随着6月交付热潮的褪去，以及受疫情影响，部分楼盘延迟交付，7月仅5盘交付。项目主要集中在江宁与浦口，以及六合板块
这五个项目分别是位于浦口的银城颐居悦见山、北外滩水城以及唯一江宁的融侨观澜与恒大林溪郡，以及位于溧水的君兰苑。
融侨观澜位于青龙山国际生态城板块，均价25600元，总价只需204万起步，超高的性价比获得不少买房人的实力认可。这是融侨集团在青龙山板块的第二个项目，融侨观澜原为青龙山G18地块。2016年6月14日，青龙山G18地块被融侨以楼面价19476元/㎡拿下，成为区域地王。项目共打造8栋高层以及小高层住宅，目前已全部推出。融侨观澜整体容积率2.7，绿化率36%，建筑面积98、122、135平米，精装交付，销许均价约25600元/平米。预计交付楼栋：1#、2#、6#、8#楼栋，共计466套房源青龙山国际生态新城作为南京东南门户，融合新旧，是南京现代化城市新中心，与河西新城、江北国家级高新区并列的第三个现代化新城。青龙山国际生态新城毗邻江宁大学城资源，人文底蕴深厚。目前青龙山新城配备了上坊幼儿园、小学、中学，琅琊路小学江宁分校。未来，新城还将引入南京知名学校及国际教育资源，规划有幼儿园5所、小学3所、中学1所。值得一提的是，片区内第一所新建幼儿园36号地块幼儿园，已经于今年6月1日正式开工，根据规划，青龙山国际生态新城36号地块将打造15个班幼儿园，地上3层，地下1层，预计2021年2月竣工，9月开学。目前融侨观澜周围二手房挂牌均价为27000-29000元/㎡，但是由于建筑年代较远，对于二手房买卖有一定难度。融侨观澜作为版块内的全新小区优势就十分明显了。
恒大林溪郡位于江宁区信诚大道以南龙川路以东地块，地块四至：北至信诚大道，南至鸣鹤路，西至龙川路，东至金德路。实际出让面积：38421.54㎡ 地块性质：R2二类居住用地，地块容积率：1.0<R≤1.6。项目共规划建设14栋住宅，需要现房销售，楼面价13095元/㎡，建筑面积89-131㎡。交通方面来说，去禄口需地铁转公交，地铁S1号线翔宇路北站下来，转公交约10多分钟可到项目。对于南京主城上班族来说，从禄口至南站地铁+公交约50分钟左右车程，这个距离虽然不近，但也算还能接受。毕竟2万/平左右的价格，对于预算有限的买房人来说却是非常有吸引力了。其他商业+教育资源比较一般，但也能满足业主日常需求。商业周边有百利广场、另外规划有禄口奥特莱斯综合体（规划在翔宇路南，预计大于砂之船）、如意湖商圈；而教育资源部有：空港第一幼儿园、禄口小学（百家湖小学分校）、禄口中学、赫贤国际学校（在建，预计今年9月开学）等。
银城颐居悦见山规划建设11栋16F-17F高层住宅（编号1幢-11幢）、7栋6+1F（局部4+1F）多层住宅（编号12幢-18幢）和3个独立配电房（编号19幢~21幢），项目建成后住宅总户数共有1000户，可提供机动车停车位1202个。建设周期约为2年，2018年1月开工建设，于2020年1月建成。白马路板块目前有较多在售楼盘，包括溪山公馆、西华龙樾等，周边二手房价在近期也有一定的上涨。
北外滩水城作为浦口体量超级大的项目，从单价几千卖到单价两万多，曾经多次陷入维权风波，精装减配等问题屡屡发生。
北外滩水城带装修的二手房成交价基本在2-2.2万/㎡，和2016年的成交价相比，几乎没涨，有的街区还降价销售。
除了精装修的问题，北外滩水城房屋二手房价格不增反降的因素，还受以下因素的影响：
我们知道北外滩水城项目拿地时间是2002年10月29日，也就是说至今已经过去近18年，按照预计本月交付，等于房子拿到手，只有53年的使用权，年限大大缩水。虽然北外滩水城周边有地铁3号线柳州东路，但这次加推的十九街区距离地铁站约2公里，距离还是不短的。而且柳州东路地铁站每天早晚高峰，非常拥挤，出行会有一定不便。整个北外滩水城小区体量巨大，目前已经开发到十九街区，后面还有部分地块还未开发，南京网上房地产显示已经入网达到35054套，也就造成小区居住人数非常多，且居住人员较为杂乱。入网套数非常多，也就导致出售二手房套数较多，且存在价格竞争关系，后期出手周期较长，加上限售因素，短期获益性小。
君兰苑预计将于今年7月底前交付1-12号楼小高层、高层住宅，且按照合同约定条款执行延期赔付。
目前，1-12幢住宅房屋主体结构、室内保洁、室外景观、铺装部分工程已基本完工，相关项目整体验收工作正在推进当中，具体交房时间以官方通知为准。
