这届买房人有点难！精装包变味？200万定金居然可操作楼王？

200万定金操作楼王？锦绣天玺诱导买房人违规操作！

项目于2019年12月28日首开，首开均价38743万元/㎡，户型176、202㎡，总价在620-900万之间，毛坯交付，共281人报名，中签率66%。

据了解，置业顾问对于买房人表示锦绣天玺的楼王，指的是约380㎡的户型，该户型为五开间朝南，并拥有27米环幕宽景阳台，后期经过改造过后甚至可达到六房，可以说是南京市面上较为少见的大平层产品。

除此之外，同为中冶打造的中冶锦绣珑湾，据相关媒体报道，中冶锦绣珑湾内部问题也同样明显，已进场的工程材料和设备数量一般，十分杂乱地堆放在场地内。

图源：生态环境江苏运营中心房产部

大范围裸土未使用绿网覆盖，部分运输道路未加盖，违背规范要求。

图源：生态环境江苏运营中心房产部

项目楼栋间距较近，采光遮挡较为严重。

图源：生态环境江苏运营中心房产部

中冶作为一个拥有多年开发运营经验的品牌房企，其产品的质量和口碑应该是作为企业发展的重中之重。注重企业道德规范，严格把控产品品质才能让业主满意。

“精装包”变味？买房变成良心考察！

（图片来源：交付南京）

网传：如果你不买精装包，销售不但拿不到佣金，而且是要罚款的。而最近几个盘的政策更狠，开发商直接规定，房子卖了，精装包没卖，一套房罚3000块….

最近有买房人抱怨，他看房的时候，开始置业顾问还比较热情，后来他提出自己是投资，不考虑买精装包，置业顾问的态度180度大转弯，立马放言:不买精装包，就别买他们盘，爱去哪去哪。

而“精装包”从苏宁檀悦开始，似乎成为了品质盘的一个附带项。目前南京推出或即将推出精装包楼盘，小编已在下文做了统计。

（图片来源：交付南京）

但是环顾南京，主城中还有高端豪宅项目为毛坯交付，未提出升级精装包，在这样的情势下就显得很吸引人。

随着房地产政策的不断变化，买房难度在不断增加，越来越高的首付门槛和越来越紧张的购房资格，买房成为了一件困难的事，开发商要保证自己的利润，置业顾问要维持自己的生计，买房人也想用手头的钱买到性价比最高的房子，原本简单的房地产交易变成了良心的考察。

现在南京的买房人为了买上一套自己满意的房子也是煞费苦心，在开盘前就要表决心：必买精装包！

无论是升级精装包还是毛坯交付，真正做到业主满意才是重中之重！