· 江苏
住上新房，相信很多人都有着不一样的感受，无论是老房迁入，或是新近搬迁，那份喜悦是发自肺腑的，可是对于另一群人来说，新房却如同噩梦一般，辗转难眠。
据业主反映，碧桂园沛公馆自2018年11月开售，毛坯价格5800-6500元/㎡，装修8000-9000元/㎡（装修价格比毛坯价格高出超2000元/㎡），售价完全接近甚至超出徐州部分城区楼盘的在售价格。
在碧桂园沛公馆售卖之时，置业顾问说是2000元的装修标准，然而现在，就连建筑工人都看不下去了，说是这装修标准，连500都没有！
另外，值得一提的是，业主还抛出此前项目售卖时候的样板间，对比眼下即将交付的现场，简直是天差地别，好一出房地产圈的“买家秀”和“卖家秀”。
碧桂园沛公馆方面，承诺业主高额的装修标准，却没有将价格体现到价值上，难怪会引来业主的不满！
不少业主对此表示：这样的“精装修”实在有损碧桂园的名声！品质方面简直是一地鸡毛，业主的利益谁来负责？100多万的精装修房子，到最后交付时候，居然是这样的品质。
这到底是什么事情，居然让业主如此大为关火？
事情是这样的，徐州碧桂园沛公馆的业主，想要看下自家房子的具体情况，结果到现场一看，立刻傻眼了！
室内由于漏水，顶部墙面已经出现充水鼓泡，雨水下渗直接滴到地板上，墙面以及地板都已经出现损坏。
而各个墙面四周，尤其是踢脚线位置几乎全部都有渗水，从地面向上20-30厘米的水印清晰可见，就连未铺地板的地面同样有大规模水渍蔓延，墙面成排损毁严重。
由于漏水，窗台部分也出现了损坏，斑斑点点的霉菌遍布，明显的防水不过关。
室内插座、开关面板安装的非常随意，似乎是在粉刷前就已经安装了，边缘上被抹的十分模糊，看起来非常粗糙，没有品质感。
另外，部分插座还存在松动的情况，明显安装没有到位，业主随手一掰就开始扭动，未来交付时间，很大可能会出现安全隐患。
踢脚线虽然安装到位，但现场来看，都已经翘开了，墙角的衔接处更是出现了断裂，一掰就开。
入户门开关挤压胶条已经松动，门缝大到可以过手指，随手开关门还会时不时出现松动，质量严重不过关。
浴室淋浴器安装口的瓷砖不经细致测量被直接敲碎，做硬性加固，十分不美观。
卫生间插线外露、窗户边缘胶条松动、储物柜关闭后凹凸不平有过大缝隙，缺棱少角，断裂明显等瑕疵多见。
全屋地板踩踏起灰，部分地板铺设下有空鼓，脚踩下去一张一合，不够紧密。
多处墙砖缝隙明显，填补不到位，另外，现场还有墙面瓷砖破裂等情况。
屋顶天花板墙皮大面积脱落，与零零星星的墙皮脱落块集合在一起，可以看到整个屋顶面基本损坏。
天花板上，还出现了不明原因的破洞，更有部分天花板安装凹凸不平，强硬挤压拼凑在一起，下一秒就有掉地的危险。
尤其是天花板的安装，如果不认真严密安装，业主随时会遭受天外横祸，后果不堪设想。整体硬性安装上没有用心，基本属于粗制滥造的水平。
除此之外，还有部分业主发来了验房师验房之后的视频。
据验房师仔细查验后发现，部分墙体空鼓太多，铺设瓷砖的一整面墙都是空的，两个卫生间都是如此，这就表示水泥填充面不饱满，对瓷砖的吸附力不好。
日后交付使用，瓷砖掉落的几率非常大，存在很大的安全隐患。
5、小区地面地砖是裂开的、墙面也是裂开的
除了上述问题之外，碧桂园沛公馆业主还发现，小区内虽然没有任何人员进入且居住痕迹，但小区路面却已经成片损坏，地砖开裂现象十分严重。
另外，小区楼栋外立面衔接处更是出现长条裂缝，有墙面的部分保温层结构已经外露。
室外设施的管道部分用胶带包裹，安全系数低。
按照购房合同规定，碧桂园沛公馆应于6月30日前交付，但是因为疫情影响，2020年3月6日，碧桂园沛公馆业主收到了碧桂园方面发布的通知函，因不可抗力影响，存在无法按期交付的风险。
2020年6月14日，碧桂园沛公馆业主又收到了碧桂园方面发布的通知函，其表示，项目延期至于7月30前交付。
在此期间，有业主在碧桂园收楼宝上反映问题，但碧桂园的反应并不快速，目前还在处理中……
到了7月30日，业主们满怀欣喜去收房，却又被徐州碧桂园电话通知：再晚2天交付，作为补偿，碧桂园将为业主们将免除4个月的物业费。
其中，也有一部分业主表示：未收到延期交付的电话。
那么，对于延期交付，给物业费赔偿，业主会同意？
对此业主表示：不同意！徐州碧桂园方面，只赔偿物业费，而对于项目本身的现场，呈现出的极低精装标准，视而不见！
但，即便业主不同意，徐州碧桂园还是强制给业主送《上房通知书》，业主则表示：文件袋里除了物业费抵用券，其他啥都没有。
对碧桂园如此态度，业主纷纷表示，质量不过关，肯定不愿收房，但即使不愿意也被开发商强制发了物业抵用券，这到底是什么操作？
难道说，当初买房子的时候，开发商的各种笑脸各种友好，而眼下，买房之后，就变了另一番模样，强买强卖这是！
就在之前，业主与徐州碧桂园方面再度沟通，得到答复：碧桂园方面叫停交付，同时进行排查整顿，以及延期交房，会给予违约赔偿金。
值得注意的是，徐州碧桂园方面，自身也表示，沛县项目的工程质量由于工期问题，赶工交付，导致漏洞百出。最后表示等彻底把问题解决好，再通知大家上房。
至于赔偿金方面，有业主表示：徐州碧桂园可能会赔偿万二的补偿金，但是具体书面文件还未下发，而原本6月底就该交付的项目，上房时间，变得遥遥无期了！
不过，业主有着自己的看法，他们表示：这是碧桂园违约在先，要求退装修款，自己装！
同时，也有媒体联系了碧桂园苏北公司品牌负责人，其表示：并不知道知情，不过马上会跟项目确认情况，如果业主家里有漏水情况，会马上安排排查和检修。
之前约定好的交房日子，大量业主还将前往项目，这个事情究竟会如何解决呢？我们将持续关注。
（部分文章内容来源：徐州楼市365）
