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近日！位于城北新玄武板块的新玄武G17地块规划曝光，将打造11栋住宅及部分商业、办公等配套。
时隔不久，项目再曝新动向，北京电子城G17地块案名正式敲定为：紫金悦峯。
据了解，该项目地处玄武区红山街道，位于东至规划言和路，西至红山路，南至红山南路，北临南京依维柯汽车有限公司变速箱分公司。
（项目区位图）
项目总用地面积108411.97平米，出让面积85307.67平米，地块于2018年5月30日，被北京电子城以底价34.2亿竞得。
根据地块规划方案显示，除了A、B、C三块商住地块打造11栋10-26F高层住宅以外，D、E两地为商办混合地块，打造办公、商业、物业管理等。
（项目总平面图）
早在2016年金洽会上，新玄武签约400亿，电子城集团就是21个重点项目落户之一。
电子城集团将巨资在红山新城打造科技研发智慧产业项目——南京国际数码港项目，未来将依托北京中关村及电子城集团资源和高端领先的科研技术，为铁北红山新城引入国内外科技创新行业龙头企业，形成科技创新的产业链，打造成玄武科技创新集聚区。
（北京电子城紫金悦峯效果图）
北京电子城新玄武G71项目紧邻常发广场，距离红山动物园、地铁1、3号线交汇站南京站、江苏省中西医结合医院均在两公里范围内。另外，项目周边聚集南京林业大学、北京东路小学红山分校、铁北科利华新区中小学等知名学校。可以说，周边配套十分齐全。
随着新玄武板块的崛起，区域内新房库存却日益见底。目前，板块内在售新房楼盘仅剩星河国际一家楼盘。
据了解，星河国际目前在售3、5号楼少量剩余房源，销许均价为40411-42810元/㎡，剩余7栋住宅预计明年开盘，户型面积115-180㎡，总价480万起步。
随着星河国际逐渐收官，板块内新房日渐告急，不少买房人都在紧盯北京电子城新玄武G17项目上市。
另外，项目周边老小区二手房价集中在2.6万/㎡-2.9万/㎡，新小区二手房价也普遍在3.5万/㎡以上，如恒大翡翠华庭二手房均价36180元/㎡，中海玄武公馆二手房均价达到45475元/㎡。
综合新房、二手房情况来看，新玄武板块升值空间巨大，对于等待上市的北京电子城新玄武G17项目来说，也是一个重磅利好。
