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2018年徐州房市持续火爆，购房热潮袭来，若是你买到了房子在此时应该感到非常的幸运，因为徐州各个区域整体的楼盘价格都趋于上涨的态势，主城区平均单价竟然没有低于9000元/㎡的区域，全部区域单价在9000+元/㎡以上，泉山区和云龙区单价已经过“万”，而且全款购房的客户越来越多，有的楼盘甚至全款客户也无法购买到房源，这也和即将开通的地铁有着紧密的联系。在徐州楼市前景大好的重要时刻，小编要提醒大家要关注徐州下半年将要交付的楼盘信息，看看你家在不在其中。
下半年徐州预计24盘交付
据彭城楼市数据中心统计，2018下半年徐州有24个楼盘将要交付。其中交付楼盘最多的是云龙区和泉山区，下半年预计6盘交付；其次是经济开发区，有5个楼盘将要交付；铜山区和鼓楼区多为新盘在售，下半年有3个楼盘将要交付；新城区则因在售楼盘较少，下半年都仅有1盘交付。
2018年下半年24个楼盘交付信息先睹为快
云龙区成交付楼盘供应“大户” 6盘将交付
云龙区一直是徐州购房者热衷的区域，东区商业的顺利发展以及地铁1号线在建的好因素不仅仅使价格居高不下，更是“一房难求”。
云龙区已然成为徐州下半年交付楼盘的首位，2018年下半年云龙区预计有华润橡树湾、绿地工润和平壹号、南郊中茵城、盛世孔雀城、云龙华府的部分楼栋和荣盛香榭兰庭的所有房源迎来交付。
其中华润橡树湾四期J1、J2加推之后，户型面积主要为95、115平米，其所有住宅项目已售罄。
绿地工润和平壹号住宅房源已全部售罄，当前建筑面积30-300平米商铺和一期二期车位在售。
南郊中茵城的2#、3#、4#、6#毛坯即将交付，目前加推的1#、11#已经开盘，户型面积为45-128㎡、86-110㎡、131-139㎡，开盘均价15000/㎡。
徐州南郊中茵城
荣盛香榭兰庭由于是时间比较久的楼盘，在下半年所有房源都可以上房。
盛世孔雀城目前联排别墅31#、32#在售，户型面积333㎡，赠送地下室100㎡，40-50平米花园，30㎡露台，均价10000元/平，剩余约3、4套。
徐州盛世孔雀城
云龙华府C1#公寓仅剩少量房源在售，面积32-46㎡，价格8300-8700/平。
泉山区有6盘将交付 一高端楼盘全部房源将交付
泉山区地大物博，在售楼盘较多、物业类型较丰富，18年下半年预计有6盘备份房源交付，分别是锦绣湖畔、绿城紫薇公馆、荣盛城、荣盛花语城、万悦城和恒大滨河左岸。
其中锦绣湖畔已于17年上半年就无房源在售，完美收官。
绿城紫薇公馆洋房少量顶层房源在售，面积段为161-184㎡，均价20000/㎡。房源于年底全部交付。
荣盛城三期3#、4#在售，面积为113㎡、133㎡，均价8560元/㎡，另一期A15#少量在售，面积100-110㎡，均价10000元/㎡。
徐州荣盛城
荣盛花语城目前已推房源全部售罄，35#楼预约登记，户型面积为86㎡、97㎡、104㎡，共计198套，加推时间待定。
万悦城目前全部房源售罄，下半年三期别墅交付。
恒大滨河左岸仅剩余商铺在售，面积约200-300㎡，价格13000-20000元/㎡，交房时间在2019年年底。那2018年下半年，滨河左岸会交付一期的高层精装7栋，二期装修房3栋。
徐州恒大滨河左岸
开发区迎来交房高峰 获交付“亚军”
经济开发区今年的新增楼盘不少，在售楼盘也在增长，下半年有5盘将交付，与泉山区并列第二，分别是保利鑫城、高铁东城、美的工润明湖、万科美的璞悦山、美的时代城。
保利鑫城仅余少量商铺在售，准现房，30平，28000元/平；280平，14000元/平，四期住宅已经全部售罄。
高铁东城后期将推出商铺，具体推出时间和价格待定。
美的工润明湖、万科美的璞悦山和美的时代城目前都已售完。
鼓楼3盘将交付 2盘是装修房 等待业主检验
鼓楼区下半年将交付的楼盘分别是书香华府、万科北宸天地、万科城。
其中书香华府在年底对3、6、10#进行交付，预计加推2#楼，总共房源100多套，户型面积74-103㎡，开盘时间未定。
万科北宸天地全部售罄，预计6月30日3#装修交付。
万科城内街少量商铺在售，面积89-100㎡，价格10000元/㎡左右，值得关注的是万科城是装修房，交付是少不了业主验房的，希望交付房源不要让人失望。
徐州万科城
铜山多为新盘在售 3盘将交付
铜山新区新盘多，是今年的出货主力军，其中要交付的有3个楼盘，是宝信润山、港利上城国际、开元蓝庭。
宝信润山御林商铺在售中，建筑面积33-60㎡主力小商铺，均价12000元/㎡，预计年底上房。
港利上城国际预计近期将加推8#9#13#，总套数296套，户型面积有97㎡、99㎡、109㎡、124㎡，预计7800-8000元/㎡，开盘未定。
徐州港利上城国际
开元蓝庭目前仅剩少数房源在售，户型面积128㎡，均价9500元/㎡，一房一价。
新城区下半年仅1盘交付 中锐星尚城有2次交付
新城区2018年下半年交付楼盘只有一家，新增楼盘均未上市。
中锐星尚城近期将推出四栋洋房，48#49#51#53#，户型面积为110-140㎡，具体推出时间和价格待定。且中锐星尚城在下半年交付时间按照分组或分批的方式进行，在10月对31、32#交付，12月底对21、22、33、30、41、42#交付，交付的楼栋还是不少的。
徐州中锐星尚城
看了小编整理了下半年的楼盘交付信息，想必如果大家看到了自己千挑万选的房子终于入了交付名单以后都会非常的开心，那小编在这里就先恭喜各位幸运的小伙伴了。拥有一套属于自己的房子实属不易，更不要说是在这个房价飞速增长的时候，所以大家要珍惜能买到房子的机会。那些还在等待期房的小伙伴们也不要着急，后期将要交付的楼盘，小编也会在第一时间整理出来告诉大家的。
附上收房注意事项：
1、各种收房资料要齐备一是《建筑工程竣工备案表》，二是房屋的质量保证书和使用说明书，三是国家认可的专业测绘单位出具的关于住房面积实测数据和公摊面积的报告。同时，业主要查看房屋条件是否与购房合同中的约定存在出入。如果开发商不能提供这些文件，业主就应该拒绝收房。
2.和开发商共同验收新房
一定要和开发商共同验收新房，有问题当面注明，并书面约定开发商承诺解决的时间和责任。最后，向开发商索取单独的“二书”(质量保证书和使用说明书)和竣工后房屋水遇管线图，交纳尾款后，再领钥匙。
3. 未收房不应提前缴费
一些小区的物业公司在业主收房前，会要求业主先交一年的物业管理费。专家提醒，业主可拒绝这项要求。根据规定，业主在收房后才与物业公司签订服务协议，才能付费，业主还未验房，这个时候还没享受物业服务，不应提前缴费。
