据统计今年全国多地“卖地”收入创下历史新高,南京目前“卖地”收入位列第二。下周二(12月27日),2016年最后一场土拍即将上演。这场土拍共推出6幅地块,5幅地块设最高限价,总用地面积83.06公顷,出让起始总价116.9亿元。其中江心洲地块起价77亿元,最高限价160亿元,这块地将是今年南京总价最高的地块。
地块基本情况及出让条件
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G84地块
建邺区江心洲南部地区08-21、10-30等地块,东至环洲路,西至中心大道(规划),南至南环路(规划),北至文化三路(规划)。规划用地性质为R2二类居住用地,Bb商办混合用地,Rc基层社区中心用地,B3娱乐康体用地。
G84地块实际出让面积426439.38㎡,综合容积率1.27,起始价77.7亿元,最高达限价160亿元。不仅成为此次土拍当中总价最高地块,也或成为2016年南京土拍当中总价最高地块。G84地块一旦开发不仅增加了江心洲新房的供应量,同时也进一步完善了岛上商业配套。
出让条件苛刻
有关于G84地块,在国土资源局发布的公告当中列出了9条出让条件。其中包括,G地块所建房屋须整体持有,不得销售、不得转让,并且总投资不少于人民币30亿元(不含地价),以及该地块不接受联合竞买等。
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