),55层超高层,共672户,很多业主急着拿房装修,因此交付第一天便有不少业主过来收房。
南京交付小编收到业主邀请,也于18日赶到现场,陪同业主一起拿房。
交付项目:世茂外滩新城
交付时间:12月18日-22日
交付楼栋:二期12#楼,共672户
交付形式:毛坯交付
物业:世茂物业
物业费:1.9元/㎡·月
交付接待现场
本次交付主题为“繁华乐章,一生相伴”,现场布置主色调为喜庆的红和“世茂蓝”。
办理区指示牌
交付接待现场设在外滩新城售楼处内
美丽的小姐姐给业主贴上办理交付的号码牌
领到号码牌之后可以先坐下来歇一歇,等待叫号。
休息区前面的电视机除了放映搞笑的综艺节目、为等待的业主带来欢乐,还承担着提升业主办理手续的提示功能。
世茂的交付现场接待一向贴心,为等待拿房的业主准备了热气腾腾的姜茶、汤圆,还有爆米花和零食。
充电宝
南京交付小编遇到一位中年女业主,她说自己是世茂外滩新城一期的业主,现在住在一期,觉得小区房屋质量、园林绿化、物业服务各方面都很好,所以又在二期买了一套小一点的户型。二期的房子买的时候价格不到2万,现在房价已经三万六七了,很开心。
还有好几位业主对小编说,“应该早点买。”
每户业主都配备一名交付大使,专职引导业主拿房。叫到号码之后,业主跟随交付大使到售楼处二楼,办理交房的各种手续。
二楼的装修办理流程提示
交付工作人员为业主讲解交付各项注意事项。业主需要签署《搬迁及电梯使用承诺书》、《封闭阳台的意见征询表决书》等各项文件,并支付12个月的物业费。
据了解,世茂外滩新城二期物业费为1.9元/㎡·月。这户业主的房屋建筑面积为140㎡左右,交了4507元左右的物业费,包含公摊。业主跟工作人员开玩笑,说物业费比他们以为的便宜多了。
签完各项文件、交完物业费、领到钥匙之后,工作人员帮业主把文件收到一个环保袋里。交付大使引导业主到车库,乘车前往世茂外滩新城12#楼下。
小区交付实景
欢迎回家的展架
路边草坪中的“南小茂”装饰,营造回家的欢乐气氛。
12#楼北侧外立面
楼下维保人员随时待命
单元门外的地毯也是“世茂蓝”,没有采用常见的大红。
单元门内也有工作人员等候,旁边放着礼品——榨汁机。工作人员告诉业主,拿房之后就可以下楼来领礼品了,“每家都有”。
信报箱
一楼公共部分,墙壁地面干净得几乎要发光。
物业宣传栏,张贴着楼栋管家和维保人员的联系方式,业主拿房之后有问题可以跟他们联系。
单元刷卡处
出门按钮
电梯大厅
电梯品牌是三菱,载重16人
电梯内部贴了保护木板,用手感受了一下,木板边缘处理得很光滑圆润。
电梯里面贴了轿厢尺寸,作为业主购买家具的参考,防止购买了太大尺寸的家具无法搬运进轿厢。
入户门
毛坯交付的房屋,采光很好
几位验房师开始验房,都说房屋质量很不错。
俯瞰楼下的绿化
左揽繁华
右瞰江景
园林绿化
陪同业主拿房之后,小编下楼,从里到外、从外到里又溜达了几遍。
阳光正好
大门上挂了红灯笼,欢迎业主回家
小区里面绿化维护得很好,虽然是寒冬,仍是绿意盎然,生机勃勃。乔木、灌木、草丛有序搭配,和谐优美。
楼下的红枫,经霜愈艳
儿童游乐区
在小区里面遇到几位业主,悠然散步。询问居住感受,业主们表示,小区的物业、绿化很好,而且周边生活方便,他们很满意。
在小区里还遇到一位保洁阿姨,询问小区的保洁频率,阿姨表示,她每天从早到晚都在小区里面维护环境,看到有垃圾、落叶就会及时清理,所以小区里面随时随地都能保持干净整洁的状态。