超强配套
交通：宁高二期预计年底通车，S7规划南延线设开发区站，双线轻轨将无缝对接主城；
酒店：金陵大酒店落户开发区核心，与花郡隔街相望，开启五星生活模式；
医疗：“南京鼓楼医院高淳分院”在高淳挂牌，未来城区的鼓楼分院也都将搬到新区；
教育：高淳实验幼儿园花郡分园、金陵汇淳学校、高淳湖滨高级中学，全龄段护航孩子成长；
商业：自有约7600㎡精致生活邻里街区，毗邻约100000㎡商业，囊括电影院、溜冰场、各式餐厅、大型超市等，吃喝玩乐购，一站式满足生活所需。
· 江苏
11月21日，南京国土局再次挂地，6幅地块分别位于鼓楼、江宁、六合；除了编号为NO.2017G63的鼓楼区宁海路地块为商办混合用地之外，其他5幅地块均包含宅地，其中位于江宁九龙湖的G64宅地最高楼面限价接近2万元/m²。
南京国土局新挂6幅地块
土拍凶猛 面粉价追平面包价
最近两年来，南京已经诞生了35幅楼面价2万以上的地块，各版块最高地价纪录一再被刷新：截至目前，河西南最高楼面价4.5万/㎡，城北新玄武最高楼面价30006元/㎡，城南铁心桥最高楼面价29093元/㎡，仙林湖最高楼面价24954元/㎡，江北最高楼面价23235元/㎡2万+地块扎堆……
不止南京主城，南京郊区及环南京都市圈区域的地价也屡创新高。
去年年底，荣盛拿下六合G86地块，楼面价9647元/㎡；今年9月荣盛拿下六合龙池G47地块，楼面价8972元/㎡，另需配建2.64万方保障房，有人测算，该幅地块实际楼面价已经破万。
去年上海北大资源在溧水拿下G34地块，楼面价12055元/㎡；今年6月，三金地产拿下溧水天生桥大道以北BG07地块，楼面价9051元/㎡。
今年3月，中南拿下高淳G02地块，楼面价达8379元/㎡。
今年8月，碧桂园以5.65亿元总价竞得仙东宝华大道东侧A地块，楼面价9541元/㎡，刷新句容最高地价。
今年9月经，金地6.3亿拿下来安汊河新区长江南路西侧地块，楼面地价6191元/㎡。
……
面粉价格逼近甚至超过面包价，成为南京及环南京土拍市场中的常态。令刚需揪心的是：这批高价地块上市后，会将所在区域的房价推高到何种程度？
房价不到万 高淳成南京最后的房价洼地
目前南京城区的房价，已经令普通人高攀不起。经过近两年的上涨，南京都市圈部分区域的房价也已经不能算低。
位于南京东侧的宝华，高层价格普遍涨到1.5万元/㎡左右，今年已经出现房价破2万的项目。
位于南京北方的滁州汊河，高层价格已经逼近万元，部分房源价格已经破万。
都市圈房价看涨，隶属于南京行政区划范围内的六合、溧水、高淳等地，楼市身价自然更加昂贵，不过受限于南京新房价格限制，目前三个区域的新房价格普遍不到1.5万元/㎡。尤其是高淳，目前市场上高层产品价格普遍不到万元，洋房、别墅产品单价万元左右，堪称南京楼市最后的价格洼地。
高淳被称为南京的后花园和南大门，资源丰富，经济繁荣，环境优美。根据规划，高淳将形成“一新城-六新市镇-三片区”的空间结构，重点建设淳溪新城，拉开中心城区发展框架，向北建设城北科技新城；向东建设滨湖生态新城，未来将建设成南京都市圈副中心城市、江南现代生态休闲科技新城，逐步实现“宁高一体化”。
近期高淳交通发展频传利好。南京正研究布局20多条有轨电车线，将和17条地铁线织就四通八达、密如蛛网的轨交网络，其中高淳将新建三条有轨电车。
宁高城际轨道交通二期工程已经通过验收，预计年底将正式运营。据了解，宁高二期设计时速120公里，跑完全程50多公里约40分钟，与宁高一期在既有车站翔宇路南站可实现同站台换乘。宁高二期通车后，从高淳到南京主城将更加方便，高淳与南京主城的通行时间将进一步缩短。
洋房总价不到120万 叠墅总价150万起
宁高二期通车在即，沿线楼盘身价看涨。花样年花郡，享宁高二期开通利好。项目位于高淳双高路，S7南延线地铁口，经济开发区核心。
项目为约32万平米大型低密度社区，自带约25000平米商业配套，2800平米小区幼儿园以及3600平米物业用房及社区服务；还引入彩生活旗下高档管理团队开元国际，力求“不断让客户产生惊喜”。
超强配套
交通：宁高二期预计年底通车，S7规划南延线设开发区站，双线轻轨将无缝对接主城；
酒店：金陵大酒店落户开发区核心，与花郡隔街相望，开启五星生活模式；
医疗：“南京鼓楼医院高淳分院”在高淳挂牌，未来城区的鼓楼分院也都将搬到新区；
教育：高淳实验幼儿园花郡分园、金陵汇淳学校、高淳湖滨高级中学，全龄段护航孩子成长；
商业：自有约7600㎡精致生活邻里街区，毗邻约100000㎡商业，囊括电影院、溜冰场、各式餐厅、大型超市等，吃喝玩乐购，一站式满足生活所需。
目前花样年花郡在售1期洋房、叠墅，均为毛坯房源，预计2018年10月31日之前交房。
洋房户型面积132、140、165㎡，均价8500-9000元/㎡。叠墅下叠户型面积135㎡、上叠户型面积140㎡，均价9000-11000元/㎡左右。洋房最低总价不到120万，叠墅最低总价只有150万左右！
↑洋房标准层户型
↑洋房上叠户型
↑洋房下叠户型
↑叠墅上叠户型
↑叠墅下叠户型
这个周末，花样年花郡专场看房团即将起航，免费大巴接送，前往高淳品鉴最低总价不到120万的稀缺洋房、最低总价150万起的稀缺叠墅。
花样年花郡专场看房团报名火热招募
集合时间：11月26日（本周日）12:30
集合地点：麦德龙与迪卡侬之间的停车场
报名方式
私信“地产情报局”，发送“姓名+看房人数+手机号码”，工作人员接收到报名信息会及时跟您核实、确认。（看房团工作人员联系方式： 151 5188 3654 陈女士）
看房团火热招募中，位置有限，先到先得。
