· 江苏
刚刚，吴江又挂地了，7号公告正式出炉，正是太湖新城板块的2宗“绝版”地块，一宗住宅地一宗商业地，最高楼面价超1.7万元/㎡，将于11月14日正式开拍！
此次土拍最受关注的就是37号地块，正处太湖新城核心，楼面价拍卖区间为15895-17166元/㎡，无论是起拍楼面价还是最高楼面价，均属吴江历史最高价！目前吴江地王1.4万，这是不是意味着吴江将再出新地王呢？
为何吴江37号地的楼面价能创新高？除了日益上涨的地价行情，其配套也是值得期待：
WJ-J-2017-037号地块紧邻太湖新城核心区，生态优美，配套齐全，与东太湖生态园及百年老校吴江中学仅隔一条路。
交通方面：地铁4号线出门即达，出行极为便捷。
教育方面：吴江中学、苏州湾实验小学、蒙特梭利幼儿园等在侧，教育资源丰富。
商业方面：新城吾悦广场、水秀天地、绿地中心等商业配套就在地块附近，方便业主休闲购物。
医疗方面：第九人民医院、永鼎医院为周边居民提供便利。
居住环境：中房颐园、新城湾上风华、蓝光天悦城、北极星尚雅苑等楼盘就在地块周边，楼盘品质不错，居住氛围良好。
纵览一番，37号地块各项配套皆不错，拍出地王亦在情理之中。
[其他需要说明的宗地情况]
1、住宅地块需根据《区政府关于印发苏州市吴江区住宅区配套幼儿园规划建设和管理暂行意见的通知》[吴政规字〔2013〕6号] 及吴政办[2017]118号文件《关于印发苏州市吴江区住宅区配套幼儿园规划建设和管理暂行意见操作办法的通知》建设用地规划条件的要求支付异地配套建设费用。 2、住宅地块配置社区用房需根据《苏州市吴江区新建住宅小区社区用房建设和管理暂行意见的通知》[吴政规字〔2015〕1号] 文件执行。 3、WJ-J-2017-037地成品住房面积比例应达到100%；受让人针对该地块投资外资注册及实际到账不低于地块成交总价的40%，全部外资实际到账须在竞买成交后2个月内完成（以商务局出具证明为准）。 4、WJ-J-2017-038地块内应在地上一层设置农贸市场，计容建筑面积不少于1000 M2，农贸市场产权由竞得人长期持有，不得分割销售，地块内应设置社区服务中心，计容建筑面积不少于1900 M2，社区服务中心的功能、布局位置、设计建造要求等须经太湖新城管委会审核确认，并与地块主体建筑同步竣工，竣工后产权无偿移交给太湖新城管委会。 5、以上地块中绿色建筑按建设用地规划条件及有关规定执行。
二、竞买资格：凡中华人民共和国境内外的公司、企业和自然人，除在本区内欠缴土地出让金的单位（含法定代表人与股东）、自然人及法律另有规定之外，均可申请参加。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2017年10月11日至2017年10月31日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过吴江区国有建设用地使用权网上交易系统（http://jsyd.szgtj.gov.cn:8086/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2017年11月01日 起至2017年11月13日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2017年11月13日16时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为网上交易系统；各地块挂牌时间分别：
1、地块编号：WJ-J-2017-037；
报名时间：2017年11月01日 09时00分 至2017年11月13日 16时00分；
保证金缴纳时间：2017年11月01日 09时00分 至2017年11月13日 16时00分；
挂牌时间：2017年11月01日9时 至2017年11月14日9时30分；
2、地块编号：WJ-J-2017-038；
报名时间：2017年11月01日 09时00分 至2017年11月13日 16时00分；
保证金缴纳时间：2017年11月01日 09时00分 至2017年11月13日 16时00分；
挂牌时间：2017年11月01日9时 至2017年11月14日10时30分；
七、其他需要公告的事项
(二)
八、联系方式与银行账户
联系地址：吴江区地产交易中心
联系电话：63103385 63103386
联 系 人：李先生 袁小姐
开户单位：
开 户 行：
账 号：
吴江区国土资源局
2017年10月10日
