今日,南京市规划局发布高淳2019G11地块项目规划设计方案公示,将打造9栋6-8层中高层住宅、商业、基层社区中心等配套建筑。
此前7月31日,高淳G11地块被海伦堡地产以1.655亿元竞得,楼面价4571元/㎡。从拿地到规划出炉,中间也只隔了三个月左右。
地块位于南京市高淳区淳溪街道,东至学山路,北至镇兴路,西至现状小区,南至镇北路,规划用地性质为二类居住用地,总用地面积约2.4万平方米,容积率:1.01≤Far≤1.5,限高24米。
(项目地块区位图)
项目总建筑面积约5万平方米,其中地上建筑面积约3.6万平方米,主要功能为住宅、配套。
根据方案显示,将打造9栋6-8层高的住宅,地块东侧配建两栋2层高的商业以及1所基层社区中心等配套建筑。
(项目效果图)
另外,地下总建筑面积约1.4万平方米,主要功能为车库、人防、相关配套等。
(项目总平面图)
高淳G11地块位于高淳市区核心位置,距离高淳G10地块不远。地块周边汇聚有南京市高淳县人民医院高淳博爱医院、高淳区实验小学、南京市第一中学、百货大厦、高淳商贸城等等,商业、医疗、教育资源十分完善。
相比较于高淳G10地块而言。高淳G11居住成熟度较高,资源配套更为齐全。
项目周边在售新房项目有南京高淳雅园、景和名苑等,均价在8199-18243元/㎡之间,二手房价格在9000元/㎡-11000元/㎡之间。