· 江苏
虽然距离河西只有一河之隔，但板桥的命运与河西截然不同。河西规划好、利好多、房价高，楼市热得不要不要的。相比之下，隔壁的板桥就跟不是南京亲生的一样，盼了10年的地铁最近才有新动静，房价水平也称得上南京城区的洼地，现在到板桥还能找到单价2万以下的房子。
今天南京交付小编实探板桥，走进板桥一家已经交付了4年半的小区看了看，跟小区的业主聊了聊，看看、听听板桥的这个小区到底怎么样——
小区名称：石林大公园1期
地址：雨花板桥凤集大道6号
交付时间：2012年12月底
从网上找到的石林大公园1期效果图
1期高层实景
大门、围栏
石林大公园小区占地很大，门也很多。小编绕石林大公园走了一周，在1期高层区就看到了6个大门。
这是西北2门，有保安值班，进出要刷卡。
这是西北3门，进去是石林公园，门开着，没人看守。不过从石林公园进入1期高层区还要刷卡进门，所以这个门开着对小区安全影响不大。
从石林公园进入高层区的大门，没人看守，需要刷卡进出。
这2个大门同样需要刷卡。
从这个门进去是东方剑桥幼儿园。中午有不少家长在路边等候孩子放学。
位于凤集大道的西南1门，有保安值班。不过因为里面是石林公园，所以看守不严格。
石林公园进入别墅区同样有大门，不过门下缝隙很大，存在安全隐患。小编蹲下来比划一下，门下的缝隙高度接近小编的膝盖了。
石林公园和小区高层之间隔着铁丝网。
小区绿化、环境
小区内部绿化多到奢侈，满眼绿色，但是养护并不用心，裸露的草皮随处可见。
从18楼俯瞰小区，绿化很多，稍显杂乱。
在小区里面四处走了走，绿化覆盖度确实很高。
水景远看很美。
近看绿苔密布。
小区有旧衣服捐献箱、建设设施和儿童玩耍区。绿化里面杂草较多，裸露的土地也不少。
虽然有地下车库，但是地面车辆乱停乱放的情况随处可见，小编在小区道路旁、各栋楼单元门口看到了小轿车、面包车、三轮车、电动车、私家自行车、公共自行车……
楼栋及单元内部
在蓝天白云和绿树绿草的衬托下，石林大公园1期的红褐色外立面在远处看还是挺好看的。
不过因为业主装修不统一，有的阳台全封有的阳台半封，空调外机摆放得不整齐，还有很多业主在阳台外面晾被子晾衣服，所以近看外立面的美貌度就打了很多折扣。
进了好几栋楼里面看了看，入户大堂的面积、电梯的位置不一样，不过单元门的外观都长这个样。
每个单元门外都有这样的无障碍通道，方便坐轮椅的老人出行。小编在小区里面看到了很多老人，这样的设计对他们来说很贴心。
每个单元门外有刷卡进入的设备，不过小编发现这个设备没有什么用。小编进了好几栋楼，都是直接拉开门进去的，没用刷卡……
1楼入户大堂的牛奶箱和信箱，旁边放了两个花坛。
入户大堂，精装。
入户大堂的地面，稍有点脏。
物业贴在1楼的一些提示。
从这个门进去可以到地下车库。
电梯的牌子是永大，小编分别坐了不同楼栋的电梯，都很安静，响应速度也很快。
1楼的楼梯是贴砖的。
17楼、18楼的楼梯都是水泥。后来去6楼看了一下，楼梯也是水泥。估计低层楼梯贴砖，中高层楼梯都是水泥。
电梯大堂。
虽然已经交付4年多了，不过有的人家还在装修，楼栋外能听到装修的噪音，电梯大堂等公共空间也受到影响，很脏。
电梯大堂、楼道等公共空间被占用的情况很多，看了1栋、3栋、5栋、7栋、8栋等几栋楼，每栋楼都能看到类似上面的情况，鞋柜、电动车、自行车、杂物等堆放在各家门外。
好几户人家的门锁都是同一款，不知道是开发商统一配备，还是他们买了同一款门锁。看上去可以用钥匙开门，也可以刷卡开门。
楼道等公共空间维护不佳，墙壁划痕、脱落，楼梯扶手磨损情况普遍存在。
地下车库
小区不是人车分流，地面也有车辆，汽车进入小区内行驶一段路程才能到地下车库的入口。
地下负1层是电动车和自行车库。
从负1层下去，下面是汽车车库。
地下车库的楼梯各阶高度不一，有的高有的矮，不是同一尺寸，踩上去有失重感，不太舒服。
负2层的汽车库。小编看车库的时候大约为13:00左右，车库里面车辆不多，可能有很多业主把车子开出去上班了，车库显得有些空荡。
车库里的带光指示牌，照顾小编这样的路痴。
车库里面的按铃。
别墅区
从18楼俯瞰别墅区。
隔着点距离，在地面看别墅区。风景很美。
别墅区大门用钢丝锁死了。
14栋别墅的围墙。
信箱和牛奶箱。
别墅院子里野草蓬勃，墙粉脱落。
周边及配套
站在5栋的18楼眺望东方、北方。很多地块等待开发建设。
小区北侧龙飞路路况。有两路公交和公共自行车。
小区内部和周边生活配套很少，沿着小区走了一圈，只看到这几家商店。
小饭店内部。
小区里面的东方剑桥幼儿园。
紧邻小区的南奥新居，石林大公园业主介绍说，这是安置小区。
石林大公园1期南侧，隔着一条凤集大道就是凤凰美地。
跟小区隔着一条凤集大道相对的，还有国际关系学院。
凤集大道上的公共自行车。
石林公园，平常会有不少家长带着孩子来这儿玩耍。
业主说
因为是工作日的上班时间，在石林大公园1期遇到的业主多是奶奶辈，带着孙子孙女，偶尔有几个爷爷带着孩子的。遇到妈妈带孩子的很少。老奶奶们说，孩子的爸爸妈妈出去上班了。
带孩子玩耍的业主
据他们介绍，石林大公园1期的业主很多都是上班族、做生意的。小区里面孩子很多，但现在小区只有一所东方剑桥幼儿园，业主的孩子都有资格上，所以竞争很激烈。
——“如果上不了这个幼儿园怎么办呢？”
——“旁边还有两家幼儿园，可以去那边。不过那幼儿园也挤。小孩太多。”
小区的教育配套和生活配套不齐全，令业主很烦恼。
——“这边现在还没小学和中学。板桥那边有，不过都是农民学校，不好。我们不想去。”
之前有消息称，琅琊路小学板桥分校地址选在石林大公园附近，预计2017年下半年建成交付，最快2017启动招生入学。不过今天小编去石林大公园2期规划学校的地方看了一下，感觉工程进度可能赶不上今年招生。石林大公园的业主也说，“应该是明年招生”。
——“中学呢？”
——“不知道。”
石林大公园1期商业配套少到可怜，小编环小区一周，看到的商店数量一双手就能数得过来。业主说，本来附近有个大超市，但是现在不开了，所以买东西基本是靠业主下班后顺路从其他地方带回家，或者周末开车去采购。
采购回来的年轻小夫妻
一位老太太说，最近的菜场，大概走路十五分能到。
小区现在的交通也很不方便，公交车少，只有D9、96等很少的几路。地铁8号线26个站点初步确定，不过目前开工时间仍未有明确说法。
关于小区的物业，业主评价：“就那样吧，好也好不到哪边去，差也差不到那边去。”
小编在小区里面还遇到三位“游客”。他们住在距离小区不远的地方，在地图上看到“石林公园”，以为这是一个景点，结果过来了一看，觉得不对劲，拉住小编询问。
——“你们怎么进来的呀？”
——“门开着，我们看到门口写着石林大公园，就直接进来了。”
最后，小编和这三位“游客”一起出了小区。出去的时候走的西北2门，一位业主刷卡，几个人一起出去了。
