国际旅游度假区卖商品住宅,宣传资料称有35000亩国际旅游度假区,记者采访后却说“没有那么多”,只是为了宣传。如此把广告宣传当儿戏的事发生在南京都市圈——来安县的一个据称200亿投资的来安国际旅游度假区项目!
9月南京交付连续报道了来安国际旅游度假区无证施工、用地面积涉嫌超出政策规定等问题,南京交付奔赴项目现场,采访到了来安兴茂置业有限公司总经理杨德佩,杨总承认项目存在无证施工问题,并表示相关手续还在办理中,且表示一周内就会办下来(上次采访9月5日),然而截至目前南京交付仍未查询到该项目的施工许可证。
度假区规划到底是不是35000亩?
但在项目规划用地面积问题上,杨总在9月5日表示并不知道相关规定,“我没听过这么一个规定,我回去之后要好好学习一下了。我们这个项目是分期进行的,每一期都有文旅、康养,住宅都是有一定比重来开发建设的。”
9月10日,南京交付再次致电杨德佩总经理,询问规划问题,杨总表示项目是一期期开发的,35000亩是未来整个旅游度假区的规模,目前来安兴茂置业有限公司只是持有整个规划中的部分土地,“政府招拍挂,拍一部分我们就拿一部分”,“况且我们是旅游度假区不是特色小镇项目”。
那么既然目前兴茂公司并未持有那么多得土地,又怎么能保证未来的35000亩旅游度假区的规模呢?无法保证,又怎可轻易在宣传材料中提及并且向南京市民宣传呢?
《中华人民共和国广告法》第二十六第四款对房地产广告作出了明确的规定,不得含有“对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传。”显然,若如杨总所讲,35000亩是规划中,兴茂并未当前完全持有,那么兴茂则涉嫌误导消费者。
宣传的35000亩国家旅游度假区
但是事实真的是这样吗?做宣传不懂广告法?来安兴茂国际旅游度假区真如杨总所说,既不是特色小镇项目,用地也没有35000亩?
政府网站和兴茂招商文稿均显示为:35000亩
来安兴茂国际度假区作为来安县的重大招商引资项目,从签约开始就引起各方重视。南京交付了解到,来安兴茂国际旅游度假区发在各媒体的招商文稿显示,该项目2017年3月份签约,2017年7月15日开工,总占地约35000亩,总投资200亿元,拟建成集水镇、四季游乐城、运动文化园、康养等项目为一体的国际旅游度假区。
来安兴茂国际旅游度假区发布于南京晨报的招商软文